فرصة استثمارية مميزة للبيع في المجاز 3 – الشارقة، شقة واسعة داخل برج عائلي في واحدة من أكثر المناطق طلباً، بالقرب من كورنيش المجاز وجميع الخدمات. تتميز الشقة بأنها مؤجرة حالياً بعائد إيجاري سنوي قدره 40,000 درهم، مع انتهاء عقد الإيجار في شهر أكتوبر، مما يمنح المالك الجديد فرصة تعديل القيمة الإيجارية وفق الأنظمة المعمول بها.

تعد هذه الوحدة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلاً ثابتاً مع إمكانية زيادة العائد مستقبلاً.

تفاصيل الشقة:
3 غرف نوم بمساحات واسعة
صالة كبيرة ومريحة
3 حمامات
مطبخ عملي
مساحة إجمالية 102 متر مربع
تصميم داخلي عملي يناسب العائلات
تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية
مميزات العقار:
برج عائلي هادئ
مصاعد حديثة
أمن وكاميرات مراقبة
مدخل أنيق ونظيف
صيانة دورية للمرافق المشتركة
مناسبة للسكن أو الاستثمار
المميزات الاستثمارية:
مؤجرة بعائد سنوي 40,000 درهم
عقد الإيجار ينتهي في شهر أكتوبر
إمكانية رفع القيمة الإيجارية حسب اللوائح السارية
سعر منافس مقارنة بالعروض المشابهة
فرصة لتحقيق عائد استثماري جيد
مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت
مميزات الموقع:
المجاز 3 – الشارقة
بالقرب من كورنيش المجاز
قريب من المدارس والأسواق
بالقرب من المطاعم والمقاهي
قريب من المواصلات العامة
سهولة الوصول إلى دبي وجميع مناطق الشارقة
سعر البيع:

450,000 درهم

إذا كنت تبحث عن شقة جاهزة للاستثمار في موقع متميز، مع دخل إيجاري قائم وإمكانية زيادة العائد مستقبلاً، فإن هذه الوحدة تمثل فرصة حقيقية تجمع بين السعر المناسب والموقع الحيوي.

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 63% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في المجاز

معدل سعر البيع ١٬٢١٦٬٩١٠ درهم

هذا العقار 53% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في المجاز

معدل المساحة ٢٬٣٣٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في المجاز

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

90,000 درهم360,000 درهم

قيمة القرض

80%

90,000 درهم360,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

شقة استثمارية 3 غرف قرب كورنيش المجاز

مزايا

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية