AED٤٬٨٤٩٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٦٥٩ قدم مربع / ١٥٤ متر مربع
شقة للبيع في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك, مدينة دبي الملاحيةروح الأبطال: مسكن فاخر على الواجهة البحرية بغرفة نومين مع إطلالات بانورامية
تفاصيل المشروع الأساسية
الشراكة: داماك العقارية × نادي تشيلسي لكرة القدم (أول مسكن يحمل علامة نادي كرة قدم في العالم).
المهندس المعماري: صممه مكتب جينسلر العالمي.
الهيكل: أرضي + 2 بدروم + 33 طابقاً.
الموقع: قطعة أرض على واجهة بحرية في مدينة دبي الملاحية (DMC).
التسليم: التسليم المتوقع في ديسمبر 2029.
المساكن
الإطلالات: إطلالات بانورامية غير محظورة 270 درجة على الخليج العربي وأفق دبي.
السقوف العالية: ارتفاعات سقوف تصل إلى 3.4 متر في مناطق المعيشة لتعزيز الإحساس بالمساحة.
النوافذ: زجاج مزدوج الطبقة من الأرض حتى السقف.
المطابخ: تصميم حسب الطلب من ARO، مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة (ثلاجة، موقد، غطاء، غسالة، ونظام ماء RO).
التشطيبات: أرضيات من الخزف الحجري وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم.
المرافق الرياضية والصحية النخبة
قمة ستامفورد: ملعب كرة قدم بحجم كامل على السطح مع إطلالات على الأفق.
شاطئ أسد تشيلسي: شاطئ خاص حصري يتميز برمال زرقاء مميزة.
مركز التدريب: مركز تشيلسي للتدريب على الأداء وغرف محاكاة كرة القدم.
جناح الاستشفاء: غرف متخصصة بالعلاج بالتبريد، والعلاج بالهالو (الملح)، والعلاج بالمطر.
الاسترخاء: مسبح لا متناهي على الشاطئ، كبسولات استرخاء في الغابة، وسينما خاصة.
ملف الاستثمار (عائد الاستثمار)
السعر الابتدائي: وحدات بغرفتي نوم تبدأ من 3.1 مليون درهم إماراتي تقريباً.
العائد الإيجاري: تقديري 6.5% - 8% سنوياً بسبب الواجهة البحرية/العلامة التجارية المتميزة.
النمو الرأسمالي: تقدير 15-20% من الإطلاق حتى التسليم.
خطة الدفع (60/40): 20% وديعة، 40% خلال البناء (1% شهرياً)، 40% عند الاكتمال.
الفيزا: مؤهل للحصول على الفيزا الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات (للوحدات التي تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي).
الربط الرئيسي
وسط مدينة دبي: 15 دقيقة.
مركز دبي المالي العالمي / الخليج التجاري: 12 دقيقة.
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة.
ميناء راشد: 5 دقائق.
العب كرة القدم، اكسب عائد الاستثمار، واستمتع برؤية البحر
تفاصيل المشروع الأساسية
الشراكة: داماك العقارية × نادي تشيلسي لكرة القدم (أول مسكن يحمل علامة نادي كرة قدم في العالم).
المهندس المعماري: صممه مكتب جينسلر العالمي.
الهيكل: أرضي + 2 بدروم + 33 طابقاً.
الموقع: قطعة أرض على واجهة بحرية في مدينة دبي الملاحية (DMC).
التسليم: التسليم المتوقع في ديسمبر 2029.
المساكن
الإطلالات: إطلالات بانورامية غير محظورة 270 درجة على الخليج العربي وأفق دبي.
السقوف العالية: ارتفاعات سقوف تصل إلى 3.4 متر في مناطق المعيشة لتعزيز الإحساس بالمساحة.
النوافذ: زجاج مزدوج الطبقة من الأرض حتى السقف.
المطابخ: تصميم حسب الطلب من ARO، مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة (ثلاجة، موقد، غطاء، غسالة، ونظام ماء RO).
التشطيبات: أرضيات من الخزف الحجري وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم.
المرافق الرياضية والصحية النخبة
قمة ستامفورد: ملعب كرة قدم بحجم كامل على السطح مع إطلالات على الأفق.
شاطئ أسد تشيلسي: شاطئ خاص حصري يتميز برمال زرقاء مميزة.
مركز التدريب: مركز تشيلسي للتدريب على الأداء وغرف محاكاة كرة القدم.
جناح الاستشفاء: غرف متخصصة بالعلاج بالتبريد، والعلاج بالهالو (الملح)، والعلاج بالمطر.
الاسترخاء: مسبح لا متناهي على الشاطئ، كبسولات استرخاء في الغابة، وسينما خاصة.
ملف الاستثمار (عائد الاستثمار)
السعر الابتدائي: وحدات بغرفتي نوم تبدأ من 3.1 مليون درهم إماراتي تقريباً.
العائد الإيجاري: تقديري 6.5% - 8% سنوياً بسبب الواجهة البحرية/العلامة التجارية المتميزة.
النمو الرأسمالي: تقدير 15-20% من الإطلاق حتى التسليم.
خطة الدفع (60/40): 20% وديعة، 40% خلال البناء (1% شهرياً)، 40% عند الاكتمال.
الفيزا: مؤهل للحصول على الفيزا الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات (للوحدات التي تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي).
الربط الرئيسي
وسط مدينة دبي: 15 دقيقة.
مركز دبي المالي العالمي / الخليج التجاري: 12 دقيقة.
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة.
ميناء راشد: 5 دقائق.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٥٩ قدم مربع / ١٥٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في تشلسي ريزيدنس 2 باي داماك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ مارس ٢٠٢٦ | ٦٬٠٢٢٬٠٨٠ | ٢٬٤٣٠ |
| ٣ مارس ٢٠٢٦ | ٥٬٢٧٥٬٠٠٠ | ١٬٦٥٥ |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٧٢٠٬٠٠٠ | ١٬٦٦٢ |
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٥٬٥١٠٬٠٠٠ | ١٬٦٥٥ |
| ١١ فبراير ٢٠٢٦ | ٤٬٥٩٣٬٠٠٠ | ١٬٦٦٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل سعر البيع ٣٬٧٢٠٬٩١٧ درهم
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية
معدل المساحة ١٬٣٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الملاحية
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,944 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20250015
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة