٧٩٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
٥٨٤ قدم مربع / ٥٤ متر مربع
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصلأوميا ريزيدنس | OMYA RESIDENCE
فرصة استثمارية لا تُعوض: خصم 20% وأطول فترة سداد
يقدم مشروع "أوميا ريزيدنس" مفهوماً سكنياً عصرياً في واحدة من أكثر المناطق الحرة استراتيجية في جبل علي. بفضل موقعه الاستثنائي بجانب شارع الشيخ زايد وعلى بعد خطوات من محطة مترو "Energy"، يوفر المشروع اتصالاً لا يضاهى بكافة أنحاء دبي، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن أعلى عوائد تأجيرية وأفضل سعر دخول للسوق.
عروض حصرية لفترة محدودة
خصم يصل إلى 20%: لضمان أقل سعر شراء متاح في المنطقة.
خطة دفع ميسرة: اسأل عن خطة السداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم.
زيادة رأس المال: توقعات بنمو القيمة العقارية (Capital Appreciation) بنسبة تصل إلى 50%.
موقع ذهبي: خطوات قليلة مشياً على الأقدام إلى محطة المترو.
مـميزات المـشروع والوحدات
التصميم: هندسة معمارية حديثة بخطوط نظيفة وأناقة عملية.
خيارات متنوعة: مجموعة متوازنة من الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين.
الكفاءة: توزيع ذكي للمساحات لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والراحة.
الإطلالات: مناظر مفتوحة على شارع "اليلايس" والأفق العمراني المحيط.
مـرافق وخدمات متكاملة
عالم من الترفيه والرياضة تحت سقف واحد:
الصحة واللياقة: صالات رياضية منفصلة للسيدات والرجال، منطقة كروز فيت (Cross Fit)، ومنصة لليوغا.
الاستجمام: مسبح للكبار، مسبح للأطفال، جاكوزي، ومنطقة "سبلاش باد".
الترفيه: سينما خاصة، منطقة شواء (BBQ)، ملعب بادل تنس، ومنطقة جلوس خارجية بمدفأة.
العائلة: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات خضراء منسقة.
المـوقع والاتصال الاستراتيجي
اتصال مباشر وسريع بأهم وجهات دبي:
02 دقيقة: مشياً إلى محطة مترو "إنرجي".
10 دقائق: نخلة جبل علي ودبي مارينا.
15 دقيقة: نخلة جميرا.
20 دقيقة: مطار آل مكتوم (DWC)، برج خليفة، ومركز دبي المالي (DIFC).
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
عرض نقدي_مفروشة بالكامل_فيو بانورامي_مواجه المترو
فرصة استثمارية لا تُعوض: خصم 20% وأطول فترة سداد
يقدم مشروع "أوميا ريزيدنس" مفهوماً سكنياً عصرياً في واحدة من أكثر المناطق الحرة استراتيجية في جبل علي. بفضل موقعه الاستثنائي بجانب شارع الشيخ زايد وعلى بعد خطوات من محطة مترو "Energy"، يوفر المشروع اتصالاً لا يضاهى بكافة أنحاء دبي، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن أعلى عوائد تأجيرية وأفضل سعر دخول للسوق.
عروض حصرية لفترة محدودة
خصم يصل إلى 20%: لضمان أقل سعر شراء متاح في المنطقة.
خطة دفع ميسرة: اسأل عن خطة السداد لمدة 3 سنوات بعد التسليم.
زيادة رأس المال: توقعات بنمو القيمة العقارية (Capital Appreciation) بنسبة تصل إلى 50%.
موقع ذهبي: خطوات قليلة مشياً على الأقدام إلى محطة المترو.
مـميزات المـشروع والوحدات
التصميم: هندسة معمارية حديثة بخطوط نظيفة وأناقة عملية.
خيارات متنوعة: مجموعة متوازنة من الاستوديوهات وشقق الغرفة والغرفتين.
الكفاءة: توزيع ذكي للمساحات لضمان أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والراحة.
الإطلالات: مناظر مفتوحة على شارع "اليلايس" والأفق العمراني المحيط.
مـرافق وخدمات متكاملة
عالم من الترفيه والرياضة تحت سقف واحد:
الصحة واللياقة: صالات رياضية منفصلة للسيدات والرجال، منطقة كروز فيت (Cross Fit)، ومنصة لليوغا.
الاستجمام: مسبح للكبار، مسبح للأطفال، جاكوزي، ومنطقة "سبلاش باد".
الترفيه: سينما خاصة، منطقة شواء (BBQ)، ملعب بادل تنس، ومنطقة جلوس خارجية بمدفأة.
العائلة: منطقة ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات خضراء منسقة.
المـوقع والاتصال الاستراتيجي
اتصال مباشر وسريع بأهم وجهات دبي:
02 دقيقة: مشياً إلى محطة مترو "إنرجي".
10 دقائق: نخلة جبل علي ودبي مارينا.
15 دقيقة: نخلة جميرا.
20 دقيقة: مطار آل مكتوم (DWC)، برج خليفة، ومركز دبي المالي (DIFC).
25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٨٤ قدم مربع / ٥٤ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
١٠ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع ١٬١٧٧٬٩٠٤ درهم
هذا العقار 22% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة ٧٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,249 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
X33XT7WABZ8JKYPHTGRCTYY47R
نُشِر
منذ 37 دقائق
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
90588
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق