AED٤٢٩٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
شقة للبيع في شقق أريج, الجادةيوفر مبنى أريج 2 فرصة نادرة لامتلاك واحدة من أكبر شقق الاستوديو ضمن مشروع الجادة المتكامل. يتميز هذا الاستوديو بمساحة واسعة وتصميم عملي يمنح إحساسًا بالرحابة يفوق الشقق الاستوديو التقليدية، ليقترب من مستوى الراحة الموجود في بعض الشقق ذات غرفة نوم واحدة. تطل الشقة على منطقة المواقف، ما يوفر هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن حركة الشوارع، كما تسمح النوافذ الكبيرة بدخول إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم.
تُعد هذه الوحدة فرصة استثمارية جاهزة، حيث إنها مؤجرة حاليًا حتى أغسطس 2026، مما يضمن دخلاً إيجاريًا ثابتًا منذ اليوم الأول دون الحاجة للبحث عن مستأجر. وبعد انتهاء عقد الإيجار، يتمتع المالك بالمرونة الكاملة سواء بإعادة تأجيرها بسعر السوق الجديد الذي يشهد نموًا مستمرًا في الجادة، أو استخدامها للسكن الشخصي.
يُعد مشروع الجادة الوجهة الحضرية الأحدث في الشارقة، ويُنظر إليه كـ"داون تاون" المدينة الحديثة، حيث يضم مرافق عالمية مثل منطقة مدار الترفيهية ومسرح ألتياتر إضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات، مع موقع استراتيجي قريب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة الدولي، ما يجعله من أكثر المشاريع جذبًا للسكن والاستثمار.
أكبر استوديو | مساحة ممتازة | مؤجر
تُعد هذه الوحدة فرصة استثمارية جاهزة، حيث إنها مؤجرة حاليًا حتى أغسطس 2026، مما يضمن دخلاً إيجاريًا ثابتًا منذ اليوم الأول دون الحاجة للبحث عن مستأجر. وبعد انتهاء عقد الإيجار، يتمتع المالك بالمرونة الكاملة سواء بإعادة تأجيرها بسعر السوق الجديد الذي يشهد نموًا مستمرًا في الجادة، أو استخدامها للسكن الشخصي.
يُعد مشروع الجادة الوجهة الحضرية الأحدث في الشارقة، ويُنظر إليه كـ"داون تاون" المدينة الحديثة، حيث يضم مرافق عالمية مثل منطقة مدار الترفيهية ومسرح ألتياتر إضافة إلى العديد من المطاعم والمتاجر والخدمات، مع موقع استراتيجي قريب من المدينة الجامعية ومطار الشارقة الدولي، ما يجعله من أكثر المشاريع جذبًا للسكن والاستثمار.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤١٦ قدم مربع / ٣٩ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
موقف مغطى
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
مطل على معلم رئيسي
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجادة
معدل سعر البيع ٤٩١٬٩٦٦ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجادة
معدل المساحة ٣٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجادة
المقدمة من
Mountain Gate Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (172)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,764 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MG-S-5718
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
2370
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
91559
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق