البيع في الجادة 1: شقة ذكية جديدة غرفتين وصالة إطلالة مسبح بالجادة

للبيع شقة سكنية فاخرة وجديدة بالكامل في مشروع الجادة الرائد بالشارقة وتحديداً في مجمع نسق 4 المميز من تطوير شركة أرادة. تتميز هذه الشقة بأنها جاهزة تماماً للسكن الفوري ولم تُسكن أو تُؤجر من قبل، مما يضمن للمشتري تجربة استثنائية في عقار بحالة ممتازة. الشقة متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، وتعتبر فرصة استثمارية أو سكنية لا تتكرر في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والواعدة في الإمارة.

تتكون الشقة من غرفة نوم رئيسية مريحة وصالة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح بتصميم حديث وعصري بالإضافة إلى حمامين. تمتد الشقة على مساحة إجمالية تبلغ 689 قدماً مربعاً، وتضم بلكونة واسعة تتمتع بإطلالة مباشرة ومميزة على المسبح. تم تجهيز العقار بنظام المنزل الذكي للتحكم الكامل والراقي، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في غرفة النوم وخزائن مطبخ مدمجة، ويشمل البيع الأجهزة الكهربائية الأساسية مثل الفرن، وشفاط المطبخ، وغسالة الملابس، علماً بأن الشقة لا تحتوي على ثلاجة.

يتضمن العقار موقفاً خاصاً للسيارة، ويمنح الساكن حق الوصول إلى مرافق المجمع الفاخرة التي تشمل مسبحاً كبيراً، ونادياً رياضياً مجهزاً بالكامل، ولوبي استقبال راقٍ. يُعرض العقار بسعر مطلوب يبلغ 870,000 درهم إماراتي للدفع النقدي (كاش)، ويتميز السعر بأنه شامل لرسوم شهادة عدم الممانعة ورسوم التحويل بنسبة 1%. تتراوح رسوم الخدمات السنوية التقريبية بين 9 إلى 12 درهماً للقدم المربع، في حين يتوقع أن يحقق العقار عائداً إيجارياً سنوياً ممتازاً يتراوح بين 60,000 إلى 65,000 درهم، وقد يصل إلى 70,000 درهم بحسب ظروف السوق الحالية.

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية