AED١٬٠٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٤٢٨ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي جاردنز, ميدان افينيوهذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في عزيزي جاردنز تمثل فرصة استثمارية قوية في مجتمع ند الشبا الأول الراسخ، وهو موقع يستفيد من قربه من ميدان ووسط مدينة دبي وشبكات الطرق الرئيسية.
توفر الوحدة تصميمًا فسيحًا مع شرفة، مما يجعلها جذابة للمستأجرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن القيمة وسهولة الوصول. تشهد التطورات منخفضة الارتفاع في ند الشبا طلبًا مستقرًا للإيجار، خاصة من المهنيين العاملين في وسط دبي.
العقار مناسب لإعادة البيع أو التأجير الفوري. يدعم الكثافة المنخفضة للمبنى وسعر الدخول التنافسي الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل وإمكانية العائد الإيجاري.
مميزات الاستثمار:
- شقة بغرفة نوم واحدة
-المساحة الإجمالية: 428.40 قدم مربع
-شرفة متضمنة
-مكان وقوف واحد مخصص
-تطوير منخفض الارتفاع بواسطة عزيزي للتطوير
لماذا الاستثمار في ند الشبا الأول:
-قربه من وسط مدينة دبي وميدان
-طلب قوي من المستأجرين على وحدات بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة
-محدودية المعروض الجديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع
-مناسب للاحتفاظ على المدى الطويل أو إعادة البيع
خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز في موقع سكني مركزي وهادئ مع آفاق تأجير ثابتة.
فرصة استثمارية لغرفة نوم واحدة | عائد استثمار مرتفع |ميدان
توفر الوحدة تصميمًا فسيحًا مع شرفة، مما يجعلها جذابة للمستأجرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن القيمة وسهولة الوصول. تشهد التطورات منخفضة الارتفاع في ند الشبا طلبًا مستقرًا للإيجار، خاصة من المهنيين العاملين في وسط دبي.
العقار مناسب لإعادة البيع أو التأجير الفوري. يدعم الكثافة المنخفضة للمبنى وسعر الدخول التنافسي الحفاظ على رأس المال على المدى الطويل وإمكانية العائد الإيجاري.
مميزات الاستثمار:
- شقة بغرفة نوم واحدة
-المساحة الإجمالية: 428.40 قدم مربع
-شرفة متضمنة
-مكان وقوف واحد مخصص
-تطوير منخفض الارتفاع بواسطة عزيزي للتطوير
لماذا الاستثمار في ند الشبا الأول:
-قربه من وسط مدينة دبي وميدان
-طلب قوي من المستأجرين على وحدات بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة
-محدودية المعروض الجديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع
-مناسب للاحتفاظ على المدى الطويل أو إعادة البيع
خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز في موقع سكني مركزي وهادئ مع آفاق تأجير ثابتة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٢٨ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٣٠ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في عزيزي جاردنز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٥٥٠٬٠٠٠ | ٤٢٣ |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨٤٠٬٠٠٠ | ٥١١ |
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٨٦٠٬٠٠٠ | ٥٣٠ |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨١٠٬٠٠٠ | ٤٥١ |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٨٠٠٬٠٠٠ | ٤٥٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٧٬٠٠٠ | ٤٨٧ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | ٦٧٬٠٠٠ | ٤٣٣ |
| ٢٢ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٧٥٬٠٠٠ | ٤٥٠ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٥٬٠٠٠ | ٤٢٣ |
| ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | ٥٢٬٥٠٠ | ٤٢٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ١٬٣٩٥٬٠٩٦ درهم
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٦٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
31
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,319 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FZXFKM5H33SJP2TCPKNC5HE0EG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
32730
اسم الوكالة
مسار الأمين للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
ند الشبا الاولى
رخصة الوسيط
54254
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة