AED٤٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٩٦٨ قدم مربع / ٩٠ متر مربع
شقة للبيع في شارع التعاون, التعاونللبيع شقة مميزة في إمارة الشارقة، تعتبر فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار بعائد ثابت ومضمون. تقع الشقة في موقع حيوي قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المدارس، المواصلات العامة، والمراكز التجارية، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، مما يوفر تنقلًا مريحًا وسريعًا إلى مختلف مناطق الإمارة والإمارات المجاورة.
تتكون الشقة من غرفتين نوم مريحتين بتصميم عملي يوفر الخصوصية، بالإضافة إلى صالة واسعة مناسبة للمعيشة والاستقبال، مع توفر عدد 2 حمام بتشطيبات جيدة تلبي احتياجات الأسرة اليومية. كما تحتوي الشقة على توزيع داخلي ذكي يسمح بالاستفادة المثلى من المساحات، مع إضاءة طبيعية جيدة تعطي شعورًا بالراحة والاتساع. تبلغ مساحة الشقة 90 متر مربع، وهي مساحة مثالية توفر توازنًا بين الراحة وسهولة الصيانة.
تتميز الشقة بأنها مؤجرة حاليًا بعقد إيجار قائم لمدة 3 سنوات، بعائد سنوي قدره 32,000 درهم، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلًا فوريًا دون الحاجة للبحث عن مستأجر. كما أن رسوم الخدمات السنوية منخفضة نسبيًا وتبلغ 3,500 درهم فقط، مما يزيد من صافي العائد على الاستثمار ويجعل التكلفة التشغيلية مناسبة.
سعر البيع المطلوب هو 400,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالمواصفات والموقع والعائد الاستثماري المتحقق. هذه فرصة لا تعوض للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في الشارقة، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد يحقق دخلًا مستقرًا.
شقة للبيع في الشارقة بعائد استثماري ممتاز
تتكون الشقة من غرفتين نوم مريحتين بتصميم عملي يوفر الخصوصية، بالإضافة إلى صالة واسعة مناسبة للمعيشة والاستقبال، مع توفر عدد 2 حمام بتشطيبات جيدة تلبي احتياجات الأسرة اليومية. كما تحتوي الشقة على توزيع داخلي ذكي يسمح بالاستفادة المثلى من المساحات، مع إضاءة طبيعية جيدة تعطي شعورًا بالراحة والاتساع. تبلغ مساحة الشقة 90 متر مربع، وهي مساحة مثالية توفر توازنًا بين الراحة وسهولة الصيانة.
تتميز الشقة بأنها مؤجرة حاليًا بعقد إيجار قائم لمدة 3 سنوات، بعائد سنوي قدره 32,000 درهم، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلًا فوريًا دون الحاجة للبحث عن مستأجر. كما أن رسوم الخدمات السنوية منخفضة نسبيًا وتبلغ 3,500 درهم فقط، مما يزيد من صافي العائد على الاستثمار ويجعل التكلفة التشغيلية مناسبة.
سعر البيع المطلوب هو 400,000 درهم، وهو سعر مناسب مقارنة بالمواصفات والموقع والعائد الاستثماري المتحقق. هذه فرصة لا تعوض للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري في الشارقة، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار طويل الأمد يحقق دخلًا مستقرًا.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٦٨ قدم مربع / ٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٤ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في التعاون
معدل سعر البيع ٨٢٧٬٣٢٩ درهم
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في التعاون
معدل المساحة ١٬٤٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في التعاون
المقدمة من
ِAhmed tarek
لا يوجد تقييمات
ROYAL HOUSE REAL ESTATE L.L.C.SP
شاهد عقارات الوكالة (943)وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,645 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
11-ahmed
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
901082
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 3 ساعات