AED٤٥٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في شقق أريج, الجادةيقدم مبنى أريج 2 فرصة نادرة لاقتناء واحد من أكبر نماذج الاستوديو مساحةً في مشروع الجادة بالكامل، حيث تم تصميم هذا العقار ليتجاوز المفهوم التقليدي للشقق الصغيرة، موفراً مساحة مفتوحة ورحبة تمنح القاطن شعوراً بالاتساع والراحة يضاهي شقق الغرفة وصالة في كثير من الأحيان. يتميز هذا الاستوديو بموقعه الهادئ وإطلالته المريحة على منطقة المواقف، مما يضمن قدراً عالياً من الخصوصية والسكينة بعيداً عن صخب الشوارع الرئيسية، مع توفير إضاءة طبيعية ممتازة طوال اليوم بفضل النوافذ الكبيرة والتصميم الهندسي الذكي الذي يستغل كل متر مربع لخدمة القاطن.
هذا العقار يمثل خياراً استثمارياً مثالياً وجاهزاً في الوقت الحالي، حيث أنه مؤجر حتى شهر أغسطس من عام 2026، مما يضمن للمالك الجديد عائداً إيجارياً فورياً ومستقراً من اليوم الأول دون الحاجة للبحث عن مستأجر. ومع حلول نهاية مدة الإيجار في شهر 8، ستكون هناك مرونة كاملة للمالك؛ سواء بإعادة التأجير بقيمة سوقية محدثة تماشياً مع الارتفاع المستمر في أسعار الإيجارات في الجادة، أو استلام الشقة خالية للسكن الشخصي، مما يجعلها صفقة رابحة تناسب المستثمرين الباحثين عن العوائد والمستخدمين النهائيين الراغبين في السكن في أرقى مناطق الشارقة.
أما عن مشروع الجادة، فهو ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو "الداون تاون" الجديد لمدينة الشارقة ووجهتها الحضرية الأكثر تطوراً. منذ انطلاقه، شهد المشروع قفزات نوعية في التطور العمراني ليصبح الوجهة الأولى للسكن والعمل والترفيه في الإمارة. يتمتع المشروع بمستقبل واعد للغاية بفضل احتوائه على مرافق عالمية مثل منطقة "مدار" الترفيهية، والمطعم المعلق الفريد من نوعه، ومسرح "التياترو" الذي سيعد أكبر مسرح في الإمارات الشمالية، مما يعزز من القيمة العقارية للمنطقة يوماً بعد يوم. إن الاستثمار في الجادة اليوم يعني حجز مكان في مجتمع متطور ينمو بتسارع مذهل بفضل موقعه الاستراتيجي الملاصق للمدينة الجامعية وبالقرب من مطار الشارقة الدولي. كن جزءاً من هذا المجتمع المتطور والواعد، واستثمر في وجهة تعيد تعريف مفهوم العيش العصري، حيث تجتمع الفخامة والرفاهية مع العوائد الاستثمارية المستدامة في بيئة نابضة بالحياة والابتكار.
أكبر استوديو | مساحة ممتازة | مؤجر
هذا العقار يمثل خياراً استثمارياً مثالياً وجاهزاً في الوقت الحالي، حيث أنه مؤجر حتى شهر أغسطس من عام 2026، مما يضمن للمالك الجديد عائداً إيجارياً فورياً ومستقراً من اليوم الأول دون الحاجة للبحث عن مستأجر. ومع حلول نهاية مدة الإيجار في شهر 8، ستكون هناك مرونة كاملة للمالك؛ سواء بإعادة التأجير بقيمة سوقية محدثة تماشياً مع الارتفاع المستمر في أسعار الإيجارات في الجادة، أو استلام الشقة خالية للسكن الشخصي، مما يجعلها صفقة رابحة تناسب المستثمرين الباحثين عن العوائد والمستخدمين النهائيين الراغبين في السكن في أرقى مناطق الشارقة.
أما عن مشروع الجادة، فهو ليس مجرد مجمع سكني عادي، بل هو "الداون تاون" الجديد لمدينة الشارقة ووجهتها الحضرية الأكثر تطوراً. منذ انطلاقه، شهد المشروع قفزات نوعية في التطور العمراني ليصبح الوجهة الأولى للسكن والعمل والترفيه في الإمارة. يتمتع المشروع بمستقبل واعد للغاية بفضل احتوائه على مرافق عالمية مثل منطقة "مدار" الترفيهية، والمطعم المعلق الفريد من نوعه، ومسرح "التياترو" الذي سيعد أكبر مسرح في الإمارات الشمالية، مما يعزز من القيمة العقارية للمنطقة يوماً بعد يوم. إن الاستثمار في الجادة اليوم يعني حجز مكان في مجتمع متطور ينمو بتسارع مذهل بفضل موقعه الاستراتيجي الملاصق للمدينة الجامعية وبالقرب من مطار الشارقة الدولي. كن جزءاً من هذا المجتمع المتطور والواعد، واستثمر في وجهة تعيد تعريف مفهوم العيش العصري، حيث تجتمع الفخامة والرفاهية مع العوائد الاستثمارية المستدامة في بيئة نابضة بالحياة والابتكار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع ٤٦٨٬٧٦٢ درهم
هذا العقار 16% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجادة
معدل المساحة ٣٥٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
Mountain Gate Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (142)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,851 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG-S-5718
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
2370
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
91559
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق