فرصة ممتازة لامتلاك قطعة أرض سكنية للبيع في منطقة مزيرعة – ضاحية الرحمانية بإمارة الشارقة، إحدى المناطق السكنية الحديثة التي تشهد إقبالًا متزايدًا من الباحثين عن السكن والاستثمار. تبلغ مساحة الأرض 2,635 قدم مربع، بسعر 450,000 درهم كاش، مع تصريح جاهز لبناء فيلا سكنية بارتفاع أرضي + طابقين (G+2)، ما يمنح مرونة كبيرة في التصميم والبناء والاستفادة القصوى من المساحة.

الأرض جاهزة للبناء فورًا وتقع ضمن منطقة مخدمة بالكامل، حيث تتوفر جميع المرافق الأساسية من طرق ممهدة، كهرباء، مياه، وصرف صحي، مما يسمح ببدء أعمال البناء دون أي تأخير. كما تتميز الأرض بأنها تملك حر لجميع الجنسيات العربية، وهي ميزة استثمارية مهمة ترفع من قيمة الطلب عليها سواء للسكن أو لإعادة البيع مستقبلاً.

منطقة مزيرعة تُعد جزءًا من ضاحية الرحمانية، وهي من المشاريع السكنية المتكاملة التي تتميز بتخطيط عمراني حديث، شوارع واسعة، وتنظيم راقٍ يراعي الخصوصية وجودة الحياة. المنطقة مصممة لتكون بيئة سكنية هادئة وآمنة تناسب العائلات، مع قربها من أهم الخدمات اليومية والمرافق الحيوية.

من حيث الموقع الاستراتيجي، تتمتع مزيرعة بقربها من عدد من المعالم المهمة في الشارقة، مثل مسجد الشارقة الكبير، وضواحي سكنية راقية كالسيوح والرحمانية، إضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس، المراكز الصحية، والمجمعات التجارية. كما ترتبط المنطقة بشبكة طرق رئيسية مثل شارع الإمارات (E611) وشارع محمد بن زايد، مما يوفر تنقلًا سلسًا إلى دبي وبقية إمارات الدولة.

أما من الناحية الاستثمارية، فإن مشروع مزيرعة يُعد من المناطق الواعدة ذات النمو المستمر، حيث تشهد أسعار الأراضي والفلل ارتفاعًا تدريجيًا مدعومًا بتوسع عمراني منظم وارتفاع الطلب على الفلل السكنية في المناطق الهادئة القريبة من الخدمات. السعر التنافسي، التصريح الجاهز، والتملك الحر يجعل من هذه الأرض فرصة استثمارية ذكية بعائد مستقبلي قوي.

للبيع في مزيرعة ارض لبناء فيلا وبسعر وموقع مميز !

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية