AED٢٬١٠٤٬٠٨٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
شقة للبيع في جيميناي سبلاندور, صبحا هارتلاندتقدم كلاسيك بروبرتيज़ هذا الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم من المطور جيمني سبلندور، والتي صُممت بعناية لتوفر الراحة والوظيفة.
جولة في العقار:
عند دخولك، يرحب بك ممر واسع يؤدي إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى شرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناظر الخارجية.
المطبخ شبه المغلق يقع بشكل ملائم بجانب منطقة المعيشة، ويوفر إعدادًا حديثًا مثاليًا للطهي الفعال والتخزين.
كلا الغرفتين بحجم جيد ويأتيان مع شرفات ملحقة، مما يسمح للضوء الطبيعي أن يملأ الغرف ويخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. توفر غرفة النوم الرئيسية خصوصية إضافية وسهولة الوصول إلى حمامها الخاص.
هناك حمامان، مصممان بتجهيزات أنيقة، ومنطقة غسيل مرتبة بالقرب من المدخل للراحة العملية.
الملامح الرئيسية:
* النوع: شقة بغرفة نومين
* الشرفات: 2
* المطبخ: مفتوح
* الحمامات: 2
* غرفة الغسيل: نعم
* موقف السيارات: 1
* الإطلالة: على المسبح والساحات الخضراء
وسائل الراحة:
* مسبح مشترك
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* حدائق ومناطق خضراء
* منطقة لعب للأطفال
* منطقة شواء ومقاعد خارجية
* مسارات للجري والمشي
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
* موقف سيارات مغطى
* محلات تجارية ومقاهي قريبة
* سهولة الوصول إلى المدارس والعيادات ووسائل النقل العام
حول:
تقدم سوبها هارتلاند واحدة من أفضل فرص المعيشة والاستثمار في دبي، تجمع بين الفخامة والموقع والقيمة طويلة الأجل. تقع في مدينة محمد بن راشد، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي سلسًا. تشتهر المجتمع بجودة البناء ذات المستوى العالمي، والمساحات الخضراء التي تغطي أكثر من 30٪ من المنطقة، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل المدارس الدولية والمناطق التجارية والمعيشة على الواجهة البحرية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب الكبير على الإيجار والزيادة الثابتة في القيمة تجعل سوبها هارتلاند خيارًا آمنًا وعالي العائد على الاستثمار في سوق العقارات الراقي في دبي.
قابل للتفاوض | مشرق | إطلالة على المسبح والمناظر الخضراء الخلابة
جولة في العقار:
عند دخولك، يرحب بك ممر واسع يؤدي إلى منطقة معيشة وطعام مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى شرفة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناظر الخارجية.
المطبخ شبه المغلق يقع بشكل ملائم بجانب منطقة المعيشة، ويوفر إعدادًا حديثًا مثاليًا للطهي الفعال والتخزين.
كلا الغرفتين بحجم جيد ويأتيان مع شرفات ملحقة، مما يسمح للضوء الطبيعي أن يملأ الغرف ويخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. توفر غرفة النوم الرئيسية خصوصية إضافية وسهولة الوصول إلى حمامها الخاص.
هناك حمامان، مصممان بتجهيزات أنيقة، ومنطقة غسيل مرتبة بالقرب من المدخل للراحة العملية.
الملامح الرئيسية:
* النوع: شقة بغرفة نومين
* الشرفات: 2
* المطبخ: مفتوح
* الحمامات: 2
* غرفة الغسيل: نعم
* موقف السيارات: 1
* الإطلالة: على المسبح والساحات الخضراء
وسائل الراحة:
* مسبح مشترك
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* حدائق ومناطق خضراء
* منطقة لعب للأطفال
* منطقة شواء ومقاعد خارجية
* مسارات للجري والمشي
* أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
* موقف سيارات مغطى
* محلات تجارية ومقاهي قريبة
* سهولة الوصول إلى المدارس والعيادات ووسائل النقل العام
حول:
تقدم سوبها هارتلاند واحدة من أفضل فرص المعيشة والاستثمار في دبي، تجمع بين الفخامة والموقع والقيمة طويلة الأجل. تقع في مدينة محمد بن راشد، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعل التنقل اليومي سلسًا. تشتهر المجتمع بجودة البناء ذات المستوى العالمي، والمساحات الخضراء التي تغطي أكثر من 30٪ من المنطقة، ووسائل الراحة من الدرجة الأولى مثل المدارس الدولية والمناطق التجارية والمعيشة على الواجهة البحرية. بالنسبة للمستثمرين، فإن الطلب الكبير على الإيجار والزيادة الثابتة في القيمة تجعل سوبها هارتلاند خيارًا آمنًا وعالي العائد على الاستثمار في سوق العقارات الراقي في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٧٥ قدم مربع / ١١٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
16.48 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
حارس أمن
مطل على بحيرات
ردهة في المبنى
موقف مغطى
تكييف مركزي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في جيميناي سبلاندور
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬١٠٤٬٤٢٧ | ١٬٢٧٥ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٥٦٧٬٥١٥ | ١٬٦٣٥ |
| ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٣٢٩٬٦٠٠ | ١٬٤٥٨ |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٢٢٬٣٨١ | ١٬٢٧٥ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٢٧٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٥٧ |
| ٥ يناير ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٤٤٢ |
| ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٢٤٤ |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٢٠٬٠٠٠ | ١٬٢٧٢ |
| ٨ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٦٢٬٠٠٠ | ١٬٦٣٤ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل سعر البيع ٢٬٦٩٥٬٠٨١ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة ١٬٢١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من
Sujith Chembakassery Subramanian
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Hindi, Tamil, Malayalam
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,654 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CPR883
نُشِر
منذ 4 شهور
رخصة الوسيط
18715
اسم الوكالة
كلاسك بروبرتيس ريل استيت ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
المركاض
رخصة الوسيط
81068
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق