١٬٢٤٦٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجان**ملاحظة:** تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي. أما خطط السداد، إن توفرت، فتخضع لتخصيصات المطور، ومعايير الأهلية، والموافقة النهائية.
يُعد مشروع **بن غاطي فينتيج** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **الجداف**، إحدى المناطق الحضرية الراسخة في دبي والتي تتمتع بموقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي كريك. ويجسد المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، مع توفير شقق سكنية عصرية تلبي احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني يتمتع بموقع مركزي وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
تواصل منطقة الجداف الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية المستمرة، وارتفاع الطلب السكني، وقربها من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية. كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووسائل النقل المختلفة، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكان الباحثين عن مستوى عالٍ من الاتصال والتنقل داخل دبي.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* بالقرب من محطة مترو الجداف
* 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 10 دقائق إلى دبي كريك هاربور
* 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
* بالقرب من المرافق الصحية والتعليمية ومراكز التسوق
## لماذا الاستثمار
* موقع مركزي ضمن إحدى المناطق السكنية الراسخة في دبي
* اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والترفيه في الإمارة
* أسعار تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية المتميزة المجاورة
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تدعم الطلب السكني
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مدعومة بالتطوير المستمر للمنطقة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* بنية تحتية متطورة وقرب من مراكز التوظيف الرئيسية، مما يعزز الطلب السكني ويُسهم في دعم معدلات الإشغال على المدى الطويل
أصل استثماري | جاذبية للمستأجرين | استقرار العائد
يُعد مشروع **بن غاطي فينتيج** مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري، ويقع في **الجداف**، إحدى المناطق الحضرية الراسخة في دبي والتي تتمتع بموقع استراتيجي بين وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي كريك. ويجسد المشروع الهوية المعمارية المميزة للمطور، مع توفير شقق سكنية عصرية تلبي احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن مجتمع سكني يتمتع بموقع مركزي وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
تواصل منطقة الجداف الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية المستمرة، وارتفاع الطلب السكني، وقربها من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية. كما يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، ومناطق الأعمال، ووسائل النقل المختلفة، مما يجعلها خياراً جذاباً للسكان الباحثين عن مستوى عالٍ من الاتصال والتنقل داخل دبي.
## المميزات والمرافق
* شقق سكنية عصرية
* مسبح
* مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
* مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
* منطقة ألعاب للأطفال
* مساحات تجارية ومرافق مجتمعية
* تقنيات المنزل الذكي
* مواقف سيارات مغطاة
* مصاعد عالية السرعة
* أنظمة أمن وتحكم في الدخول على مدار الساعة
* ردهات واستقبالات عصرية
## مميزات الموقع
* بالقرب من محطة مترو الجداف
* 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
* 10 دقائق إلى دبي كريك هاربور
* 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل
* بالقرب من المرافق الصحية والتعليمية ومراكز التسوق
## لماذا الاستثمار
* موقع مركزي ضمن إحدى المناطق السكنية الراسخة في دبي
* اتصال قوي بأهم مراكز الأعمال والترفيه في الإمارة
* أسعار تنافسية مقارنة بالمجتمعات السكنية المتميزة المجاورة
* جاذبية قوية للمستخدمين النهائيين والمستأجرين على المدى الطويل
* مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تدعم الطلب السكني
* إمكانية تحقيق نمو رأسمالي طويل الأجل مدعومة بالتطوير المستمر للمنطقة
* نمو سكاني متزايد يدعم استدامة الطلب الإيجاري
* بنية تحتية متطورة وقرب من مراكز التوظيف الرئيسية، مما يعزز الطلب السكني ويُسهم في دعم معدلات الإشغال على المدى الطويل
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجان
معدل سعر البيع ١٬٥٦٢٬٣٠٩ درهم
هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجان
معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,125 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة