AED٦٧٩٬٩٠٠
استوديو
حمّام
٣٠٢ قدم مربع / ٢٨ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ريفيرا 46, عزيزي ريفيراAt Rise & Shine Realty, we don’t just sell you a property—we secure your future.
Our signature approach goes beyond the transaction: Rise & Shine buys the property for you and manages a bespoke furnishing process. By adding premium, designer-standard furniture, we directly boost your capital appreciation and maximize your rental yield. Our goal is to elevate your return on investment to a high-performing 10% ROI per year.
- Property Overview
This charming studio is located in the prestigious Azizi Riviera 46, within the vibrant and fast-growing Meydan community—the heart of Dubai’s new waterfront lifestyle.
Type: Studio Apartment (Currently Unfurnished)
Size: 302 sqft
Layout: Thoughtfully designed, cozy, and spacious
Location: Azizi Riviera 46, Meydan City
Investment Highlights
Current Rental: AED 44,100 per year.
Tenant Status: Rented (Vacating June 2026).
The Strategy: This is the perfect entry point. Use the current income to cover your holding costs, then in June 2026, let Rise & Shine furnish the unit to re-launch it at a premium price point, hitting that 10% ROI target.
Capital Growth: Azizi Riviera is one of the most in-demand secondary market areas in Dubai, ensuring strong appreciation on your initial AED 680,000 investment.
Experience a smarter way to invest. Experience Rise & Shine Realty.
Contact Muhaned today to discuss how we can increase your capital appreciation on this unit.
Investor Deal | Targeted 10% ROI|Turnkey Transform
Our signature approach goes beyond the transaction: Rise & Shine buys the property for you and manages a bespoke furnishing process. By adding premium, designer-standard furniture, we directly boost your capital appreciation and maximize your rental yield. Our goal is to elevate your return on investment to a high-performing 10% ROI per year.
- Property Overview
This charming studio is located in the prestigious Azizi Riviera 46, within the vibrant and fast-growing Meydan community—the heart of Dubai’s new waterfront lifestyle.
Type: Studio Apartment (Currently Unfurnished)
Size: 302 sqft
Layout: Thoughtfully designed, cozy, and spacious
Location: Azizi Riviera 46, Meydan City
Investment Highlights
Current Rental: AED 44,100 per year.
Tenant Status: Rented (Vacating June 2026).
The Strategy: This is the perfect entry point. Use the current income to cover your holding costs, then in June 2026, let Rise & Shine furnish the unit to re-launch it at a premium price point, hitting that 10% ROI target.
Capital Growth: Azizi Riviera is one of the most in-demand secondary market areas in Dubai, ensuring strong appreciation on your initial AED 680,000 investment.
Experience a smarter way to invest. Experience Rise & Shine Realty.
Contact Muhaned today to discuss how we can increase your capital appreciation on this unit.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٠٢ قدم مربع / ٢٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي ريفيرا 46
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٥٠٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٤٠٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٧٧٠٬٠٠٠ | ٣٨١ |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٦٦٥٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ٢١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٧٠٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ يناير ٢٠٢٦ | ٥٥٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٦٠٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٤٥٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | ٦٠٬٠٠٠ | ٣٠١ |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٥ | ٦٠٬٠٠٠ | ٣٠٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٧٨٩٬٤٧٦ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ٣٥٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,796 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RAL-S-1635
نُشِر
منذ 5 أيام
رخصة الوسيط
39016
اسم الوكالة
رايز اند شاين للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
المركاض
رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.:
71379950425
رخصة الوسيط
90501
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق