Name: شقق للبيع في آيس بيتش
Brand: بروبرتي فايندر

جزيرة المرجان

آيس بيتش, جزيرة المرجان

ابحث عن شقق للبيع في آيس بيتش بأفضل الأسعار في آيس بيتش. ابحث بالخريطة او بالصور✔ شقق للبيع في آيس بيتش بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

شقق للبيع في آيس بيتش - 4 شقق للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

شقق للبيع في آيس بيتش

Elis Bastos

Serenity Home Real Estate FZ-LLC

تطور فاخر على شاطئ البحر | شقة بغرفة نوم واحدة فسيحة

آيس بيتش – ملخص المشروع

الموقع: جزيرة المرجان / بالقرب من منتجع ويستن جزيرة المرجان

المطور: شركة ميجر ديفلوبر

نوع المشروع: مشروع سكني على شاطئ البحر قيد الإنشاء

ملكية حرة لجميع الجنسيات

أنواع الوحدات: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم

مثال على الوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة

الحجم التقريبي: 600 قدم مربع ميني

نطاق الأسعار

1.45 مليون – 1.7 مليون درهم إماراتي حسب الإطلالة والطابق (بداية من)

السعر التقريبي للقدم المربع: 2,417 – 2,834 درهم إماراتي

خطة الدفع (مثال 80/20 لوحدة بقيمة 1.4 مليون درهم إماراتي)

20% عند الحجز: 290,000 درهم إماراتي

60% خلال البناء: 870,000 درهم إماراتي (تقسيط حسب المعالم)

20% عند التسليم: 290,000 درهم إماراتي

الجدول الزمني المقدر

البناء: 2026–2028

التسليم المتوقع: الربع الثالث من 2029

المرافق (أكثر من 60 مرفق)

وصول خاص إلى الشاطئ

مسابح لا متناهية

نادي الشاطئ

صالة ألعاب رياضية ومركز عافية

سطح لليوغا

مناطق لعب للأطفال

سينما خارجية

مناطق للشواء

مطاعم ومقاهي

ممشى تجزئة

حدائق ذات مناظر طبيعية

أنظمة المنازل الذكية

أمن على مدار الساعة

مزايا الموقع

5–10 دقائق من منتجع ويستن جزيرة المرجان

حوالي 10 دقائق من مركز الحمرا مول

حوالي 45–60 دقيقة إلى دبي

وحدات بغرفة نوم واحدة | الطوابق 1–13
ميني: 1.45 مليون – 1.7 مليون درهم إماراتي
ستاندرد: 1.6 مليون – 1.9 مليون درهم إماراتي
لكس: 2.2 مليون – 2.6 مليون درهم إماراتي
دوبلكس ميني (الطابق 14): 1.8 مليون درهم إماراتي

وحدات أكبر
دوبلكس بغرفتي نوم: 3.2 مليون – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق 1–13
فيلا سماوية بثلاث غرف نوم: 14 مليون – 15 مليون درهم إماراتي (مع مصعد خاص)

ميني - 600 قدم مربع
ستاندرد - 750 قدم مربع
لكس - 1000 قدم مربع
2 غرفة - 1400 قدم مربع
3 غرف - 1800 قدم مربع

توقعات الاستثمار

السعر المتوسط الحالي: ~1.45 مليون درهم إماراتي

القيمة المحتملة بحلول 2029: ~1.95 مليون – 2.25 مليون درهم إماراتي

التقدير المتوقع لزيادة رأس المال: 35–55%

عوامل الاستثمار

عقار على شاطئ البحر في جزيرة محدودة العرض

القرب من منتجع كازينو ويستن القادم

النمو المتوقع في السياحة والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في رأس الخيمة.

سيرينيتي هومز للعقارات

آيس بيتش

رأس الخيمة

شقة مثالية مكونة من غرفة نوم واحدة مريحة | بالقرب من منتجع وين | على شاطئ البحر

تطور فاخر على شاطئ البحر | دوبلكس واسع بغرفة نومين

آيس بيتش – ملخص المشروع

الموقع: جزيرة المرجان / بالقرب من منتجع ويستن جزيرة المرجان

المطور: مطورون كبار

نوع المشروع: مشروع سكني على شاطئ البحر قيد الإنشاء

ملكية حرة لجميع الجنسيات

أنواع الوحدات: استوديو، شقق بغرفة نوم واحدة، شقق بغرفة نومين، شقق بثلاث غرف نوم

مثال على الوحدة

دوبلكس واسع بغرفتي نوم

الحجم التقريبي: 1,400 قدم مربع

نطاق الأسعار

دوبلكس بغرفتي نوم: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق من 1 إلى 13 اعتمادًا على الإطلالة والطابق (ابتداءً من)

السعر التقريبي للقدم المربع: 2286 - 2500 درهم إماراتي

خطة الدفع (مثال 80/20 لوحدة 3.2 مليون درهم إماراتي)

20% عند الحجز: 640,000 درهم إماراتي

60% أثناء الإنشاء: 1,920,000 درهم إماراتي (تقسيط عند كل مرحلة)

20% عند التسليم: 640,000 درهم إماراتي

الجدول الزمني المقدر

الإنشاء: 2026–2028

التسليم المتوقع: الربع الثالث - 2029

المرافق (أكثر من 60 مرفق)

وصول خاص إلى الشاطئ

مسابح إنفينيتي

نادي الشاطئ

صالة رياضية ومركز العافية

سطح اليوغا

مناطق لعب للأطفال

سينما خارجية

مناطق الشواء

المطاعم والمقاهي

ممشى التجزئة

حدائق ذات مناظر طبيعية

أنظمة المنزل الذكي

أمن على مدار الساعة

مزايا الموقع

5–10 دقائق من منتجع ويستن جزيرة المرجان

حوالي 10 دقائق من مركز الحمراء مول

تقريبًا 45–60 دقيقة إلى دبي

وحدات بغرفة نوم واحدة | الطوابق من 1 إلى 13
ميني: 1.45 مليون درهم إماراتي – 1.7 مليون درهم إماراتي
ستاندرد: 1.6 مليون درهم إماراتي – 1.9 مليون درهم إماراتي
لوكسوري: 2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي
دوبلكس ميني (الطابق الرابع عشر): 1.8 مليون درهم إماراتي

وحدات أكبر
دوبلكس بغرفتي نوم: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق من 1 إلى 13
فيلا سماوية بثلاث غرف نوم: 14 مليون درهم إماراتي – 15 مليون درهم إماراتي (مع مصعد خاص)

ميني - 600 قدم مربع
ستاندرد - 750 قدم مربع
لوكسوري - 1000 قدم مربع
2 غرف نوم - 1400 قدم مربع
3 غرف نوم - 1800 قدم مربع

عوامل الاستثمار

عقار على شاطئ البحر في جزيرة محدودة العرض

القرب من منتجع كازينو ويستن القادم

النمو المتوقع في السياحة وطلب الإيجارات قصيرة الأجل في رأس الخيمة.

سيرينيتي هومز العقارية

دوبلكس فاخر نادر بغرفتي نوم | بالقرب من منتجع وين | البحر

آيس بيتش – ملخص المشروع

الموقع: جزيرة المرجان / بالقرب من منتجع وين المرجان

المطور: ماجور ديفلوبرز

نوع المشروع: مشروع سكني ساحلي قيد الإنشاء

ملكية حرة لجميع الجنسيات

أنواع الوحدات: استوديو، 1 غرفة نوم، 2 غرفتي نوم، 3 غرف نوم

مثال للوحدة

شقة بغرفة نوم واحدة

الحجم التقريبي: 1,000 قدم مربع فاخرة

نطاق الأسعار

2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي حسب الإطلالة والدور (بداية من)

السعر التقريبي للقدم المربع: 2,200 – 2,600 درهم إماراتي

خطة الدفع (مثال 80/20 لوحدة بقيمة 2.4 مليون درهم إماراتي)

20% عند الحجز: 480,000 درهم إماراتي

60% أثناء الإنشاء: 1,440,000 درهم إماراتي (على مراحل)

20% عند التسليم: 480,000 درهم إماراتي

الجدول الزمني المتوقع

الإنشاء: 2026–2028

التسليم المتوقع: الربع الثالث - 2029

المرافق (أكثر من 60 مرفق)

مدخل خاص إلى الشاطئ

حمامات سباحة لا متناهية

نادي الشاطئ

صالة رياضية ومركز العافية

سطح اليوغا

مناطق لعب للأطفال

سينما خارجية

مناطق للشواء

مطاعم ومقاهي

ممشى التجزئة

حدائق ذات مناظر طبيعية

أنظمة المنزل الذكي

أمن على مدار الساعة

مزايا الموقع

5–10 دقائق من منتجع وين المرجان

حوالي 10 دقائق من مركز الحمرا مول

تقريبا 45–60 دقيقة إلى دبي

وحدات بغرفة نوم واحدة | الطوابق 1–13
مصغرة: 1.45 مليون درهم إماراتي – 1.7 مليون درهم إماراتي
القياسية: 1.6 مليون درهم إماراتي – 1.9 مليون درهم إماراتي
الفاخرة: 2.2 مليون درهم إماراتي – 2.6 مليون درهم إماراتي
دوبلكس صغير (الدور الرابع عشر): 1.8 مليون درهم إماراتي

وحدات أكبر
دوبلكس بغرفة نومين: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.5 مليون درهم إماراتي | الطوابق 1–13
فيلا سماوية بثلاث غرف نوم: 14 مليون درهم إماراتي – 15 مليون درهم إماراتي (مع مصعد خاص)

مصغرة - 600 قدم مربع
القياسية - 750 قدم مربع
الفاخرة - 1000 قدم مربع
2 غرفة نوم - 1400 قدم مربع
3 غرف نوم - 1800 قدم مربع

توقعات الاستثمار

السعر المتوسط الحالي: ~2.4 مليون درهم إماراتي

القيمة المحتملة بحلول عام 2029: 3.2 مليون درهم إماراتي – 3.8 مليون درهم إماراتي

الزيادة الرأسمالية المتوقعة: 35–55%

تقديرات الدخل الإيجاري

الإيجار قصير الأجل: 180 ألف درهم إماراتي – 260 ألف درهم إماراتي سنويًا (7–10% عائد على الاستثمار)

الإيجار طويل الأجل: 120 ألف درهم إماراتي – 150 ألف درهم إماراتي سنويًا (5–6% عائد على الاستثمار)

عوامل الاستثمار

عقار ساحلي على جزيرة ذات عرض محدود

القرب من كازينو منتجع وين القادم

النمو المتوقع في السياحة والطلب على الإيجارات قصيرة الأجل في رأس الخيمة.

سيرينيتي هومز العقارية

تطور فاخر على شاطئ البحر | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة

Fatema Saber

سيرينيتى هوم العقارية فخورة بتقديم آيس بيتش في مرجان بيتش. الملاذ النهائي المستوحى من القطب الشمالي.

آيس بيتش من ماجور ديفلوبمنتس هو مشروع ضخم بقيمة 1.7 مليار درهم يقع داخل منطقة مرجان بيتش الرئيسية النابضة بالحياة، ويواجه مباشرةً فندق وين المرجان المستقبلي. يتميز هذا التطوير المبتكر بمجموعة من الشقق الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية بغرفة نوم واحدة وغرفتين، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس حصرية، وجميعها مقدمة بدون أثاث للسماح بالتأثيث حسب الطلب وسط خلفية من الهندسة المعمارية الزجاجية المستوحاة من القطب الشمالي وإطلالات بانورامية على الخليج العربي، مع خطط دفع ملائمة للمستثمرين، آيس بيتش في موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تقدير رأسمالي عالي الإمكانات في المنطقة الفاخرة الأسرع نموًا في رأس الخيمة. يضع المشروع معيارًا جديدًا للرفاهية مع أكثر من 60 ميزة على طراز المنتجع:

•	غرفة العلاج بالتبريد
•	غرفة الثلج والبانيا الجليدية
•	غرفة العلاج بالملح
•	الساونا الفنلندية
•	مركز فيتاليس لطول العمر
•	سكاي آيس لاونج مع إطلالات 360 درجة
•	آيس كافيار لاونج
•	معرض الفن القطبي
•	وصول خاص إلى الشاطئ
•	مسابح لا متناهية
•	نادي آيس بيتش
•	حدائق استوائية منسقة
•	مناطق للشواء والنزهات
•	كابانات مظللة
•	صالة رياضية على أحدث طراز
•	استوديو لليوغا والبيلاتس
•	مناطق لعب للأطفال
•	أنظمة المنازل الذكية
•	كونسيرج
•	أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
•	خدمة توديع السيارات ومواقف للمقيمين
•	تسليم المشروع: الربع الثالث من عام 2029

تتخذ سيرينيتى هومز العقارية من رأس الخيمة مقرًا لها، وتتخصص في العقارات السكنية الفاخرة والعقارات الراقية. نحن نقدم معرفة محلية متخصصة بالسوق ومجموعة منتقاة من فرص الاستثمار الحصرية للعملاء المميزين. من الاستحواذ إلى التأجير والتصرف، نقدم استراتيجيات مصممة وخدمة احترافية سرية لتحقيق أقصى قيمة لك.

اتصل بنا اليوم لاستكشاف أصولنا عالية الجودة +971 50 548 7990

سكاي آيس لاونج | إطلالة على البحر | التسليم الربع الثالث 2029 | 70/30 دفعة أولى

سيرينيتى هوم العقارية تفخر بتقديم آيس بيتش في مرجان بيتش. الملاذ النهائي المستوحى من القطب الشمالي.

آيس بيتش من شركة ميجور للتطوير هي مشروع ضخم بقيمة 1.7 مليار درهم يقع ضمن منطقة مرجان بيتش الرئيسية النابضة بالحياة، ويواجه مباشرةً فندق ويُّن المرجان المُستقبلي. يتميز هذا التطوير المبتكر بمجموعة من الشقق الفاخرة المطلة على المياه بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس حصرية، وجميعها معروضة غير مؤثثة للسماح بتصميم داخلي مخصص وسط خلفية من الهندسة المعمارية الزجاجية المستوحاة من القطب الشمالي وإطلالات بانورامية على الخليج العربي، مع خطط دفع صديقة للمستثمرين، آيس بيتش في موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تقدير رأسمالي عالي الإمكانات في منطقة الرفاهية الأسرع نموًا في رأس الخيمة. يضع المشروع معيارًا جديدًا للرفاهية مع أكثر من 60 مرفقًا على طراز المنتجع:

•	غرفة العلاج بالتبريد
•	غرفة الثلج وحمام الجليد
•	غرفة العلاج بالملح
•	الساونا الفنلندية
•	مركز فيتاليس لطول العمر
•	سكاي آيس لاونج مع إطلالات 360 درجة
•	آيس كافيار لاونج
•	غاليري الفن القطبي
•	وصول خاص إلى الشاطئ
•	مسابح إنفينيتي
•	نادي آيس بيتش
•	حدائق استوائية منسقة
•	مناطق للشواء والنزهات
•	كابانات مظللة
•	صالة ألعاب رياضية على أحدث طراز
•	استوديو لليوغا والبيلاتس
•	مناطق لعب للأطفال
•	أنظمة المنازل الذكية
•	كونسيرج
•	أمن 24/7
•	خدمة الركن والمواقف للسكان
•	تسليم المشروع: الربع الثالث من عام 2029

تقع سيرينيتى هوم العقارية في رأس الخيمة وتتخصص في العقارات السكنية الفاخرة والعقارات الفاخرة. نحن نقدم معرفة محلية متخصصة بالسوق ومحفظة منسقة من فرص الاستثمار الحصرية للعملاء المميزين. من الاستحواذ إلى التأجير والتصرف، نقدم استراتيجيات مصممة خصيصًا وخدمة احترافية سرية لزيادة قيمتك.

اتصل بنا اليوم لاستكشاف أصولنا عالية الجودة +971 50 548 7990

شقق للبيع في آيس بيتش

شقة مثالية مكونة من غرفة نوم واحدة مريحة | بالقرب من منتجع وين | على شاطئ البحر

دوبلكس فاخر نادر بغرفتي نوم | بالقرب من منتجع وين | البحر

تطور فاخر على شاطئ البحر | شقة واسعة بغرفة نوم واحدة

سكاي آيس لاونج | إطلالة على البحر | التسليم الربع الثالث 2029 | 70/30 دفعة أولى

جواهر آرتك | شاطئ مرجان | دقائق من وين

لا تفوّت الفرصة