AED٢٧٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
شقة للبيع في شارع 64 , النهدةاستوديو للبيع تملك حر في النهدة 1 الشارقة بعائد استثماري مميز وموقع استراتيجي قريب من دبي
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو سكني بنظام التملك الحر في منطقة النهدة 1 في الشارقة، واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار نظراً لقربها من دبي وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، ووسائل النقل. العقار مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري بعائد ثابت أو للسكن الشخصي في موقع حيوي ومتكامل.
يقع الاستوديو في برج سكني مميز في طابق مرتفع يمنح إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، مع تصميم عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة الداخلية. تبلغ مساحة الوحدة 414 قدم مربع، ما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة ذات تكلفة منخفضة وعائد جيد.
تفاصيل الوحدة تشمل مطبخ منفصل يوفر خصوصية وتنظيم أفضل للمساحة، بالإضافة إلى بلكونة تمنح تهوية ممتازة وإطلالة مريحة. كما يتميز العقار بنظام تكييف مركزي يضمن راحة السكان طوال العام. الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 3000 درهم شهرياً، ما يوفر دخل ثابت وفوري للمشتري الجديد، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة دون الحاجة للانتظار.
السعر المطلوب 275,000 درهم نقداً، وهو سعر منافس مقارنة بالموقع والمواصفات والعائد الاستثماري. التملك متاح للعرب فقط وفق شروط المبنى، ما يضمن بيئة سكنية مناسبة للعائلات والأفراد.
مميزات إضافية تشمل قرب العقار من شارع الاتحاد، وسهولة الوصول إلى دبي والشارقة، بالإضافة إلى توفر مواقف سيارات، ومصاعد حديثة، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة. كما تعتبر المنطقة خياراً مثالياً للراغبين في شراء عقار في موقع حيوي بأسعار مناسبة مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري مستقر.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح أو وحدة سكنية بسعر مناسب في موقع استراتيجي، فهذا العرض يعد من أفضل الخيارات المتاحة حالياً في سوق عقارات الشارقة.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل الآن.
استوديو للبيع تملك حر عرب النهدة 1 الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك استوديو سكني بنظام التملك الحر في منطقة النهدة 1 في الشارقة، واحدة من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار نظراً لقربها من دبي وسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية مثل المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، ووسائل النقل. العقار مناسب للراغبين في الاستثمار العقاري بعائد ثابت أو للسكن الشخصي في موقع حيوي ومتكامل.
يقع الاستوديو في برج سكني مميز في طابق مرتفع يمنح إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية جيدة طوال اليوم، مع تصميم عملي يوفر أقصى استفادة من المساحة الداخلية. تبلغ مساحة الوحدة 414 قدم مربع، ما يجعلها خياراً مثالياً للأفراد أو المستثمرين الباحثين عن وحدات صغيرة ذات تكلفة منخفضة وعائد جيد.
تفاصيل الوحدة تشمل مطبخ منفصل يوفر خصوصية وتنظيم أفضل للمساحة، بالإضافة إلى بلكونة تمنح تهوية ممتازة وإطلالة مريحة. كما يتميز العقار بنظام تكييف مركزي يضمن راحة السكان طوال العام. الوحدة مؤجرة حالياً بقيمة 3000 درهم شهرياً، ما يوفر دخل ثابت وفوري للمشتري الجديد، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة دون الحاجة للانتظار.
السعر المطلوب 275,000 درهم نقداً، وهو سعر منافس مقارنة بالموقع والمواصفات والعائد الاستثماري. التملك متاح للعرب فقط وفق شروط المبنى، ما يضمن بيئة سكنية مناسبة للعائلات والأفراد.
مميزات إضافية تشمل قرب العقار من شارع الاتحاد، وسهولة الوصول إلى دبي والشارقة، بالإضافة إلى توفر مواقف سيارات، ومصاعد حديثة، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة. كما تعتبر المنطقة خياراً مثالياً للراغبين في شراء عقار في موقع حيوي بأسعار مناسبة مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري مستقر.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح أو وحدة سكنية بسعر مناسب في موقع استراتيجي، فهذا العرض يعد من أفضل الخيارات المتاحة حالياً في سوق عقارات الشارقة.
للتواصل ومعرفة المزيد من التفاصيل أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل الآن.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٤ قدم مربع / ٣٨ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في النهدة
معدل سعر البيع ٢٤٨٬٥٧٢ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في النهدة
معدل المساحة ٤٢٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النهدة
المقدمة من
New Vision Real Estate L.L.C. SP
شاهد عقارات الوكالة (1201)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,936 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9PPXTZBNWEAW3EQR0HS90RR914
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
920699
رخصة الوسيط
920699
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق