٥٢٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
شقة للبيع في أوميا ريزيدنسز, بوابة وصلتفاصيل العقار:
• استوديو
• حمام واحد
• مطبخ صغير (بانتري)
• شرفة
موعد التسليم:
الربع الثاني 2028
الفرصة الاستثمارية:
يقع مشروع أوميا ريزيدنس ضمن ممر النمو الحيوي في وصل جيت، وهو مجتمع سكني حديث يعتمد على سهولة التنقل، ويتمتع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد، مع اتصال مباشر بالمترو، وقربه من إكسبو سيتي دبي، إلى جانب الطلب السكني المتزايد في المنطقة.
اعتبارًا من 2026:
• عائد استثماري مرتفع متوقع: 7% – 9%
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين مع إمكانات نمو طويلة الأمد
• تملك حر لجميع الجنسيات
• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية عند استثمار 2 مليون درهم فأكثر
مرافق مميزة وخدمات على طراز المنتجعات:
• صالات رياضية منفصلة للرجال والسيدات
• منطقة مخصصة لـ CrossFit
• مساحات مخصصة لليوغا
• مناطق للتأمل والاسترخاء
• جاكوزي
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• مناطق ألعاب للأطفال
• سينما خاصة
• ملعب كرة سلة
• منطقة للشواء
• جلسات خارجية مع موقد نار
• مناطق جلوس خارجية
• مرافق متكاملة موزعة على منصة المشروع
سهولة الوصول والموقع:
• ميناء جبل علي والشاطئ — 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي — 15 دقيقة
• إكسبو سيتي دبي — 15 دقيقة
• ابن بطوطة مول — 20 دقيقة
عائد استثمار مرتفع | خصم 19% | دقيقتان على المترو
• استوديو
• حمام واحد
• مطبخ صغير (بانتري)
• شرفة
موعد التسليم:
الربع الثاني 2028
الفرصة الاستثمارية:
يقع مشروع أوميا ريزيدنس ضمن ممر النمو الحيوي في وصل جيت، وهو مجتمع سكني حديث يعتمد على سهولة التنقل، ويتمتع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد، مع اتصال مباشر بالمترو، وقربه من إكسبو سيتي دبي، إلى جانب الطلب السكني المتزايد في المنطقة.
اعتبارًا من 2026:
• عائد استثماري مرتفع متوقع: 7% – 9%
• طلب قوي من المستخدمين النهائيين مع إمكانات نمو طويلة الأمد
• تملك حر لجميع الجنسيات
• إمكانية التأهل للإقامة الذهبية عند استثمار 2 مليون درهم فأكثر
مرافق مميزة وخدمات على طراز المنتجعات:
• صالات رياضية منفصلة للرجال والسيدات
• منطقة مخصصة لـ CrossFit
• مساحات مخصصة لليوغا
• مناطق للتأمل والاسترخاء
• جاكوزي
• مسبح للكبار
• مسبح للأطفال
• مناطق ألعاب للأطفال
• سينما خاصة
• ملعب كرة سلة
• منطقة للشواء
• جلسات خارجية مع موقد نار
• مناطق جلوس خارجية
• مرافق متكاملة موزعة على منصة المشروع
سهولة الوصول والموقع:
• ميناء جبل علي والشاطئ — 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي — 15 دقيقة
• إكسبو سيتي دبي — 15 دقيقة
• ابن بطوطة مول — 20 دقيقة
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٧١ قدم مربع / ٣٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في بوابة وصل
معدل سعر البيع ٧١١٬٦١٦ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في بوابة وصل
معدل المساحة ٤٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بوابة وصل
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,159 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-17558
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1098714
اسم الوكالة
سيتى ايدج للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
78038
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق