AED٢٬٥٠٠٬٠٠٠

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٢٬٣٠٠ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع

الشقة الوحيدة الجاهزة المكونة من 4 غرف نوم في جزيرة مريم

جزيرة مريم هي معلم تنموي مختلط الاستخدام على الواجهة البحرية في وسط مدينة الشارقة، صُمّم ليدمج الفخامة والراحة ونمط الحياة الساحلي.

المطور والرؤية
• المطور الرئيسي هو إيجل هيلز، بالشراكة مع شروق (هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير).
• تمتد التنمية على حوالي 459,000 متر مربع (تقريبًا) وهي مخططة كمجتمع متكامل حقًا مع مكونات سكنية وتجزئة وضيافة وعافية.
• تُوصف جزيرة مريم أحيانًا بأنها أول تنمية على الواجهة البحرية من نوعها في الشارقة.

الموقع والاتصال
• تقع في موقع مثالي بين الخان لاجون والممزر، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا في النسيج الحضري الساحلي للشارقة.
• أوقات السفر إلى النقاط القريبة:
• مركز الشارقة للمعارض: ~3 دقائق
• واجهة المجاز المائية: ~12 دقيقة
• جزيرة النور: ~14 دقيقة
• منتزه شاطئ الممزر: ~16 دقيقة
• مطار الشارقة الدولي: ~25 دقيقة
• دبي: أقل من ~20-30 دقيقة عبر الطرق الرئيسية (التعاون، الاتحاد)

المشاريع السكنية والوحدات
• تستضيف الجزيرة عدة أبراج ومجمعات سكنية ضمن مشاريع فرعية مختلفة، مثل مساكن مريم بيتش (أزور، سابفير، سيان، إنديغو)
• أنواع الوحدات تشمل استوديوهات وشقق 1، 2، و3 غرف نوم عبر مختلف الأبراج والمراحل.
• التطورات الجديدة والقيد على المخطط في جزيرة مريم وفيرة - أكثر من 19 مشروعًا جديدًا مدرجًا عبر منصات العقارات.
• على سبيل المثال، مشروع مساكن عنبر يقدم وحدات من استوديوهات إلى 3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من حوالي 512,888 درهم إماراتي.
• GEM Residences هو عرض متميز آخر على الجزيرة من قبل إيجل هيلز.

المرافق ونمط الحياة
• تخطط جزيرة مريم لتضم متاجر تجزئة، سوق، مقاهي ومطاعم على الواجهة البحرية، مرافق عافية وسبا، مراكز لياقة بدنية، ومناطق ترفيهية.
• تضم حوالي 900 متر من المتنزه على طول الواجهة البحرية للتنزه، تناول الطعام، والمشاركة العامة.

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٣٠٠ قدم مربع / ٢١٤ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٥ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة جزئيًا

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

صالة رياضة خاصة

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

تفاصيل المشروع

مكتمل

جواهر ريزيدنس

استوديو, 1, 2, 3 و 4 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيغل هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الأول ٢٠٢٥

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

جواهر رزيدنسز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٠٠ ألف-٣ مليون درهم

الخان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

١٨٥ ألف-٣٩٥ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الخان

معدل سعر البيع ٢٬٧٠٤٬٠٤٩ درهم

هذا العقار 39% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الخان

معدل المساحة ٣٬٧٤٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخان

المقدمة من

Ayham Balsha

5.0

NOVERA REAL ESTATE L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (222)

وقت الاستجابة

خلال 3 ساعات

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Arabic

(78) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

500,000 درهم2,000,000 درهم

قيمة القرض

80%

500,000 درهم2,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,283 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

ayham_maryam_jawaher_4br_

نُشِر

منذ ساعة واحدة

53583

87922

يُنصح به

واتس آب

Ayham Balsha

5.0

عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات