AED٧٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٤٨ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
شقة للبيع في 23 عزيزي ريفيرا, عزيزي ريفيرايسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الفرصة الاستثمارية المميزة في عزيزي ريفييرا 23، الواقع في ميدان ون ضمن مدينة محمد بن راشد، إحدى أكثر المناطق طلباً في دبي.
تتميز هذه الشقة الاستوديو الحديثة، التي تم تسليمها في عام 2024، بتصميم عملي وشرفة بإطلالة مباشرة على المسبح. الوحدة مؤجرة حالياً، مما يوفر دخلاً فورياً، ويجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر في موقع قريب من وسط مدينة دبي.
تفاصيل العقار:
-النوع: استوديو
-المساحة: 348 قدم مربع (≈ 32.3 متر مربع)
-السعر: 730,000 درهم إماراتي | ≈ 198,800 دولار أمريكي
-الحالة: شبه مفروشة
-الإطلالة: إطلالة على المسبح
-الشرفة: نعم
-الخزائن: خزائن ملابس مدمجة
-موقف السيارات: موقف واحد مغطى
-الملكية: تملك حر
-الحالة: مؤجرة
-الدخل الإيجاري: 45,000 درهم سنوياً
-سنة الإنجاز: 2024
مرافق المبنى:
-مسبح
-نادي رياضي / مركز لياقة
-منطقة شواء
-منطقة يوغا / استرخاء
-حدائق ومساحات خضراء
الموقع المميز – سهولة الوصول بالسيارة:
-15 دقيقة إلى دبي مول
-25 دقيقة إلى نخلة جميرا
-23 دقيقة إلى برج العرب
-28 دقيقة إلى ممشى جي بي آر
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-42 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المعالم القريبة:
-محمية رأس الخور – 2.6 كم
-كيدزانيا – 3.6 كم
-بي في آر كيه – 3.7 كم
الحدائق والمناطق الترفيهية:
-حديقة سوبها هارتلاند – 0.3 كم
-حديقة ريفييرا الشرقية – 0.5 كم
-حديقة هارتلاند جرينز الشرقية – 0.7 كم
ملاعب الجولف:
-ميدان للجولف – 1.4 كم
-نادي دبي هيلز للجولف – 7.2 كم
-نادي البادية للجولف – 7.3 كم
المدارس القريبة:
-مدرسة نورث لندن كوليجيت دبي – 0.6 كم
-مدرسة هارتلاند الدولية – 0.6 كم
-المدرسة الفرنسية الدولية ثنائية اللغة – 2.5 كم
-مدارس راشد و لطيفة – 2.6 كم
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
إطلالة مسبح | موقف سيارة | شرفة | مؤجرة
تتميز هذه الشقة الاستوديو الحديثة، التي تم تسليمها في عام 2024، بتصميم عملي وشرفة بإطلالة مباشرة على المسبح. الوحدة مؤجرة حالياً، مما يوفر دخلاً فورياً، ويجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر في موقع قريب من وسط مدينة دبي.
تفاصيل العقار:
-النوع: استوديو
-المساحة: 348 قدم مربع (≈ 32.3 متر مربع)
-السعر: 730,000 درهم إماراتي | ≈ 198,800 دولار أمريكي
-الحالة: شبه مفروشة
-الإطلالة: إطلالة على المسبح
-الشرفة: نعم
-الخزائن: خزائن ملابس مدمجة
-موقف السيارات: موقف واحد مغطى
-الملكية: تملك حر
-الحالة: مؤجرة
-الدخل الإيجاري: 45,000 درهم سنوياً
-سنة الإنجاز: 2024
مرافق المبنى:
-مسبح
-نادي رياضي / مركز لياقة
-منطقة شواء
-منطقة يوغا / استرخاء
-حدائق ومساحات خضراء
الموقع المميز – سهولة الوصول بالسيارة:
-15 دقيقة إلى دبي مول
-25 دقيقة إلى نخلة جميرا
-23 دقيقة إلى برج العرب
-28 دقيقة إلى ممشى جي بي آر
-18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-42 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
المعالم القريبة:
-محمية رأس الخور – 2.6 كم
-كيدزانيا – 3.6 كم
-بي في آر كيه – 3.7 كم
الحدائق والمناطق الترفيهية:
-حديقة سوبها هارتلاند – 0.3 كم
-حديقة ريفييرا الشرقية – 0.5 كم
-حديقة هارتلاند جرينز الشرقية – 0.7 كم
ملاعب الجولف:
-ميدان للجولف – 1.4 كم
-نادي دبي هيلز للجولف – 7.2 كم
-نادي البادية للجولف – 7.3 كم
المدارس القريبة:
-مدرسة نورث لندن كوليجيت دبي – 0.6 كم
-مدرسة هارتلاند الدولية – 0.6 كم
-المدرسة الفرنسية الدولية ثنائية اللغة – 2.5 كم
-مدارس راشد و لطيفة – 2.6 كم
للمزيد من التفاصيل، تواصل مع مستشارنا العقاري مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – خبرة، التزام، ونتائج.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٤٨ قدم مربع / ٣٢ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
رسوم الخدمات
18.06 درهم لكل قدم مربع
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٧٩٥٬١٥٣ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٣٥٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,003 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HEM-1539
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
28942
اسم الوكالة
هيمنيت للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
75956
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق