AED١٬٤٢٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
١٬١٦٦ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
شقة للبيع في عود ريزيدينسيس, جزيرة مريمWell-positioned 2-bedroom corner unit in Oud Residence, offered as an off-plan resale with partial sea view, freehold ownership, and a confirmed handover in September 2026.
The apartment measures 1,166 sq. ft., a practical size that remains highly liquid in Maryam Island’s resale and rental market. Being a corner unit, it benefits from better natural light, improved airflow, and additional privacy compared to standard layouts
key factors for both end users and tenants.
The partial sea view enhances daily liveability and supports resale demand, especially as Maryam Island approaches maturity with limited new supply of view-oriented units. As a resale with a defined handover window, this option reduces timeline uncertainty versus early-stage off-plan purchases.
This unit suits:
End users planning occupation within the next year
Investors targeting stable rental demand in the 2BR segment
Buyers seeking freehold waterfront exposure with clearer exit visibility
Market context:
2BR units are the most active segment for leasing and resale
Corner layouts typically command better enquiry quality
Defined handover supports planned leasing or resale strategies
Asking price: AED 1,425,000
Aligned for a freehold, corner 2BR with partial sea view and near-term delivery.
Payment status, floor plan, and unit orientation available upon serious enquiry.
3. Key Highlights
2 Bedrooms | 1,166 sq. ft.
Corner unit
Partial sea view
Off-plan resale | Handover Sept 2026
Freehold ownership
Affordable 2BR Corner|Partial Sea View|Freehold
The apartment measures 1,166 sq. ft., a practical size that remains highly liquid in Maryam Island’s resale and rental market. Being a corner unit, it benefits from better natural light, improved airflow, and additional privacy compared to standard layouts
key factors for both end users and tenants.
The partial sea view enhances daily liveability and supports resale demand, especially as Maryam Island approaches maturity with limited new supply of view-oriented units. As a resale with a defined handover window, this option reduces timeline uncertainty versus early-stage off-plan purchases.
This unit suits:
End users planning occupation within the next year
Investors targeting stable rental demand in the 2BR segment
Buyers seeking freehold waterfront exposure with clearer exit visibility
Market context:
2BR units are the most active segment for leasing and resale
Corner layouts typically command better enquiry quality
Defined handover supports planned leasing or resale strategies
Asking price: AED 1,425,000
Aligned for a freehold, corner 2BR with partial sea view and near-term delivery.
Payment status, floor plan, and unit orientation available upon serious enquiry.
3. Key Highlights
2 Bedrooms | 1,166 sq. ft.
Corner unit
Partial sea view
Off-plan resale | Handover Sept 2026
Freehold ownership
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٦٦ قدم مربع / ١٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٤ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة مريم
معدل سعر البيع ١٬١٩٠٬٠٤٦ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة مريم
معدل المساحة ١٬١١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة مريم
المقدمة من
NOVERA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (194)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,861 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Oud_2bed_R0402
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
53583
رخصة الوسيط
87922
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة