٦٠٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٢٦ قدم مربع / ٥٨ متر مربع
شقة للبيع في سيرة, الممشىمشروع الممشى – الشارقة (Al Mamsha by Alef Group)
نبذة عن المشروع
يُعد مشروع الممشى من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في إمارة الشارقة، وهو أول مجتمع سكني متكامل صُمم ليكون قابلاً للمشي بالكامل، حيث يجمع بين السكن العصري، والتسوق، والترفيه، والخدمات اليومية في بيئة حضرية متطورة وخالية من حركة السيارات على مستوى المشاة. تم تطوير المشروع بواسطة Alef Group ليقدم أسلوب حياة عصري يناسب العائلات والمستثمرين والمهنيين الشباب.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب "الشارقة الجديدة" بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية:
• دقيقتان من المدينة الجامعية.
• 5 دقائق من مطار الشارقة الدولي.
• 10 دقائق تقريباً من حدود دبي.
• بالقرب من المدارس والجامعات والمراكز التجارية الرئيسية.
فكرة المشروع
يعتمد الممشى على مفهوم "المدينة القابلة للمشي"، حيث تم تخصيص المساحات السطحية للمشاة والدراجات والمناطق الترفيهية، بينما تم نقل مواقف السيارات إلى الطوابق السفلية، مما يوفر بيئة آمنة وصحية وأكثر راحة للسكان.
مكونات المشروع
الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
• استوديو
• غرفة وصالة
• غرفتين وصالة
• 3 غرف وصالة
• دوبلكس مختارة
جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة وأنظمة المنزل الذكي.
مراحل المشروع
الممشى سكويرز (Souks)
• جاهز للسكن.
• يضم 33 مبنى.
• منطقة تجارية وسكنية متكاملة.
الممشى سيرة (Seerah)
• تضم 10 مبانٍ سكنية.
• تسليم متوقع الربع الرابع 2026.
• تحتوي على 1,586 وحدة سكنية.
الممشى رسيل (Raseel)
• تتميز بالمسطحات المائية والنوافير التفاعلية.
• تضم أكثر من 1,900 وحدة سكنية.
• تسليم متوقع خلال 2028.
الممشى همسة (Hamsa)
• أحدث مراحل المشروع.
• تقدم مفهوماً أكثر تطوراً للحياة العصرية في الممشى.
المرافق والخدمات
مسابح للكبار والأطفال
صالات رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والجري
مساحات خضراء ومناطق جلوس
مطاعم ومقاهي عالمية
محلات تجارية وخدمات يومية
مواقف سيارات تحت الأرض
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق ترفيهية ورياضية متعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• أول مشروع متكامل قابل للمشي بالكامل في الشارقة.
• موقع قريب من دبي
تملك شقةغرفة وصالة بسعر تنافسى
نبذة عن المشروع
يُعد مشروع الممشى من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في إمارة الشارقة، وهو أول مجتمع سكني متكامل صُمم ليكون قابلاً للمشي بالكامل، حيث يجمع بين السكن العصري، والتسوق، والترفيه، والخدمات اليومية في بيئة حضرية متطورة وخالية من حركة السيارات على مستوى المشاة. تم تطوير المشروع بواسطة Alef Group ليقدم أسلوب حياة عصري يناسب العائلات والمستثمرين والمهنيين الشباب.
الموقع الاستراتيجي
يقع المشروع في قلب "الشارقة الجديدة" بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية:
• دقيقتان من المدينة الجامعية.
• 5 دقائق من مطار الشارقة الدولي.
• 10 دقائق تقريباً من حدود دبي.
• بالقرب من المدارس والجامعات والمراكز التجارية الرئيسية.
فكرة المشروع
يعتمد الممشى على مفهوم "المدينة القابلة للمشي"، حيث تم تخصيص المساحات السطحية للمشاة والدراجات والمناطق الترفيهية، بينما تم نقل مواقف السيارات إلى الطوابق السفلية، مما يوفر بيئة آمنة وصحية وأكثر راحة للسكان.
مكونات المشروع
الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل:
• استوديو
• غرفة وصالة
• غرفتين وصالة
• 3 غرف وصالة
• دوبلكس مختارة
جميع الوحدات تتميز بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة وأنظمة المنزل الذكي.
مراحل المشروع
الممشى سكويرز (Souks)
• جاهز للسكن.
• يضم 33 مبنى.
• منطقة تجارية وسكنية متكاملة.
الممشى سيرة (Seerah)
• تضم 10 مبانٍ سكنية.
• تسليم متوقع الربع الرابع 2026.
• تحتوي على 1,586 وحدة سكنية.
الممشى رسيل (Raseel)
• تتميز بالمسطحات المائية والنوافير التفاعلية.
• تضم أكثر من 1,900 وحدة سكنية.
• تسليم متوقع خلال 2028.
الممشى همسة (Hamsa)
• أحدث مراحل المشروع.
• تقدم مفهوماً أكثر تطوراً للحياة العصرية في الممشى.
المرافق والخدمات
مسابح للكبار والأطفال
صالات رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ألعاب للأطفال
مسارات للمشي والجري
مساحات خضراء ومناطق جلوس
مطاعم ومقاهي عالمية
محلات تجارية وخدمات يومية
مواقف سيارات تحت الأرض
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
مناطق ترفيهية ورياضية متعددة الاستخدامات.
مميزات الاستثمار
• تملك حر لجميع الجنسيات.
• أول مشروع متكامل قابل للمشي بالكامل في الشارقة.
• موقع قريب من دبي
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٢٦ قدم مربع / ٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
٣٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مويلح
معدل سعر البيع ٧٩٩٬٥٣٣ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مويلح
معدل المساحة ٧٢٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مويلح
المقدمة من
Jecel Anody
لا يوجد تقييمات
REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (740)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B0PWAXRHJ9C4Z9PBBZ845AZRHW
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
1258207
رخصة الوسيط
1258207
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة