AED١٬٤٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
شقة للبيع في شقق الروضة 1, شقق الروضةتسعد Arabian Estates بتقديم هذه الشقة المضيئة والحديثة المكونة من غرفتي نوم في قلب تاون سكوير.
تقع الشقة في طابق مرتفع في ما يمكن القول إنه أفضل مبنى في المجتمع، ويقع حول حديقة تاون سكوير سنترال الشهيرة مع وصول مباشر إلى الحديقة من روضة 1.
يتم تقديم الشقة بدون أثاث وتحتوي على مستأجر يعيش هناك حاليًا حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقدهم مما يجعل حالة العقار "فارغ قريبًا".
تعد تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وهي مشهورة لدى المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتقدم هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون متاعب تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير لمستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو العيش كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع حدوث أكثر من نصف هذا المكسب في العامين الماضيين. كما أنها توفر عائد استثمار صافٍ موثوق به، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031، أتوقع رؤية زيادة أخرى بنسبة 45٪ في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصل رئيسي سيحتفظ بقيمته وينمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع مكون من غرفتي نوم.
المميزات الرئيسية:
- مؤجرة
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة خاصة.
شاغر في يونيو | طابق مرتفع | يواجه المسبح
تقع الشقة في طابق مرتفع في ما يمكن القول إنه أفضل مبنى في المجتمع، ويقع حول حديقة تاون سكوير سنترال الشهيرة مع وصول مباشر إلى الحديقة من روضة 1.
يتم تقديم الشقة بدون أثاث وتحتوي على مستأجر يعيش هناك حاليًا حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقدهم مما يجعل حالة العقار "فارغ قريبًا".
تعد تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وهي مشهورة لدى المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتقدم هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون متاعب تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير لمستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو العيش كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع حدوث أكثر من نصف هذا المكسب في العامين الماضيين. كما أنها توفر عائد استثمار صافٍ موثوق به، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031، أتوقع رؤية زيادة أخرى بنسبة 45٪ في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصل رئيسي سيحتفظ بقيمته وينمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع مكون من غرفتي نوم.
المميزات الرئيسية:
- مؤجرة
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بي اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
16.38 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٠ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 6% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل سعر البيع ١٬٣٦٧٬١٢٠ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل المساحة ١٬٠٠٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تاون سكوير
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-S-37072
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
68912
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق