AED١٬٨٥٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
١٬١٢٠ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
شقة للبيع في جزيرة مريمDistress Deal | Full Sea & Skyline View | Limited Inventory | 2BR | 1.85M AED
Seize this rare investor opportunity in the luxurious Maryam Island development — one of the few 2-bedroom units in Citrine Tower, a premium low-density building with only 11 units total.
Unit Highlights:
2 Master Bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets
3 Bathrooms + Guest Powder Room
Full Sea View and Skyline View (unobstructed)
Spacious Layout – 1,120 sq. ft
Corner unit, great privacy and natural light
Payment Plan:
Original Price + Fees Only – AED 1.85M (Current market from 2.2M+)
30/70 Payment Plan
Paid so far: AED 260,000
Quarterly Installments: AED 36,577 (Approx. 5 payments left)
Remaining 70% on handover
Handover: Q2 2027
Seller is taking a loss of AED 100,000 this is a true distress sale, ideal for serious buyers looking for long-term value or capital gain.
Why This Deal?
Waterfront project by Sharjah’s top developer
High appreciation potential as handover approaches
Ideal for both investors and end-users
Extremely limited inventory of sea-view layouts
Location: Maryam Island, Al Khan – Sharjah
Call now for viewing or consultation: +971 55 546 5394
Rare Distress Deal | 2BR with Full Sea View
Seize this rare investor opportunity in the luxurious Maryam Island development — one of the few 2-bedroom units in Citrine Tower, a premium low-density building with only 11 units total.
Unit Highlights:
2 Master Bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets
3 Bathrooms + Guest Powder Room
Full Sea View and Skyline View (unobstructed)
Spacious Layout – 1,120 sq. ft
Corner unit, great privacy and natural light
Payment Plan:
Original Price + Fees Only – AED 1.85M (Current market from 2.2M+)
30/70 Payment Plan
Paid so far: AED 260,000
Quarterly Installments: AED 36,577 (Approx. 5 payments left)
Remaining 70% on handover
Handover: Q2 2027
Seller is taking a loss of AED 100,000 this is a true distress sale, ideal for serious buyers looking for long-term value or capital gain.
Why This Deal?
Waterfront project by Sharjah’s top developer
High appreciation potential as handover approaches
Ideal for both investors and end-users
Extremely limited inventory of sea-view layouts
Location: Maryam Island, Al Khan – Sharjah
Call now for viewing or consultation: +971 55 546 5394
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٢٠ قدم مربع / ١٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٢٦ يناير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 56% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة مريم
معدل سعر البيع ١٬١٨٨٬١٨٩ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في جزيرة مريم
معدل المساحة ١٬١٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة مريم
المقدمة من
Sam & Co Prime Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (214)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PDYK6WZ39SAZD85JVKEN6FXRDR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
120800
رخصة الوسيط
2385
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق