AED١٬٢٤٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٧٠٢ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
شقة للبيع في فيلوس ريزيدنس, موتور سيتييُعدّ مشروع "فيلوس ريزيدنس" من شركة "سيتي فيو ديفيلوبمنتس" معلمًا بارزًا مؤلفًا من 33 طابقًا (طابق أرضي + طابقين موقف سيارات + 30 طابقًا) في قلب مدينة السيارات. يستوحي هذا المشروع تصميمه من الحركة الديناميكية لحلبة دبي أوتودروم، وهو مُصمم خصيصًا لمن يُقدّرون الحركة والرفاهية والجماليات الحضرية العصرية. تُعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 702 قدم مربع مثالًا رائعًا للفخامة العصرية، حيث تتميز بمطابخ عالية المواصفات مُجهزة بأجهزة فرانكي آند إلبا، وتشطيبات أوروبية فاخرة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُتيح إطلالات بانورامية خلابة على حلبة أوتودروم ومنطقة مدينة السيارات الخضراء.
ملخص العقار
السعر: 1,240,000 درهم إماراتي
المساحة: 702 قدم مربع (شقة تنفيذية واسعة بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + شرفة واسعة
التصميم الداخلي: ارتفاع السقف 3.3 متر | أسطح عمل من الكوارتز شبه مفروش
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: أداء عالي العائد
مُهيأ للنمو طويل الأجل وعوائد إيجارية مستقرة:
يتميز مشروع "أورا" بمعياره الفريد: يضم سطحًا ترفيهيًا فسيحًا بمساحة ١٢٠,٠٠٠ قدم مربع، يُعد من أكبر الأسطح الترفيهية في دبي، ويضم مسبحًا بانوراميًا لا متناهيًا، وحدائق زن يابانية، ومناظر طبيعية متوسطية خلابة.
كثافة سكانية منخفضة، طلب مرتفع: مع ٤٠٨ وحدة سكنية فقط في البرج المكون من ٣٠ طابقًا، يوفر هذا البرج السكني الفاخر إحساسًا بالانتماء إلى مجتمع رأسي، مما يضمن قيمة إعادة بيع أعلى واحتفاظًا بالمستأجرين.
نمو استراتيجي: تُقدم مدينة السيارات بعضًا من أعلى العوائد في دبي (٧-٩٪)، مدفوعةً ببنية تحتية متطورة وشعبيتها بين المهنيين ذوي الدخل المرتفع.
الموقع: مدينة السيارات
دقيقتان إلى حلبة دبي أوتودروم ومول فيرست أفينيو.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.
١٥ دقيقة إلى مول الإمارات.
٢٠ دقيقة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي.
سهولة الوصول: اتصال سلس عبر شارع حصة وشارع إس إم بي زد.
مرافق المنتجع المميزة
الأنشطة: ملعب بادل تنس، ملعب كرة سلة نصف ملعب، ومضمار جري على السطح.
الاستجمام: منصة تأمل عائمة، استوديو يوغا، وصالات رياضية داخلية وخارجية.
الترفيه: سينما في الهواء الطلق، حديقة معلقة، وبار مشروبات فاخر على السطح.
المهن: مساحات عمل مش
منزل ذكي مفروش بالكامل - استثمار ذو عائد مرتفع
ملخص العقار
السعر: 1,240,000 درهم إماراتي
المساحة: 702 قدم مربع (شقة تنفيذية واسعة بغرفة نوم واحدة)
نوع الوحدة: غرفة نوم واحدة + حمامان + شرفة واسعة
التصميم الداخلي: ارتفاع السقف 3.3 متر | أسطح عمل من الكوارتز شبه مفروش
التسليم: الربع الأول من عام ٢٠٢٨
ميزة استثمارية: أداء عالي العائد
مُهيأ للنمو طويل الأجل وعوائد إيجارية مستقرة:
يتميز مشروع "أورا" بمعياره الفريد: يضم سطحًا ترفيهيًا فسيحًا بمساحة ١٢٠,٠٠٠ قدم مربع، يُعد من أكبر الأسطح الترفيهية في دبي، ويضم مسبحًا بانوراميًا لا متناهيًا، وحدائق زن يابانية، ومناظر طبيعية متوسطية خلابة.
كثافة سكانية منخفضة، طلب مرتفع: مع ٤٠٨ وحدة سكنية فقط في البرج المكون من ٣٠ طابقًا، يوفر هذا البرج السكني الفاخر إحساسًا بالانتماء إلى مجتمع رأسي، مما يضمن قيمة إعادة بيع أعلى واحتفاظًا بالمستأجرين.
نمو استراتيجي: تُقدم مدينة السيارات بعضًا من أعلى العوائد في دبي (٧-٩٪)، مدفوعةً ببنية تحتية متطورة وشعبيتها بين المهنيين ذوي الدخل المرتفع.
الموقع: مدينة السيارات
دقيقتان إلى حلبة دبي أوتودروم ومول فيرست أفينيو.
١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.
١٥ دقيقة إلى مول الإمارات.
٢٠ دقيقة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي.
سهولة الوصول: اتصال سلس عبر شارع حصة وشارع إس إم بي زد.
مرافق المنتجع المميزة
الأنشطة: ملعب بادل تنس، ملعب كرة سلة نصف ملعب، ومضمار جري على السطح.
الاستجمام: منصة تأمل عائمة، استوديو يوغا، وصالات رياضية داخلية وخارجية.
الترفيه: سينما في الهواء الطلق، حديقة معلقة، وبار مشروبات فاخر على السطح.
المهن: مساحات عمل مش
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٧٠٢ قدم مربع / ٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٨ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في موتور سيتي
معدل سعر البيع ١٬٢٣٥٬٤٣٤ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في موتور سيتي
معدل المساحة ١٬٠٣٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في موتور سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,100 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG0XMMCMCD7EFP60RH2DVRXE31ZC
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
Zone name
الحبيه الاولى
رخصة الوسيط
89466
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق