١٬٤٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٠٥٤ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
شقة للبيع في الممزر, الممزر - الشارقةفرصة استثمارية استثنائية لامتلاك شقة بحرية فاخرة في مشروع لينار – الممزر الشارقة | إطلالة بحرية 360° | تسليم 2030 | بدون عمولة
تقدم لكم ركاز الدار العقارية فرصة حصرية للتملك في مشروع “لينار” من تطوير مجموعة ألف، أحد أبرز المشاريع الساحلية الحديثة في الممزر الشارقة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية، الإطلالات البحرية المفتوحة، والموقع الحيوي على حدود دبي والشارقة، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية.
يتميز مشروع لينار بتصميم هندسي استثنائي يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر بزاوية 360 درجة، مع مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية، المساحات الخضراء، والخدمات العصرية ضمن بيئة هادئة ومثالية للسكن والاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل الوحدة:
* شقة غرفتين وصالة
* إطلالة بحرية بانورامية كاملة
* المساحة الإجمالية: 1,600 قدم مربع
* 3 حمامات بتشطيبات فاخرة
* تصميم داخلي عصري ومساحات واسعة
* غير مفروشة
* موعد التسليم المتوقع: نوفمبر 2030
* السعر: 1,400,000 درهم إماراتي
خطة الدفع المرنة:
* 10% دفعة أولى عند الحجز
* 20% أثناء مراحل الإنشاء
* 70% عند الاستلام في 2030
* إمكانية الدفع النقدي أو التمويل العقاري عند التسليم
مميزات مشروع لينار – الممزر:
* واجهة بحرية مباشرة بإطلالات مفتوحة 360 درجة
* تصميم معماري فاخر يعكس أسلوب الحياة الساحلي العصري
* ساحة مركزية نابضة بالحياة تضم نوافير ومدرج فعاليات
* مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل
* مرافق رياضية متطورة تشمل البادل وكرة السلة
* مجمع مسابح فاخر في الطابق السادس
* مسبح عائلي ومسبح للأطفال ومناطق استرخاء خاصة
* صالات رياضية حديثة للرجال والنساء
* مناطق مخصصة لليوغا والأنشطة الخارجية
* مطاعم، كافيهات، ومساحات تجارية راقية
* ممرات خضراء وحدائق مصممة بأسلوب عصري
* مرافق ترفيهية للعائلات والشباب
الموقع الاستراتيجي:
* خطوات فقط من شاطئ الممزر
* 4 دقائق إلى شارع الاتحاد باتجاه دبي
* 5 دقائق إلى محطة مترو القيادة
* 7 دقائق إلى محطة مترو الاستاد
* 9 – 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 20 – 25 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
* اتصال مباشر بشارع التعاون وكورنيش الممزر
لماذا يعتبر مشروع لينار فرصة استثمارية قوية؟
* موقع ساحلي نادر بين دبي والشارقة
* ارتفاع متوقع في قيمة العقار حتى موعد التسليم
* عوائد إيجارية قوية بسبب الطلب
فرصة استثمارية فاخرة على الواجهة البحرية
تقدم لكم ركاز الدار العقارية فرصة حصرية للتملك في مشروع “لينار” من تطوير مجموعة ألف، أحد أبرز المشاريع الساحلية الحديثة في الممزر الشارقة، حيث يجمع المشروع بين الفخامة المعمارية، الإطلالات البحرية المفتوحة، والموقع الحيوي على حدود دبي والشارقة، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية بمعايير عالمية.
يتميز مشروع لينار بتصميم هندسي استثنائي يوفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر بزاوية 360 درجة، مع مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية، المساحات الخضراء، والخدمات العصرية ضمن بيئة هادئة ومثالية للسكن والاستثمار طويل الأمد.
تفاصيل الوحدة:
* شقة غرفتين وصالة
* إطلالة بحرية بانورامية كاملة
* المساحة الإجمالية: 1,600 قدم مربع
* 3 حمامات بتشطيبات فاخرة
* تصميم داخلي عصري ومساحات واسعة
* غير مفروشة
* موعد التسليم المتوقع: نوفمبر 2030
* السعر: 1,400,000 درهم إماراتي
خطة الدفع المرنة:
* 10% دفعة أولى عند الحجز
* 20% أثناء مراحل الإنشاء
* 70% عند الاستلام في 2030
* إمكانية الدفع النقدي أو التمويل العقاري عند التسليم
مميزات مشروع لينار – الممزر:
* واجهة بحرية مباشرة بإطلالات مفتوحة 360 درجة
* تصميم معماري فاخر يعكس أسلوب الحياة الساحلي العصري
* ساحة مركزية نابضة بالحياة تضم نوافير ومدرج فعاليات
* مساحات عمل مشتركة مجهزة بالكامل
* مرافق رياضية متطورة تشمل البادل وكرة السلة
* مجمع مسابح فاخر في الطابق السادس
* مسبح عائلي ومسبح للأطفال ومناطق استرخاء خاصة
* صالات رياضية حديثة للرجال والنساء
* مناطق مخصصة لليوغا والأنشطة الخارجية
* مطاعم، كافيهات، ومساحات تجارية راقية
* ممرات خضراء وحدائق مصممة بأسلوب عصري
* مرافق ترفيهية للعائلات والشباب
الموقع الاستراتيجي:
* خطوات فقط من شاطئ الممزر
* 4 دقائق إلى شارع الاتحاد باتجاه دبي
* 5 دقائق إلى محطة مترو القيادة
* 7 دقائق إلى محطة مترو الاستاد
* 9 – 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
* 20 – 25 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
* اتصال مباشر بشارع التعاون وكورنيش الممزر
لماذا يعتبر مشروع لينار فرصة استثمارية قوية؟
* موقع ساحلي نادر بين دبي والشارقة
* ارتفاع متوقع في قيمة العقار حتى موعد التسليم
* عوائد إيجارية قوية بسبب الطلب
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٠٥٤ قدم مربع / ٩٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٠ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
غرفة دراسة
نادي صحي مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل سعر البيع ١٬٢٢٣٬٥٩٤ درهم
هذا العقار 32% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الممزر - الشارقة
معدل المساحة ١٬٥٤٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الممزر - الشارقة
المقدمة من
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (961)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,758 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
FA19VN38M5KCTP5NPQ4VD9DCZG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
38815
رخصة الوسيط
1258027
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق