AED١٬٤٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
شقة للبيع في شقق الروضة 1, شقق الروضةتسعد Arabian Estates بتمثيل هذه الشقة المشرقة والحديثة المكونة من غرفتي نوم في قلب تاون سكوير.
تقع الشقة في طابق مرتفع في أفضل مبنى في المجتمع بلا شك، بجوار الحديقة المركزية الشهيرة في تاون سكوير مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة من الروضة 1.
الشقة معروضة غير مفروشة وتستضيف مستأجرًا يعيش حاليًا فيها حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقده مما يجعل حالة العقار "خالي قريبًا".
تعتبر تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وتحظى بشعبية بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتوفر هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون عناء تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير إلى مستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو السكن فيها كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع أكثر من نصف هذا النمو في العامين الماضيين. كما أنها تحقق عائد استثمار صافٍ موثوق، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031 أتوقع أن أرى زيادة بنسبة 45٪ أخرى في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول ممتازة ستحتفظ بقيمتها وتنمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع بغرفتي نوم.
ميزات العقار:
- مؤجر
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بجورجيا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
شاغر في يونيو | طابق مرتفع | يواجه المسبح
تقع الشقة في طابق مرتفع في أفضل مبنى في المجتمع بلا شك، بجوار الحديقة المركزية الشهيرة في تاون سكوير مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة من الروضة 1.
الشقة معروضة غير مفروشة وتستضيف مستأجرًا يعيش حاليًا فيها حتى يونيو 2026. لن يجدد المستأجر عقده مما يجعل حالة العقار "خالي قريبًا".
تعتبر تاون سكوير واحدة من أكثر المجتمعات المطلوبة في دبي، وتحظى بشعبية بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وتوفر هذه الملكية فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن عائدات قوية ومستقرة دون عناء تأمين مستأجر جديد. مع خيار إما الاستمرار في التأجير إلى مستأجر جديد اعتبارًا من يونيو 2026، أو السكن فيها كمستخدم نهائي.
شهدت هذه الملكية نموًا رأسماليًا يزيد عن 45٪ منذ التسليم، مع أكثر من نصف هذا النمو في العامين الماضيين. كما أنها تحقق عائد استثمار صافٍ موثوق، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا منخفض الصيانة. عند تسليم المجتمع بأكمله في 2030-2031 أتوقع أن أرى زيادة بنسبة 45٪ أخرى في القيمة.
تعد هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أصول ممتازة ستحتفظ بقيمتها وتنمو، وكذلك للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن منزل واسع بغرفتي نوم.
ميزات العقار:
- مؤجر
- 2 غرفة نوم | 2 حمام
- مطبخ حديث
- تصميم داخلي واسع
- غرفة تخزين / غرفة غسيل
- طابق مرتفع
- إطلالة على حمام السباحة
- خزائن مدمجة
- 976 قدم مربع
اتصل بجورجيا اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٧٦ قدم مربع / ٩١ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
رسوم الخدمات
16.38 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
غرفة للملابس
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل سعر البيع ١٬٣٩٤٬٢٦٩ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في تاون سكوير
معدل المساحة ١٬٠٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تاون سكوير
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Georgia Hargreaves
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PB-S-37072-1
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
26077
اسم الوكالة
اربيان لايف ستايل للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
اليلايس 2
رخصة الوسيط
68912
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق