AED٢٬٢٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
2 حمّامات
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في آيس بيتش, جزيرة المرجانآيس بيتش – ملخص المشروع
الموقع: جزيرة المرجان / بالقرب من منتجع وين المرجان
المطور: ماجور ديفلوبرز
نوع المشروع: مشروع سكني ساحلي قيد الإنشاء
ملكية حرة لجميع الجنسيات
أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفتي نوم، 3 غرف نوم
مثال للوحدة
شقة بغرفة نوم واحدة
الحجم التقريبي: 1,000 قدم مربع فاخرة
نطاق الأسعار
2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي حسب الإطلالة والدور (بداية من)
السعر التقريبي للقدم المربع: 2,200 – 2,600 درهم إماراتي
خطة الدفع (مثال 80/20 لوحدة بقيمة 2.4 مليون درهم إماراتي)
20% عند الحجز: 480,000 درهم إماراتي
60% أثناء الإنشاء: 1,440,000 درهم إماراتي (على مراحل)
20% عند التسليم: 480,000 درهم إماراتي
الجدول الزمني المتوقع
الإنشاء: 2026–2028
التسليم المتوقع: الربع الثالث - 2029
المرافق (أكثر من 60 مرفق)
مدخل خاص إلى الشاطئ
حمامات سباحة لا متناهية
نادي الشاطئ
صالة رياضية ومركز العافية
سطح اليوغا
مناطق لعب للأطفال
سينما خارجية
مناطق للشواء
مطاعم ومقاهي
ممشى التجزئة
حدائق ذات مناظر طبيعية
أنظمة المنزل الذكي
أمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
5–10 دقائق من منتجع وين المرجان
حوالي 10 دقائق من مركز الحمرا مول
تقريبا 45–60 دقيقة إلى دبي
وحدات بغرفة نوم واحدة | الطوابق 1–13
مصغرة: 1.45 مليون درهم إماراتي – 1.7 مليون درهم إماراتي
القياسية: 1.6 مليون درهم إماراتي – 1.9 مليون درهم إماراتي
الفاخرة: 2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي
دوبلكس صغير (الدور الرابع عشر): 1.8 مليون درهم إماراتي
وحدات أكبر
دوبلكس بغرفة نومين: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق 1–13
فيلا سماوية بثلاث غرف نوم: 14 مليون درهم إماراتي – 15 مليون درهم إماراتي (مع مصعد خاص)
مصغرة - 600 قدم مربع
القياسية - 750 قدم مربع
الفاخرة - 1000 قدم مربع
2 غرفة نوم - 1400 قدم مربع
3 غرف نوم - 1800 قدم مربع
توقعات الاستثمار
السعر المتوسط الحالي: ~2.4 مليون درهم إماراتي
القيمة المحتملة بحلول عام 2029: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.8 مليون درهم إماراتي
الزيادة الرأسمالية المتوقعة: 35–55%
تقديرات الدخل الإيجاري
الإيجار قصير الأجل: 180 ألف درهم إماراتي – 260 ألف درهم إماراتي سنويًا (7–10% عائد على الاستثمار)
الإيجار طويل الأجل: 120 ألف درهم إماراتي – 150 ألف درهم إماراتي سنويًا (5–6% عائد على الاستثمار)
عوامل الاستثمار
عقار ساحلي على جزيرة ذات عرض محدود
القرب من كازينو منتجع وين القادم
النمو المتوقع في السياحة والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في رأس الخيمة.
سيرينيتي هومز العقارية
تطور فاخر على شاطئ البحر | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة
الموقع: جزيرة المرجان / بالقرب من منتجع وين المرجان
المطور: ماجور ديفلوبرز
نوع المشروع: مشروع سكني ساحلي قيد الإنشاء
ملكية حرة لجميع الجنسيات
أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفتي نوم، 3 غرف نوم
مثال للوحدة
شقة بغرفة نوم واحدة
الحجم التقريبي: 1,000 قدم مربع فاخرة
نطاق الأسعار
2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي حسب الإطلالة والدور (بداية من)
السعر التقريبي للقدم المربع: 2,200 – 2,600 درهم إماراتي
خطة الدفع (مثال 80/20 لوحدة بقيمة 2.4 مليون درهم إماراتي)
20% عند الحجز: 480,000 درهم إماراتي
60% أثناء الإنشاء: 1,440,000 درهم إماراتي (على مراحل)
20% عند التسليم: 480,000 درهم إماراتي
الجدول الزمني المتوقع
الإنشاء: 2026–2028
التسليم المتوقع: الربع الثالث - 2029
المرافق (أكثر من 60 مرفق)
مدخل خاص إلى الشاطئ
حمامات سباحة لا متناهية
نادي الشاطئ
صالة رياضية ومركز العافية
سطح اليوغا
مناطق لعب للأطفال
سينما خارجية
مناطق للشواء
مطاعم ومقاهي
ممشى التجزئة
حدائق ذات مناظر طبيعية
أنظمة المنزل الذكي
أمن على مدار الساعة
مزايا الموقع
5–10 دقائق من منتجع وين المرجان
حوالي 10 دقائق من مركز الحمرا مول
تقريبا 45–60 دقيقة إلى دبي
وحدات بغرفة نوم واحدة | الطوابق 1–13
مصغرة: 1.45 مليون درهم إماراتي – 1.7 مليون درهم إماراتي
القياسية: 1.6 مليون درهم إماراتي – 1.9 مليون درهم إماراتي
الفاخرة: 2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي
دوبلكس صغير (الدور الرابع عشر): 1.8 مليون درهم إماراتي
وحدات أكبر
دوبلكس بغرفة نومين: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق 1–13
فيلا سماوية بثلاث غرف نوم: 14 مليون درهم إماراتي – 15 مليون درهم إماراتي (مع مصعد خاص)
مصغرة - 600 قدم مربع
القياسية - 750 قدم مربع
الفاخرة - 1000 قدم مربع
2 غرفة نوم - 1400 قدم مربع
3 غرف نوم - 1800 قدم مربع
توقعات الاستثمار
السعر المتوسط الحالي: ~2.4 مليون درهم إماراتي
القيمة المحتملة بحلول عام 2029: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.8 مليون درهم إماراتي
الزيادة الرأسمالية المتوقعة: 35–55%
تقديرات الدخل الإيجاري
الإيجار قصير الأجل: 180 ألف درهم إماراتي – 260 ألف درهم إماراتي سنويًا (7–10% عائد على الاستثمار)
الإيجار طويل الأجل: 120 ألف درهم إماراتي – 150 ألف درهم إماراتي سنويًا (5–6% عائد على الاستثمار)
عوامل الاستثمار
عقار ساحلي على جزيرة ذات عرض محدود
القرب من كازينو منتجع وين القادم
النمو المتوقع في السياحة والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في رأس الخيمة.
سيرينيتي هومز العقارية
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
2
متاح من
٧ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل سعر البيع ٢٬١٩٤٬٦٩٣ درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزيرة المرجان
معدل المساحة ٨٩١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة المرجان
المقدمة من
Serenity Home Real Estate FZ-LLC
شاهد عقارات الوكالة (401)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Spanish, Portuguese
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
9,049 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
GS2H8J9EQK67FD5G3QH1RCDTDG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
47017312
رخصة الوسيط
47017312
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة