AED١٬٩٩٩٬٩٩٩
2 غرف نوم
2 حمّامات
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ريفييرا 65, عزيزي ريفيراسكن جديد وفاضي، هذه الوحدة السكنية المكونة من غرفتي نوم في ريفيرا 65 جاهزة للنقل الفوري. وهي تلائم المشترين الذين يبحثون عن قابلية للاستخدام الفوري ضمن تنسيق وحدة يدعم الاستعداد السريع للتأجير وجاذبية واسعة للمستأجرين.
ملخص:
• 2 غرفة نوم | 2 حمام
موقع في الطابق العلوي
• فاضي | جديد تمامًا
• 733 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مع تشطيبات ممتازة وأجهزة مدمجة
• مساحة مخصصة واحدة لوقوف السيارات المغطاة
عادةً ما يتم مراجعة وحدات الغرف الفاضية المكونة من غرفتي نوم في هذا النطاق الحجمي مبكرًا من قبل المشترين الذين يقارنون الاستعداد للتأجير بالمخزون المشغول داخل نفس المجتمع.
لماذا يضع المشترون هذه الوحدة في القائمة المختصرة:
• قابلية للاستخدام الفوري: الوضع الفارغ يعني عدم الحاجة لإشعار المستأجر، وعدم وجود فترة انتظار، ومسار أسرع للانتقال أو التأجير.
• الموقع المرتفع: قد يعزز الموقع من تفضيل المستأجرين مقارنة بالبدائل ذات المستويات الأدنى داخل نفس المبنى.
• تخطيط ملائم للسوق: تكوين بمساحة 733 قدم مربع يتماشى مع نوع تنسيق الغرفتين الذي يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للكفاءة، وانخفاض التكاليف الإجمالية، وتخطيط الإشغال الأسهل.
الموقع والراحة اليومية:
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى كريستال لاجون والشاطئ الرملي، مع إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة اللامتناهية، وصالة رياضية حديثة، وحدائق زن، وبيئة التجزئة وأسلوب الحياة الأوسع في ريفيرا. تستفيد ريفيرا 65 أيضًا من اتصال الطرق الذي يضع وسط مدينة دبي وخليج الأعمال في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة، مع وصول مباشر إلى طريق الخيل.
منطق الاستثمار:
تقع ريفيرا 65 الآن ضمن بيئة واجهة مائية عاملة بدلاً من مجرد مفهوم مستقبلي محض. بالنسبة للمشترين الذين يقارنون بين مخزون ريفيرا، فإن هذا مهم لأن الوحدات الشاغرة في الطوابق المتوسطة إلى العليا يمكن أن توفر مسارًا أكثر فورية للتأجير مقارنة بالبدائل ذات الطوابق المنخفضة أو المشغولة، مع الحفاظ على ميزة الموقع التي تبقي ميدان في دائرة الاهتمام لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
فحص القرار:
عند مقارنة وحدات ريفيرا، ركز على مستوى الطابق، وإطلالة الشرفة، وكفاءة التخطيط، وتكاليف الملكية الإجمالية، لأن هذه العوامل قد تؤثر على جاذبية التأجير داخل
طابق علوي | جديد تمامًا | أفضل سعر | شاغر الآن
ملخص:
• 2 غرفة نوم | 2 حمام
موقع في الطابق العلوي
• فاضي | جديد تمامًا
• 733 قدم مربع
• مطبخ مفتوح مع تشطيبات ممتازة وأجهزة مدمجة
• مساحة مخصصة واحدة لوقوف السيارات المغطاة
عادةً ما يتم مراجعة وحدات الغرف الفاضية المكونة من غرفتي نوم في هذا النطاق الحجمي مبكرًا من قبل المشترين الذين يقارنون الاستعداد للتأجير بالمخزون المشغول داخل نفس المجتمع.
لماذا يضع المشترون هذه الوحدة في القائمة المختصرة:
• قابلية للاستخدام الفوري: الوضع الفارغ يعني عدم الحاجة لإشعار المستأجر، وعدم وجود فترة انتظار، ومسار أسرع للانتقال أو التأجير.
• الموقع المرتفع: قد يعزز الموقع من تفضيل المستأجرين مقارنة بالبدائل ذات المستويات الأدنى داخل نفس المبنى.
• تخطيط ملائم للسوق: تكوين بمساحة 733 قدم مربع يتماشى مع نوع تنسيق الغرفتين الذي يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للكفاءة، وانخفاض التكاليف الإجمالية، وتخطيط الإشغال الأسهل.
الموقع والراحة اليومية:
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى كريستال لاجون والشاطئ الرملي، مع إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة اللامتناهية، وصالة رياضية حديثة، وحدائق زن، وبيئة التجزئة وأسلوب الحياة الأوسع في ريفيرا. تستفيد ريفيرا 65 أيضًا من اتصال الطرق الذي يضع وسط مدينة دبي وخليج الأعمال في غضون حوالي 10 دقائق بالسيارة، مع وصول مباشر إلى طريق الخيل.
منطق الاستثمار:
تقع ريفيرا 65 الآن ضمن بيئة واجهة مائية عاملة بدلاً من مجرد مفهوم مستقبلي محض. بالنسبة للمشترين الذين يقارنون بين مخزون ريفيرا، فإن هذا مهم لأن الوحدات الشاغرة في الطوابق المتوسطة إلى العليا يمكن أن توفر مسارًا أكثر فورية للتأجير مقارنة بالبدائل ذات الطوابق المنخفضة أو المشغولة، مع الحفاظ على ميزة الموقع التي تبقي ميدان في دائرة الاهتمام لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
فحص القرار:
عند مقارنة وحدات ريفيرا، ركز على مستوى الطابق، وإطلالة الشرفة، وكفاءة التخطيط، وتكاليف الملكية الإجمالية، لأن هذه العوامل قد تؤثر على جاذبية التأجير داخل
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٣٣ قدم مربع / ٦٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٦ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ميدان
معدل سعر البيع ٢٬١٣٩٬٥٣١ درهم
هذا العقار 28% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ميدان
معدل المساحة ١٬٠٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميدان
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Ossama Mazen
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,226 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
OssamaN3N5DQF12ZJ67EB63R5KD6ZPE8
نُشِر
منذ 10 ساعات
رخصة الوسيط
38858
اسم الوكالة
أي أس تي للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
93253
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق