AED٢٬٠٣٤٬٤٨٢
2 غرف نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
شقة للبيع في شوبا اوربيز تاور ايه, شوبا أوربيسصبحة أوربيس هو مشروع سكني فاخر من قبل شركة صبحة للعقارات، يقع في منطقة موتور سيتي النابضة بالحياة في دبي (من 20 إلى 46 طابقًا). يقدم هذا المشروع مزيجًا من الهندسة المعمارية الحديثة، والمعيشة الفاخرة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعله خيارًا جذابًا لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. شقق بغرفة نوم واحدة؛ 1.5؛ 2 غرفة نوم.
يمكن لسكان صبحة أوربيس الاستمتاع بالمرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع، وحدائق خلابة تخلق أجواء هادئة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
إمكانية الاستثمار
السعر المتوسط: حوالي 1,373,152 درهم إماراتي.
نطاق السعر: زيادة رأسمالية تصل إلى 30% لصبحة أوربيس في موتور سيتي دبي هو سيناريو معقول، خاصة للمستثمرين الذين يفكرون في أفق 3-5 سنوات.
حجم المبيعات: يشير إلى طلب قوي
الموقع والربط
القرب من الطرق الرئيسية: يقع على بعد دقيقة واحدة من طريق محمد بن زايد وطريق القوز، مما يضمن اتصالًا سلسًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
المرافق القريبة: قريب من مناطق الجذب مثل دبي أوتودروم، حديقة المعجزة، والعديد من خيارات التسوق وتناول الطعام.
إمكانية الوصول إلى المترو في المستقبل: بجوار محطة مترو مقترحة، مما يعزز إمكانية الوصول عبر دبي.
المرافق ونمط الحياة
المسبح: مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء.
مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
مرافق رياضية: ملاعب تنس وكرة الباديل.
مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للأطفال.
ميزات المنزل الذكي: تكامل التكنولوجيا الحديثة لتعزيز المعيشة.
المساحات المجتمعية: مناطق الصالات والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يبقى عدد قليل من الشقق بغرفة نوم واحدة
العائد المرتفع على الاستثمار: من المتوقع أن تحقق الشقق بغرفة نوم واحدة في صبحة أوربيس 1 عائدًا إيجاريًا بنسبة 7-8% سنويًا، مع زيادة رأسمالية تصل إلى 10% في غضون عامين.
خطة سداد مرنة: الربع الرابع من عام 2027
بريميوم | 60% عند التسليم | إطلالات بزاوية 180 درجة
يمكن لسكان صبحة أوربيس الاستمتاع بالمرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع، وحدائق خلابة تخلق أجواء هادئة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
إمكانية الاستثمار
السعر المتوسط: حوالي 1,373,152 درهم إماراتي.
نطاق السعر: زيادة رأسمالية تصل إلى 30% لصبحة أوربيس في موتور سيتي دبي هو سيناريو معقول، خاصة للمستثمرين الذين يفكرون في أفق 3-5 سنوات.
حجم المبيعات: يشير إلى طلب قوي
الموقع والربط
القرب من الطرق الرئيسية: يقع على بعد دقيقة واحدة من طريق محمد بن زايد وطريق القوز، مما يضمن اتصالًا سلسًا بالوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.
المرافق القريبة: قريب من مناطق الجذب مثل دبي أوتودروم، حديقة المعجزة، والعديد من خيارات التسوق وتناول الطعام.
إمكانية الوصول إلى المترو في المستقبل: بجوار محطة مترو مقترحة، مما يعزز إمكانية الوصول عبر دبي.
المرافق ونمط الحياة
المسبح: مسبح على طراز المنتجع للاسترخاء.
مركز اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل.
مرافق رياضية: ملاعب تنس وكرة الباديل.
مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وجذابة للأطفال.
ميزات المنزل الذكي: تكامل التكنولوجيا الحديثة لتعزيز المعيشة.
المساحات المجتمعية: مناطق الصالات والحدائق ذات المناظر الطبيعية.
يبقى عدد قليل من الشقق بغرفة نوم واحدة
العائد المرتفع على الاستثمار: من المتوقع أن تحقق الشقق بغرفة نوم واحدة في صبحة أوربيس 1 عائدًا إيجاريًا بنسبة 7-8% سنويًا، مع زيادة رأسمالية تصل إلى 10% في غضون عامين.
خطة سداد مرنة: الربع الرابع من عام 2027
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٢ قدم مربع / ٩٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
2
مزايا
مفروشة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
حديقة خاصة
غرفة دراسة
شرفة
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شوبا اوربيز تاور ايه
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬١٧٧٬٦٧٠ | ٩٨٩ |
| ٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬١٧٧٬٦٧٠ | ٩٨٩ |
| ١١ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٣٤٬٤٨٢ | ٩٩٢ |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٠٦٤٬٢٥٤ | ٩٩٢ |
| ٨ أكتوبر ٢٠٢٥ | ١٬٨٧٦٬٤٠٢ | ٩٨٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٩٠٩٬١٧٢ درهم
هذا العقار 36% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٥٥٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,368 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-AS-147227
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
84146
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق