١٬٢٩٩٬٩٩٩

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬٠٤٣ قدم مربع / ٩٧ متر مربع

شقة للبيع في عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم

شقة جديدة غرفتين وصالة بناء عود بسعر ممتاز !!!

يُعد مبنى عود ريزيدنسز (Oud Residences) أحد أحدث وأرقى الأبراج السكنية التي أطلقتها شركة إيجل هيلز (Eagle Hills) ضمن المخطط الفاخر لمشروع جزيرة مريم في منطقة الخان بالشارقة. يتميز المشروع بتصميم مجمع مكون من ثلاثة مبانٍ متناسقة هندسياً تجمع بين اللمسات المعمارية المعاصرة والأناقة الساحلية، وموعد تسليمه المتوقع هو الربع الثالث من عام 2026. الهيكل الإنشائي والتقسيم العقاريتم تصميم مبنى عود ريزيدنسز بارتفاع منخفض إلى متوسط ليوفر إطلالات ساحرة على مياه الخليج العربي والبحيرات والقنوات المائية المحيطة:الارتفاع التنظيمي: يتألف كل برج من طابق أرضي + طابق بوديوم (منصة مواقف) + 9 طوابق علوية (G+P+9).عدد الوحدات: يضم المبنى إجمالي 162 وحدة سكنية فاخرة مصممة بدقة وعناية.خيارات المساحات والغرف: تبدأ المساحات من 392 قدم مربع وتصل إلى 1,516 قدم مربع. وتتنوع الخيارات بين: استوديوهات، وشقق غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، و3 غرف وصالة. الأسعار وخطط السداد للمطور (Off-Plan)يُصنف مبنى عود كواحد من الفرص الاستثمارية الفاخرة ذات العوائد المرتفعة المتوقعة عند التشغيل:أسعار الإطلاق والبيع: تبدأ أسعار الوحدات من 1.1 مليون درهم إماراتي للقطع المطروحة.خطط السداد المعتمدة: يوفر المطور خطة سداد مرنة بنظام 50/50 أو 10/40/50 (تتوزع كـ 10% دفعة مقدمة لحجز العين العقارية، تليها أقساط ميسرة أثناء البناء، والـ 50% المتبقية تُسدد بالكامل عند الاستلام والـ Handover في سبتمبر 2026).نوع التملك: تقع الأراضي ضمن قطاع التملك الحر بنسبة 100% لكافة الجنسيات (المواطنين، الخليجيين، العرب، والأجانب).

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٤٣ قدم مربع / ٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٧ يوليو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

حارس أمن

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

عود ريزيدنسز

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيغل هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

عود ريزيدينسيس

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٢٫٤ مليون درهم

الخان

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٨٠ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخان

معدل سعر البيع ١٬١٧١٬٣٦٩ درهم

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخان

معدل المساحة ١٬٣٠٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخان

المقدمة من

SuperAgent

Badr Alrefai

5.0

Millenium Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (488)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(52) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

260,000 درهم1,039,999 درهم

قيمة القرض

80%

260,000 درهم1,039,999 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,347 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

CFW3F1AWX737DPRCRAJDCY64VG

نُشِر

منذ 2 ساعات

530693

Badr Alrefai

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة