AED٥٧٥٬٠٠٠

استوديو
حمّام
٣٩٩ قدم مربع / ٣٧ متر مربع
شقة للبيع في عود ريزيدينسيس, جزيرة مريم

استوديو بأفضل سعر يطل على البحر | قريب من التسليم | تملك حر

شقة استوديو في موقع جيد في سكن عود، تُعرض كبيع مسبق بالتملك الحر مع تسليم مؤكد في سبتمبر 2026.

تبلغ مساحة الوحدة حوالي 399 قدم مربع، وتتميز بتصميم وظيفي في منتصف الوحدة مع إطلالة جزئية على البحر، مما يجعلها أكثر استحسانًا من الاستوديوهات التي تواجه الداخل في نفس الفئة.

خصائص العقار:

• تصميم استوديو
• تقريباً 399 قدم مربع
• تكوين منتصف الوحدة
• إطلالة جزئية على البحر
• تملك حر
• بيع مسبق
• التسليم في سبتمبر 2026

تظل الاستوديوهات ضمن فئة الـ 600 ألف درهم واحدة من أكثر القطاعات سيولة للمبتدئين في جزيرة مريم، وتجذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن واجهة مائية مدمجة.

تتفوق الوحدات ذات الإطلالة الجزئية على البحر عادةً على استوديوهات ذات إطلالة على المجتمع في مواقف إعادة البيع طويلة الأجل بسبب النظرة المحسنة والقيمة المتصورة.

هذا العقار مناسب لـ:

• المشترين لأول مرة الذين يدخلون سوق الواجهة المائية
• المستثمرين الذين يستهدفون الطلب على استئجار الاستوديوهات
• المشترين الذين يخططون لدخول مسبق منظم

السعر المطلوب: 575,000 درهم إماراتي

يوضع بتنافسية ضمن سوق إعادة بيع الاستوديوهات الحالي.

تفاصيل مخطط الأرضية، وتوزيع الدفع، والتوجيه متوفرة عند الاستفسار الجاد.

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٩٩ قدم مربع / ٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1

متاح من

١٨ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور إيغل هيلز

قيد الإنشاء

عود ريزيدنسز

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

إيغل هيلز

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٦

مُقدم:

10%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
عود ريزيدينسيس
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٥٧٥ ألف-١٫٩ مليون درهم
مجتمع الخان
الخان
مؤشرات حول أداء المجتمع
٣٫٨/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٢٩٠ ألف-٨٠ مليون درهم


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخان

معدل سعر البيع ٤٩٩٬٧٧٧ درهم

هذا العقار 6% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخان

معدل المساحة ٣٧٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخان

المقدمة من

العميل Abdul Hade Darkachli
SuperAgent

Abdul Hade Darkachli

4.5

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

2

اللغات

English, Arabic, Turkish

(78) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
115,000 درهم460,000 درهم
80%
115,000 درهم460,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

2,365 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

OUD_ST_R1802

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

53583

رخصة الوسيط

87922

يُنصح به

    العميل Abdul Hade Darkachli

    Abdul Hade Darkachli

    4.5

    عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة