AED١٬٣٨٩٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
شقة للبيع في همسة, الممشىالممشى، وجهة رائدة متعددة الاستخدامات من مجموعة ألف، تقع في منطقة المويلح النابضة بالحياة في الشارقة.
تمتد على مساحة أكثر من 3 ملايين قدم مربع، وهي أول مجتمع صديق للمشاة بالكامل في الإمارة، مصمم لإعطاء الأولوية للرفاهية والاستدامة والاتصال. يضمن البيئة الخالية من السيارات أسلوب حياة آمن وقابل للمشي حيث كل ما تحتاجه على بعد خطوات فقط.
الخطة الرئيسية – أربع مناطق مميزة
حمسة الممشى (إطلاق 2025)
• المرحلة الأحدث بتشطيبات عالية الجودة
• تكامل المنازل الذكية
• إطلالات متميزة على المساحات الخضراء ومساحات البوديومات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة ونمط الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم واعٍ بيئيًا وفعال من حيث الطاقة
الصحة والعافية
• نوادي رياضية على أحدث طراز
• حمامات سباحة
• مسارات للدراجات وممرات للركض
الترفيه والثقافة
• موسيقى حية ومساحات للفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشعبي
التجارة والتسوق
• بوليفارد مع علامات تجارية دولية
• مقاهي متميزة مثل Honoré Café
• خيارات تناول طعام شهيرة مثل Alo Beirut
الحياة الأسرية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا الدولية في الموقع
• مساحات عامة تركز على المجتمع
الموقع الاستراتيجي
• وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
• اتصال سلس بدبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• 2 دقيقة – مطار الشارقة الدولي
• 2 دقيقة – سيتي يونيفرسيتي
• 5 دقائق – سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق – مول 06
• 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة – حدود الشارقة-دبي
مميزات الاستثمار
عائدات قوية
• عائدات الإيجار: 6% – 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• بالقرب من سيتي يونيفرسيتي = تدفق مستقر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
اتصل بي اليوم للحصول على:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض إطلاق حصرية لحمسة
• خطط دفع مرنة
• تحليل كامل للاستثمار وإسقاطات عائد الاستثمار
شقة بغرفتي نوم - ملك حر - 1% شهري - عائد استثمار مرتفع - بالقرب من دبي
تمتد على مساحة أكثر من 3 ملايين قدم مربع، وهي أول مجتمع صديق للمشاة بالكامل في الإمارة، مصمم لإعطاء الأولوية للرفاهية والاستدامة والاتصال. يضمن البيئة الخالية من السيارات أسلوب حياة آمن وقابل للمشي حيث كل ما تحتاجه على بعد خطوات فقط.
الخطة الرئيسية – أربع مناطق مميزة
حمسة الممشى (إطلاق 2025)
• المرحلة الأحدث بتشطيبات عالية الجودة
• تكامل المنازل الذكية
• إطلالات متميزة على المساحات الخضراء ومساحات البوديومات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة ونمط الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم واعٍ بيئيًا وفعال من حيث الطاقة
الصحة والعافية
• نوادي رياضية على أحدث طراز
• حمامات سباحة
• مسارات للدراجات وممرات للركض
الترفيه والثقافة
• موسيقى حية ومساحات للفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشعبي
التجارة والتسوق
• بوليفارد مع علامات تجارية دولية
• مقاهي متميزة مثل Honoré Café
• خيارات تناول طعام شهيرة مثل Alo Beirut
الحياة الأسرية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا الدولية في الموقع
• مساحات عامة تركز على المجتمع
الموقع الاستراتيجي
• وصول مباشر إلى طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)
• اتصال سلس بدبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• 2 دقيقة – مطار الشارقة الدولي
• 2 دقيقة – سيتي يونيفرسيتي
• 5 دقائق – سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق – مول 06
• 15 دقيقة – مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة – حدود الشارقة-دبي
مميزات الاستثمار
عائدات قوية
• عائدات الإيجار: 6% – 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• بالقرب من سيتي يونيفرسيتي = تدفق مستقر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
اتصل بي اليوم للحصول على:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض إطلاق حصرية لحمسة
• خطط دفع مرنة
• تحليل كامل للاستثمار وإسقاطات عائد الاستثمار
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٠٠ قدم مربع / ١٠٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
موقف مغطى
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع ١٬٢٦٩٬٠٤١ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مويلح
معدل المساحة ١٬٢٨٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,713 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-15556
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge