AED٦٬٥٠٨٬٨٨٨
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
١٬٦٩٨ قدم مربع / ١٥٨ متر مربع
شقة للبيع في أوريا, ميناء راشدمساكن أوريا ذات 3 غرف نوم المطلة على الواجهة البحرية
تقدم أوريا من إعمار شقق حصرية مكونة من 3 غرف نوم في رشيد لليخوت والمارينا، تجمع بين الفخامة المعاصرة والمناظر الخلابة وإمكانية استثمارية قوية.
المميزات الرئيسية والتشطيبات
تصميمات فسيحة: مساحات معيشة مفتوحة سخية تتراوح من حوالي 1,698 قدم مربع.
تصميمات داخلية فاخرة: مصممة بتصميمات مفتوحة، تشطيبات عالية الجودة، تركيبات مصممة، وتقنية ذكية منزلية متكاملة.
مطابخ مجهزة: مطابخ حديثة تأتي مزودة بأجهزة عالية الجودة وخزائن مصممة خصيصًا.
مناظير خلابة:
مناظر بحرية شاملة: مناظر غير منقطعة لمرسى اليخوت الفاخر الذي يتسع لـ 430 مرسى والممشى المطل على الواجهة البحرية.
الأفق الأيقوني: مناظر ساحرة لأفق وسط مدينة دبي.
الخليج العربي: توفر بعض الوحدات مناظر للبحر المفتوح.
مرافق بناء أوريا
مسبح بحافة غير محدودة وشرفات شمسية
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز
مساحات لليوغا ومساحات العافية
ملعب البادل ومرافق رياضية
سينما خارجية ومناطق للشواء
مناطق لعب مغامرات للأطفال
صالونات متعددة الأغراض للمقيمين
أنظمة منزل ذكي وأمن على مدار الساعة
المجتمع ونمط الحياة
مرسى اليخوت الفاخر الذي يتسع لـ 430 مرسى
نادي اليخوت الأيقوني ومركز اجتماعي
مسبح قناة بطول 500 متر
متاجر على الواجهة البحرية ومطاعم راقية
حدائق المنطقة الخضراء ومسارات للجري
فندق QE2 العائم والمواقع الثقافية
إمكانية الاستثمار (عائد الاستثمار)
يقع المشروع في منطقة عالية الطلب وذات نمو عالٍ في سوق العقارات في دبي.
العائدات الإيجارية المتوقعة: العائدات السنوية المقدرة قوية، وتتراوح من 7% إلى 11%، اعتمادًا على الوحدة المحددة وظروف السوق.
النمو الرأسمالي: تشهد المنطقة نموًا سريعًا في الأسعار، مع إمكانية تقدير كبير مع تطور المجتمع الرئيسي.
مزايا الاستثمار: العقار حر، مفتوح لجميع الجنسيات، والاستثمارات التي تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي تؤهل المشتري للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة.
أوريا من إعمار: عائدات عالية بغرفة نوم ثلاثية مع إطلالات على المارينا
تقدم أوريا من إعمار شقق حصرية مكونة من 3 غرف نوم في رشيد لليخوت والمارينا، تجمع بين الفخامة المعاصرة والمناظر الخلابة وإمكانية استثمارية قوية.
المميزات الرئيسية والتشطيبات
تصميمات فسيحة: مساحات معيشة مفتوحة سخية تتراوح من حوالي 1,698 قدم مربع.
تصميمات داخلية فاخرة: مصممة بتصميمات مفتوحة، تشطيبات عالية الجودة، تركيبات مصممة، وتقنية ذكية منزلية متكاملة.
مطابخ مجهزة: مطابخ حديثة تأتي مزودة بأجهزة عالية الجودة وخزائن مصممة خصيصًا.
مناظير خلابة:
مناظر بحرية شاملة: مناظر غير منقطعة لمرسى اليخوت الفاخر الذي يتسع لـ 430 مرسى والممشى المطل على الواجهة البحرية.
الأفق الأيقوني: مناظر ساحرة لأفق وسط مدينة دبي.
الخليج العربي: توفر بعض الوحدات مناظر للبحر المفتوح.
مرافق بناء أوريا
مسبح بحافة غير محدودة وشرفات شمسية
صالة رياضية ومركز لياقة بدنية على أحدث طراز
مساحات لليوغا ومساحات العافية
ملعب البادل ومرافق رياضية
سينما خارجية ومناطق للشواء
مناطق لعب مغامرات للأطفال
صالونات متعددة الأغراض للمقيمين
أنظمة منزل ذكي وأمن على مدار الساعة
المجتمع ونمط الحياة
مرسى اليخوت الفاخر الذي يتسع لـ 430 مرسى
نادي اليخوت الأيقوني ومركز اجتماعي
مسبح قناة بطول 500 متر
متاجر على الواجهة البحرية ومطاعم راقية
حدائق المنطقة الخضراء ومسارات للجري
فندق QE2 العائم والمواقع الثقافية
إمكانية الاستثمار (عائد الاستثمار)
يقع المشروع في منطقة عالية الطلب وذات نمو عالٍ في سوق العقارات في دبي.
العائدات الإيجارية المتوقعة: العائدات السنوية المقدرة قوية، وتتراوح من 7% إلى 11%، اعتمادًا على الوحدة المحددة وظروف السوق.
النمو الرأسمالي: تشهد المنطقة نموًا سريعًا في الأسعار، مع إمكانية تقدير كبير مع تطور المجتمع الرئيسي.
مزايا الاستثمار: العقار حر، مفتوح لجميع الجنسيات، والاستثمارات التي تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي تؤهل المشتري للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٦٩٨ قدم مربع / ١٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٣ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أوريا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٦٬٥٤٥٬٨٨٨ | ١٬٦٩٨ |
| ٧ يناير ٢٠٢٦ | ٦٬٩٣٠٬٨٨٨ | ١٬٦٩٨ |
| ٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٥٥٨٬٨٨٨ | ١٬٦٩٨ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٤٬٨٩٠٬٨٨٨ | ١٬٦٩٨ |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٦٬٨٠٥٬٩٩٠ | ١٬٦٩٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في ميناء راشد
معدل سعر البيع ٥٬٣٦٤٬٤٨٢ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ميناء راشد
معدل المساحة ١٬٧٩٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميناء راشد
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
23,425 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
EMPROSDP-20260007
نُشِر
منذ 2 شهور
رخصة الوسيط
15567
اسم الوكالة
امبرو للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
43473
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة