AED٣٢٥٬٠٠٠

2 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٣٥٠ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع

شقةغرفتين مع غرفة خادمة باطلالة مفتوحة بالنهدة

عندما تبحث عن استثمار عقاري يوازن بين القيمة والجودة والميزات، تظهر هذه الشقة الواسعة في قلب منطقة النهدة كخيار متميز. مع مساحة 1350 قدم مربع وأربع حمامات، تمثل هذه الشقة المكونة من غرفتين وصالة مع غرفة خادمة فرصة فريدة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عائد مستقر. الموقع الحاسم يضعك قريبًا من مخرج دبي ومعالم شهيرة مثل صحارى سنتر، مما يجعلها مثالية للاستثمار العقاري طويل الأمد. تصميم الشقة يلقي الضوء على التفكير الحديث في المساحات المعيشية، حيث تتدفق الأضواء الطبيعية عبر الشرفة الكبيرة المجهزة. التخطيط الذكي يشمل خزانة ملابس كبيرة، مما يضمن تنظيمًا ممتازًا لفضاء المعيشة. يتميز التشطيب بأنه غير مؤثث، مما يتيح لك تصميمه بما يناسب تفضيلاتك الشخصية ويزيد من جاذبيته للمستأجرين المحتملين. توزيع المساحة يضمن تدفقًا سلسًا بين الغرف، مع غرفة خادمة مخصصة توفر حلاً عمليًا للإدارة اليومية. الأهمية الحقيقية لهذه الشقة تكمن في مجموعة المرافق المذهلة التي تلبي كل احتياجات الحياة اليومية. مع نظام تكييف مركزي، توفر راحة محسنة طوال العام. منطقة لعب الأطفال في الطابق الأرضي تضمن تجربة عائلية خالية من الإجهاد، بينما يضمن خدمة الإنزال والخدمة الشخصية راحة لا مثيل لها. الإطلالة الفريدة على معلم بارز تضيف قيمة فريدة تتفوق على ما هو معتاد في المنطقة، مما يجعلها نقطة جذب أساسية للمستأجرين الباحثين عن المكانة والرفاهية. تقع الشقة في منطقة النهدة، وهي مكان حيوي يربطك بشكل استراتيجي بين الازدهار الحضري والمرافق اليومية الأساسية. القرب من مخرج دبي ليس مجرد ميزة، بل طريق سريع لأحداث العمل والترفيه التي لا حدود لها. يضمن الموقع المميز وصولاً سريعًا إلى المدارس والمولات والخدمات الصحية، مما يجعل المنطقة مثالية للعائلات المحترفة التي تبحث عن التوازن بين الحياة العملية والحياة الشخصية. تقدم هذه الشقة بسعر 525,000 درهم، مع تأجيرها حالياً بتكلفة 50,000 درهم سنوياً حتى فبراير 2027، مما يضمن عائد استثمار قوي ومبشر. هذه الفرصة الاستثمارية المميزة تنتظرك الآن - استفد من هذا الموقع الاستراتيجي والأهمية النسبية والتجهيزات الفاخرة. اتخذ خطوة اليوم لتحقق أصولك في واحدة من أكثر المناطق شعبية وأهمية في الشارقة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٣٥٠ قدم مربع / ١٢٥ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٦ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

تكييف مركزي

غرفة خادمة

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

الموقع

القاسمية

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٣/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣١٥ ألف-٣٤ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في القاسمية

معدل سعر البيع ٥٤٩٬٢٥٤ درهم

هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في القاسمية

معدل المساحة ١٬٣٢٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في القاسمية

المقدمة من

Marwan Shokrey

5.0

ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP

شاهد عقارات الوكالة (776)

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

5 سنة

اللغات

Arabic

(55) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

65,000 درهم260,000 درهم

قيمة القرض

80%

65,000 درهم260,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

1,337 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

6JXA2BGTGFGTVZFRMMRAFP047W

نُشِر

منذ 3 ساعات

901082

يُنصح به

واتس آب

Marwan Shokrey

5.0

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة