AED٢٬٠٣٤٬٤٨٢
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في شوبا أوربيس, موتور سيتيسوبها أوربس هو مشروع سكني فاخر من قبل شركة سوبها للعقارات، يقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة في دبي (من 20 إلى 46 طابقًا). يقدم هذا المشروع مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة، والمعيشة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. الشقق 1؛ 1.5؛ 2 غرف نوم.
يمكن للمقيمين في سوبها أوربس الاستمتاع بالمرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع، وحدائق خلابة تخلق أجواء هادئة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
إمكانية الاستثمار
السعر المتوسط: تقريباً 1,373,152 درهم إماراتي.
نطاق السعر: مكسب رأسمالي يصل إلى 30% لسوبها أوربس في موتور سيتي دبي هو سيناريو معقول، خاصة للمستثمرين الذين يفكرون في أفق 3 إلى 5 سنوات.
حجم المبيعات: يشير إلى طلب قوي
الموقع والاتصال
القرب من الطرق الرئيسية: يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع محمد بن زايد وشارع القudra، مما يضمن اتصالاً سلساً بالوجهات الرئيسية عبر دبي.
المرافق القريبة: قريب من مناطق الجذب مثل دبي أوتودروم، حديقة المعجزة، والعديد من خيارات التجزئة والطعام.
إمكانية الوصول إلى المترو في المستقبل: بجوار محطة مترو مقترحة، مما يعزز إمكانية الوصول عبر دبي.
المرافق وأسلوب الحياة
مسبح: مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء.
مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
مرافق رياضية: ملاعب تنس وكرة الباديل.
مناطق لعب الأطفال: أماكن آمنة وجذابة للأطفال.
ميزات المنزل الذكي: تكامل التكنولوجيا الحديثة لتعزيز المعيشة.
مساحات المجتمع: مناطق الصالات والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يبقى عدد قليل من الشقق بغرفة نوم واحدة فقط
عائد استثمار مرتفع: من المتوقع أن تحقق الشقق بغرفة نوم واحدة في سوبها أوربس 1 عائداً سنوياً بنسبة 7-8%، مع تقدير رأسمالي يصل إلى 10% في غضون عامين.
خطة دفع مرنة: الربع الرابع من عام 2027
منظر 180 درجة | 60% عند التسليم | صفقة استثمارية
يمكن للمقيمين في سوبها أوربس الاستمتاع بالمرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع، وحدائق خلابة تخلق أجواء هادئة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
إمكانية الاستثمار
السعر المتوسط: تقريباً 1,373,152 درهم إماراتي.
نطاق السعر: مكسب رأسمالي يصل إلى 30% لسوبها أوربس في موتور سيتي دبي هو سيناريو معقول، خاصة للمستثمرين الذين يفكرون في أفق 3 إلى 5 سنوات.
حجم المبيعات: يشير إلى طلب قوي
الموقع والاتصال
القرب من الطرق الرئيسية: يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع محمد بن زايد وشارع القudra، مما يضمن اتصالاً سلساً بالوجهات الرئيسية عبر دبي.
المرافق القريبة: قريب من مناطق الجذب مثل دبي أوتودروم، حديقة المعجزة، والعديد من خيارات التجزئة والطعام.
إمكانية الوصول إلى المترو في المستقبل: بجوار محطة مترو مقترحة، مما يعزز إمكانية الوصول عبر دبي.
المرافق وأسلوب الحياة
مسبح: مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء.
مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
مرافق رياضية: ملاعب تنس وكرة الباديل.
مناطق لعب الأطفال: أماكن آمنة وجذابة للأطفال.
ميزات المنزل الذكي: تكامل التكنولوجيا الحديثة لتعزيز المعيشة.
مساحات المجتمع: مناطق الصالات والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يبقى عدد قليل من الشقق بغرفة نوم واحدة فقط
عائد استثمار مرتفع: من المتوقع أن تحقق الشقق بغرفة نوم واحدة في سوبها أوربس 1 عائداً سنوياً بنسبة 7-8%، مع تقدير رأسمالي يصل إلى 10% في غضون عامين.
خطة دفع مرنة: الربع الرابع من عام 2027
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
متاح من
٨ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
مفروشة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شوبا أوربيس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬١٨٣٬١٠٤ | ٩٩٢ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٣٢٬٤٩٣ | ٩٩١ |
| ٢٣ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٥٦٬١٣٠ | ١٬٠٠٢ |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٩٧٬١٦٠ | ١٬٠٠٨ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٠٥٦٬١٣٠ | ١٬٠٠٢ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٩٠٧٬٦٠٣ درهم
هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٥٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,368 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-147227
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق