١٬٢٤٦٬٠٠٠

2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
شقة للبيع في بينغهاتي فينتاج, مجان

قيمة حضرية مميزة | قوة التأجير | أمان الأصل

ملاحظة: تنطبق الأسعار على عمليات الشراء النقدي فقط. أما خطط السداد، في حال توفرها، فتخضع لتخصيصات المطور العقاري وشروط الأهلية والموافقات اللازمة.

يُعد مشروع بن غاطي فينتج مشروعاً سكنياً من تطوير شركة بن غاطي للتطوير العقاري في دبي، ويتميز بالهوية المعمارية الفريدة للشركة التي تعتمد على الأشكال الهندسية الجريئة والتصاميم العصرية للواجهات. تم تصميم المشروع وفق مفهوم الحياة الحضرية الحديثة، حيث يجمع بين التخطيطات العملية والتصاميم الداخلية المعاصرة التي تركز على الكفاءة الوظيفية، والاستفادة المثلى من المساحات، وسهولة الاستخدام على المدى الطويل.

يضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية المصممة لتلبية احتياجات المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع التركيز على توفير مساحات سكنية عملية ومدمجة تتمتع بجاذبية إيجارية قوية. كما يقع المشروع ضمن بيئة حضرية متصلة تتيح سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والتسوق والوجهات الترفيهية في مختلف أنحاء دبي.

### المميزات والمرافق

• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• مساحات خارجية ومناظر طبيعية مُنسقة
• منطقة ألعاب للأطفال
• مساحات مجتمعية متعددة الاستخدامات
• مواقف سيارات مخصصة للسكان
• مصاعد عالية السرعة
• محلات تجارية ومنافذ بيع بالتجزئة
• نظام أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• ردهة استقبال عصرية
• بيئة سكنية مناسبة للعائلات

### مميزات الموقع

• يقع في منطقة تتمتع بترابط ممتاز مع مختلف أنحاء دبي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشبكة الطرق السريعة الرئيسية
• مسافة قصيرة بالسيارة إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي
• اتصال مريح بمنطقة الخليج التجاري وغيرها من المراكز التجارية الرئيسية
• بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الصحية
• سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام وفقاً للموقع النهائي للمشروع وتكامله مع البنية التحتية المحيطة

### لماذا الاستثمار؟

• علامة تجارية قوية وهوية معمارية مميزة تحظى باعتراف واسع في السوق العقاري
• أسعار دخول تنافسية ضمن القطاع السكني المتوسط في دبي
• طلب إيجاري مرتفع على الوحدات السكنية الحضرية المدمجة
• مناسب للمستثمرين الباحثين عن استراتيجيات قائمة على تحقيق عوائد إيجارية
• خيارات مرنة لخطط السداد، وفقاً للتوافر والموافقة
• إمكانات قوية لنمو القيمة الرأسمالية على المدى الطويل في المناطق ا

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٧١ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع

عدد غرف النوم

2

الحمامات

3

متاح من

٨ يونيو ٢٠٢٦


مزايا

مفروشة

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

منطقة لعب الاطفال

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

خدمة بواب

حارس أمن

مسبح مشترك

مسموح لتربية حيوانات


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
بينغهاتي فينتاج
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٣٠ ألف-١٫٧ مليون درهم
مجتمع مجان
مجان
مؤشرات حول أداء المجتمع
٠/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٥٠ ألف-٨٠ مليون درهم


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجان

معدل سعر البيع ١٬٥٦٢٬٣٠٩ درهم

هذا العقار 23% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجان

معدل المساحة ١٬٢٧٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجان

المقدمة من

العميل Yanal Dawra

Yanal Dawra

3.8

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

5

اللغات

English, Arabic

(442) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
249,200 درهم996,800 درهم
80%
249,200 درهم996,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,125 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

PHSR42D28MF4REPYE573Q8405C

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

32570

اسم الوكالة

ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

وادي الصفا 3

رخصة الوسيط

76390

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number
العميل Yanal Dawra

Yanal Dawra

3.8

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة