AED١٬٦٨٠٬٠٠٠
3 غرف نوم
4 حمّامات
١٬٤٠٠ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
شقة للبيع في همسة, الممشىالممشى، مشروع سكني وتجاري متكامل رائد من تطوير مجموعة ألف، يقع في منطقة مويلح النابضة بالحياة في الشارقة.
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع، وهو أول مجمع سكني في الإمارة مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة، مع التركيز على الرفاهية والاستدامة وسهولة الوصول. بيئة خالية من السيارات تضمن نمط حياة آمن ومريح، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات.
المخطط الرئيسي – أربع مناطق مميزة
همسة الممشى (إطلاق 2025)
• أحدث مرحلة بتشطيبات فاخرة
• أنظمة منزلية ذكية متكاملة
• إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمنصات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة وأسلوب الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم صديق للبيئة وموفر للطاقة
الصحة والعافية
• صالات رياضية حديثة
• مسابح
• مسارات للدراجات الهوائية والمشي
الترفيه والثقافة
• أماكن للعروض الموسيقية الحية والفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشهير
التسوق والمطاعم
• بوليفارد يضم علامات تجارية عالمية
• مقاهٍ راقية مثل مقهى هونوريه
• مطاعم شهيرة مثل مطعم ألو بيروت
الحياة العائلية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا العالمية داخل المشروع
• مساحات عامة تركز على خدمة المجتمع
موقع استراتيجي
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• دقيقتان - مطار الشارقة الدولي
• دقيقتان - المدينة الجامعية
• 5 دقائق - سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق - مول 6
• 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة - حدود الشارقة - دبي
مزايا الاستثمار
• عوائد مجزية
• عوائد الإيجار: 6% - 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• قرب المدينة الجامعية = تدفق مستمر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
تواصل معي اليوم لمعرفة:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض حصرية من همسة بمناسبة الإطلاق
• خطط سداد مرنة
• تحليل استثماري شامل وتوقعات العائد على الاستثمار
عرض مميز | تملك حر | عائد استثماري مرتفع | بدون عم
يمتد المشروع على مساحة تزيد عن 3 ملايين قدم مربع، وهو أول مجمع سكني في الإمارة مصمم بالكامل ليكون صديقاً للمشاة، مع التركيز على الرفاهية والاستدامة وسهولة الوصول. بيئة خالية من السيارات تضمن نمط حياة آمن ومريح، حيث كل ما تحتاجه على بُعد خطوات.
المخطط الرئيسي – أربع مناطق مميزة
همسة الممشى (إطلاق 2025)
• أحدث مرحلة بتشطيبات فاخرة
• أنظمة منزلية ذكية متكاملة
• إطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمنصات
مرافق عالمية المستوى
الاستدامة وأسلوب الحياة
• بيئة صديقة للمشاة بالكامل
• ممرات مظللة وإضاءة تعمل بالطاقة الشمسية
• تصميم صديق للبيئة وموفر للطاقة
الصحة والعافية
• صالات رياضية حديثة
• مسابح
• مسارات للدراجات الهوائية والمشي
الترفيه والثقافة
• أماكن للعروض الموسيقية الحية والفعاليات
• معارض فنية ومراكز ثقافية
• سوق الجمعة الشهير
التسوق والمطاعم
• بوليفارد يضم علامات تجارية عالمية
• مقاهٍ راقية مثل مقهى هونوريه
• مطاعم شهيرة مثل مطعم ألو بيروت
الحياة العائلية
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• حضانة جميرا العالمية داخل المشروع
• مساحات عامة تركز على خدمة المجتمع
موقع استراتيجي
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية
المعالم القريبة:
• دقيقتان - مطار الشارقة الدولي
• دقيقتان - المدينة الجامعية
• 5 دقائق - سيتي سنتر الزاهية
• 5 دقائق - مول 6
• 15 دقيقة - مطار دبي الدولي
• 15 دقيقة - حدود الشارقة - دبي
مزايا الاستثمار
• عوائد مجزية
• عوائد الإيجار: 6% - 9%
• طلب مرتفع من المهنيين والعائلات
• قرب المدينة الجامعية = تدفق مستمر للمستأجرين
مستقبلك يبدأ هنا
كن جزءًا من الوجهة الحضرية الأكثر ابتكارًا في الشارقة.
تواصل معي اليوم لمعرفة:
• الوحدات والمناطق المتاحة
• مخططات الطوابق والأسعار
• عروض حصرية من همسة بمناسبة الإطلاق
• خطط سداد مرنة
• تحليل استثماري شامل وتوقعات العائد على الاستثمار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٤٠٠ قدم مربع / ١٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3
الحمامات
4
متاح من
١٦ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع ١٬٣٦١٬٠٢٣ درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في مويلح
معدل المساحة ١٬٥٧٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
Fadi Khadour
5.0
Trustiva For Real Estate Buying & Selling Brokerage CO
شاهد عقارات الوكالة (259)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,910 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
943BBA2276QQBZSHS1NMQFJ3XC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
59920
رخصة الوسيط
Marketingdiploma
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق