AED٦٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٥٠٢ قدم مربع / ٤٧ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي تيراسيس, دبي أوتودروم وبزنس باركاستمتع بتجربة سكنية راقية في شقة مصممة بعناية فائقة، تتألف من غرفة نوم واحدة، في مشروع "بن غاطي سكاي تيراس"، وهو معلم بارز من 40 طابقًا، سيُعيد تعريف أفق مدينة موتور سيتي. يتميز المشروع بتصميمه الهندسي الجريء وشرفاته الخارجية الواسعة، ليُحقق توازنًا مثاليًا بين الفخامة والعملية وإمكانات الاستثمار الواعدة.
مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية جذابة: عائد استثمار إجمالي متوقع يصل إلى 8%، مدعومًا بالطلب القوي من المستأجرين على وحدات غرفة النوم الواحدة الفسيحة في موتور سيتي.
إمكانية زيادة رأس المال: نمو متوقع في القيمة بنسبة 15% إلى 18% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق فاخرة على طراز المنتجعات ومحدودية المعروض من الأبراج الشاهقة في المنطقة.
سعر دخول تنافسي: يبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة 70/30، مثالية للمشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة على حد سواء.
ميزة محدودية المعروض: يساهم قلة الأبراج الشاهقة قيد الإنشاء في موتور سيتي في استقرار الإيجارات على المدى الطويل والحفاظ على القيمة.
مميزات شقة بغرفة نوم واحدة
تصاميم واسعة: شقق فسيحة بارتفاع 3.75 متر بين الطوابق، مما يخلق أجواءً معيشية مشرقة ومتجددة الهواء، وهو أمر نادر في هذه الفئة.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة، مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية.
تشطيبات عصرية: تصميمات داخلية أنيقة بألوان محايدة، باستخدام مواد فاخرة وبنية تحتية متطورة للمنازل الذكية، مصممة خصيصًا لأسلوب الحياة العصري.
مساحة خارجية خاصة: تضم بعض الوحدات تراسات واسعة، مما يعزز الراحة ويزيد من جاذبية الشقة للإيجار.
مرافق عالمية المستوى
مرافق على طراز المنتجعات: مسبح اصطناعي مستوحى من الشاطئ، ومسبح لا متناهي بإطلالات خلابة.
الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو بيلاتس، ومنصات يوغا خارجية، ومناطق مخصصة للياقة البدنية.
راحة يومية: ردهة فخمة بارتفاع 6.75 متر، 20 مصعدًا فائق السرعة، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي.
مساحات عائلية: حدائق مُنسقة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب للأطفال.
موقع متميز في مدينة السيارات
3 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
استوديو فاخر | إطلالة على شاطئ اصطناعي | عائد استث
مزايا الاستثمار
عوائد إيجارية جذابة: عائد استثمار إجمالي متوقع يصل إلى 8%، مدعومًا بالطلب القوي من المستأجرين على وحدات غرفة النوم الواحدة الفسيحة في موتور سيتي.
إمكانية زيادة رأس المال: نمو متوقع في القيمة بنسبة 15% إلى 18% خلال فترة الإنشاء، مدفوعًا بمرافق فاخرة على طراز المنتجعات ومحدودية المعروض من الأبراج الشاهقة في المنطقة.
سعر دخول تنافسي: يبدأ من 650,000 درهم إماراتي مع خطة سداد مرنة 70/30، مثالية للمشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة على حد سواء.
ميزة محدودية المعروض: يساهم قلة الأبراج الشاهقة قيد الإنشاء في موتور سيتي في استقرار الإيجارات على المدى الطويل والحفاظ على القيمة.
مميزات شقة بغرفة نوم واحدة
تصاميم واسعة: شقق فسيحة بارتفاع 3.75 متر بين الطوابق، مما يخلق أجواءً معيشية مشرقة ومتجددة الهواء، وهو أمر نادر في هذه الفئة.
إطلالات بانورامية: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُطل على حلبة دبي أوتودروم وأفق المدينة، مع الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية.
تشطيبات عصرية: تصميمات داخلية أنيقة بألوان محايدة، باستخدام مواد فاخرة وبنية تحتية متطورة للمنازل الذكية، مصممة خصيصًا لأسلوب الحياة العصري.
مساحة خارجية خاصة: تضم بعض الوحدات تراسات واسعة، مما يعزز الراحة ويزيد من جاذبية الشقة للإيجار.
مرافق عالمية المستوى
مرافق على طراز المنتجعات: مسبح اصطناعي مستوحى من الشاطئ، ومسبح لا متناهي بإطلالات خلابة.
الصحة واللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، واستوديو بيلاتس، ومنصات يوغا خارجية، ومناطق مخصصة للياقة البدنية.
راحة يومية: ردهة فخمة بارتفاع 6.75 متر، 20 مصعدًا فائق السرعة، ومتاجر ومطاعم في الطابق الأرضي.
مساحات عائلية: حدائق مُنسقة، مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لعب للأطفال.
موقع متميز في مدينة السيارات
3 دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
12 دقيقة إلى دبي هيلز مول
15 دقيقة إلى مول الإمارات
20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٠٢ قدم مربع / ٤٧ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢٣ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ٨٢٤٬٣٧٢ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ٥٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
hassanen-877885
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
1442210
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة