١٬٧٣٦٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٧٤٢ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
شقة للبيع في مارينا فيوز تاور 3, مارينا فيوزاكتشف الحياة الفاخرة على الواجهة المائية في هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مارينا فيوز، والواقعة ضمن راشد يخت آند مارينا من إعمار—وجهة أسلوب الحياة الساحلية الأحدث في دبي. تجمع هذه الوحدة قيد الإنشاء بين التصميم العصري والمساحة الوظيفية وإمكانات الاستثمار القوية.
يتم تقديم هذه الوحدة بالسعر الأصلي (OP) + DLD، مما يمثل فرصة نادرة لتأمين عقار على الواجهة المائية بأسعار المرحلة المبكرة دون هوامش إعادة بيع مبالغ فيها—مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة والتقدير المستقبلي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة مفتوحة تتصل بشرفة خاصة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المارينا والخليج العربي (حسب الوحدة). تم تجهيز المطبخ الحديث بتشطيبات عالية الجودة، بينما يشمل غرفة النوم خزائن مدمجة وحمامًا مجهزًا جيدًا.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- قيد الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من عام 2028
- شرفة
- موقف سيارات مغطى
- إطلالات على المارينا والخليج العربي (حسب الوحدة)
- يُعرض بالسعر الأصلي + DLD
مميزات الشقة:
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ حديث مع تجهيزات فاخرة
- خزائن مدمجة
- تشطيبات حمام عصرية
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- تصميم فعال ومناسب للإيجار
مرافق المبنى:
- مسبح لا متناهي يطل على المارينا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح ومساحات لعب للأطفال
- منصة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- غرف مجتمع متعددة الأغراض
- ممشي للتجزئة والطعام
- أمن وبواب على مدار الساعة
الموقع – راشد يخت آند مارينا:
- مجتمع رئيسي على الواجهة المائية
- وصول مباشر إلى المارينا والممشى
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
لماذا هذا العقار؟
فرصة نادرة بالسعر الأصلي + DLD في مشروع إعمار على الواجهة المائية، توفر تقديرًا قويًا لرأس المال وطلبًا إيجاريًا مرتفعًا وأسلوب حياة متميز في وجهة ساحلية سريعة النمو.
وحدة رئيسية بغرفة نوم واحدة | سكن على الواجهة البحرية | عرض سعر + رسوم دائرة الأراضي والأملاك
يتم تقديم هذه الوحدة بالسعر الأصلي (OP) + DLD، مما يمثل فرصة نادرة لتأمين عقار على الواجهة المائية بأسعار المرحلة المبكرة دون هوامش إعادة بيع مبالغ فيها—مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة والتقدير المستقبلي.
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مشرقة مفتوحة تتصل بشرفة خاصة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على المارينا والخليج العربي (حسب الوحدة). تم تجهيز المطبخ الحديث بتشطيبات عالية الجودة، بينما يشمل غرفة النوم خزائن مدمجة وحمامًا مجهزًا جيدًا.
تفاصيل العقار:
- غرفة نوم واحدة
- قيد الإنشاء | التسليم في الربع الرابع من عام 2028
- شرفة
- موقف سيارات مغطى
- إطلالات على المارينا والخليج العربي (حسب الوحدة)
- يُعرض بالسعر الأصلي + DLD
مميزات الشقة:
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة
- مطبخ حديث مع تجهيزات فاخرة
- خزائن مدمجة
- تشطيبات حمام عصرية
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- تصميم فعال ومناسب للإيجار
مرافق المبنى:
- مسبح لا متناهي يطل على المارينا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح ومساحات لعب للأطفال
- منصة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء
- غرف مجتمع متعددة الأغراض
- ممشي للتجزئة والطعام
- أمن وبواب على مدار الساعة
الموقع – راشد يخت آند مارينا:
- مجتمع رئيسي على الواجهة المائية
- وصول مباشر إلى المارينا والممشى
- 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد
- 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
لماذا هذا العقار؟
فرصة نادرة بالسعر الأصلي + DLD في مشروع إعمار على الواجهة المائية، توفر تقديرًا قويًا لرأس المال وطلبًا إيجاريًا مرتفعًا وأسلوب حياة متميز في وجهة ساحلية سريعة النمو.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٤٢ قدم مربع / ٦٩ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٢٧ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مارينا فيوز تاور 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ | ٧٩٤ |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٥٧٠٬٠٠٠ | ٧٤٢ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٥ | ١٬٦٥١٬٨٨٨ | ٧٤٢ |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | ١٬٧١٩٬٨٨٨ | ٧٤٨ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٬٩٢٥٬٨٨٨ | ٧٩٦ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل سعر البيع ٢٬٠٢٠٬٢٩٧ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ميناء راشد
معدل المساحة ٧٨٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ميناء راشد
المقدمة من
Rania Ben Abdesslem
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,140 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
imzaproperties-17694338
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
44033
اسم الوكالة
امزا بريميوم للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة دبي الملاحية
رخصة الوسيط
88261
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة