١٬٤٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
شقة للبيع في شقق الروضة 1, شقق الروضةتسعد Arabian Estates بتمثيل هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم في قلب تاون سكوير.
تقع الشقة في طابق مرتفع في أفضل مبنى في المجتمع بلا شك، بجوار الحديقة المركزية الشهيرة في تاون سكوير مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة من الروضة 1.
الشقة معروضة غير مفروشة وتستضيف مستأجرًا يعيش حاليًا فيها حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقده مما يجعل حالة العقار "خالي قريبًا".
تعتبر تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وتحظى بشعبية بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتوفر هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون عناء تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير إلى مستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو السكن فيها كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع أكثر من نصف هذا النمو في العامين الماضيين. كما أنها تحقق عائد استثمار صافٍ موثوق، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031 أتوقع أن أرى زيادة بنسبة 45٪ أخرى في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول ممتازة ستحتفظ بقيمتها وتنمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع بغرفتي نوم.
ميزات العقار:
- مؤجر
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بجورجيا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
شاغر في يونيو | طابق مرتفع | يواجه المسبح
تقع الشقة في طابق مرتفع في أفضل مبنى في المجتمع بلا شك، بجوار الحديقة المركزية الشهيرة في تاون سكوير مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة من الروضة 1.
الشقة معروضة غير مفروشة وتستضيف مستأجرًا يعيش حاليًا فيها حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقده مما يجعل حالة العقار "خالي قريبًا".
تعتبر تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وتحظى بشعبية بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتوفر هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون عناء تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير إلى مستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو السكن فيها كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع أكثر من نصف هذا النمو في العامين الماضيين. كما أنها تحقق عائد استثمار صافٍ موثوق، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031 أتوقع أن أرى زيادة بنسبة 45٪ أخرى في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول ممتازة ستحتفظ بقيمتها وتنمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع بغرفتي نوم.
ميزات العقار:
- مؤجر
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بجورجيا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
16.38 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في شقق الروضة 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | ٩٣٥٬٠٠٠ | ٨٩٦ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٥٠٧ |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٢٠٬٠٠٠ | ٩١٩ |
| ١٩ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٩٣٠ |
| ١٥ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٢٢٥٬٠٠٠ | ٩٠٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٩٦٬٠٠٠ | ٨٩٨ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٩٢٦ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٩٦ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٩٢٨ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ٩٢٢ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل سعر البيع ١٬٤٠٤٬٠٠٠ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل المساحة ٩٩٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تاون سكوير
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق