AED٩٣٤٬٠٠٠
غرفة نوم + غرفة خادمة
2 حمّامات
٥٩٢ قدم مربع / ٥٥ متر مربع
شقة للبيع في الممشى, مويلحشقة للبيع في الممشى
الممشى، وجهة متعددة الاستخدامات رائدة من مجموعة ألف، تقع في منطقة مويلح النابضة بالحياة في الشارقة.
تمتد على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع، وهي أول مجمع سكني في الإمارة مصمم بالكامل ليكون صديقًا للمشاة، مع التركيز على الرفاهية والاستدامة وسهولة الوصول. بيئة خالية من السيارات تضمن نمط حياة آمنًا ومريحًا، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات.
المخطط الرئيسي – أربع مناطق مميزة
همسة الممشى (إطلاق 2025)
• أحدث مرحلة بتشطيبات فاخرة
• أنظمة منزلية ذكية متكاملة
• إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمنصات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة وأسلوب الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم صديق للبيئة وموفر للطاقة
الصحة والعافية
• صالات رياضية حديثة
• مسابح
• مسارات للدراجات الهوائية والمشي
الترفيه والثقافة
• أماكن للعروض الموسيقية الحية والفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشهير
التسوق والمطاعم
• بوليفارد يضم علامات تجارية عالمية
• مقاهٍ راقية مثل مقهى هونوريه
• مطاعم شهيرة مثل مطعم ألو بيروت
الحياة العائلية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا العالمية داخل المشروع
• مساحات عامة تركز على خدمة المجتمع
موقع استراتيجي
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• دقيقتان - مطار الشارقة الدولي
• دقيقتان - المدينة الجامعية
• 5 دقائق - سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق - مول 6
• 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة - حدود الشارقة - دبي
مزايا الاستثمار
• عوائد مجزية
• عوائد الإيجار: 6% - 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• قرب المدينة الجامعية = تدفق مستمر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
تواصل معي اليوم لمعرفة:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض حصرية من همسة بمناسبة الإطلاق
• خطط سداد مرنة
• تحليل استثماري شامل وتوقعات العائد على الاستثمار
موقع مميز-إطلالة مفتوحة-80 شهرًا اقساط بعد التسليم
الممشى، وجهة متعددة الاستخدامات رائدة من مجموعة ألف، تقع في منطقة مويلح النابضة بالحياة في الشارقة.
تمتد على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع، وهي أول مجمع سكني في الإمارة مصمم بالكامل ليكون صديقًا للمشاة، مع التركيز على الرفاهية والاستدامة وسهولة الوصول. بيئة خالية من السيارات تضمن نمط حياة آمنًا ومريحًا، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات.
المخطط الرئيسي – أربع مناطق مميزة
همسة الممشى (إطلاق 2025)
• أحدث مرحلة بتشطيبات فاخرة
• أنظمة منزلية ذكية متكاملة
• إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمنصات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة وأسلوب الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم صديق للبيئة وموفر للطاقة
الصحة والعافية
• صالات رياضية حديثة
• مسابح
• مسارات للدراجات الهوائية والمشي
الترفيه والثقافة
• أماكن للعروض الموسيقية الحية والفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشهير
التسوق والمطاعم
• بوليفارد يضم علامات تجارية عالمية
• مقاهٍ راقية مثل مقهى هونوريه
• مطاعم شهيرة مثل مطعم ألو بيروت
الحياة العائلية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا العالمية داخل المشروع
• مساحات عامة تركز على خدمة المجتمع
موقع استراتيجي
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• دقيقتان - مطار الشارقة الدولي
• دقيقتان - المدينة الجامعية
• 5 دقائق - سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق - مول 6
• 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة - حدود الشارقة - دبي
مزايا الاستثمار
• عوائد مجزية
• عوائد الإيجار: 6% - 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• قرب المدينة الجامعية = تدفق مستمر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
تواصل معي اليوم لمعرفة:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض حصرية من همسة بمناسبة الإطلاق
• خطط سداد مرنة
• تحليل استثماري شامل وتوقعات العائد على الاستثمار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٩٢ قدم مربع / ٥٥ متر مربع
عدد غرف النوم
1 + غرفة خادمة
الحمامات
2
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع ٧٨٨٬٤٥٨ درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مويلح
معدل المساحة ٧١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,842 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-15569
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
City Edge