١٬٦٨٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٦٣ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
تاون هاوس للبيع في طراز منطقة البحر المتوسط, فيلات الريفري/ماكس سمارت كونسبت تفخر بتقديم تاون هاوس مكون من غرفتي نوم للبيع في الطراز المتوسطي، فلل الريف، أبو ظبي.
هذا التاون هاوس الجاهز مستأجر حاليًا حتى 30 يونيو 2026 ويقدم تصميمًا عمليًا للعائلة ضمن واحدة من المجتمعات السكنية الراسخة في أبو ظبي. المساحة الإجمالية المبنية هي 1262.60 قدم مربع.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- 3 حمامات (2 حمام كامل + 1 نصف حمام)
- المساحة: 1262.60 قدم مربع
- إطلالة على الطريق الرئيسي
- ردهة مدخل محددة
- مطبخ مغلق مع مساحة للإعداد
- منطقة طعام متصلة بغرفة المعيشة
- منطقة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس
- حديقة خاصة ومساحة خارجية
- غرفة دراسة في الطابق الأرضي
- منطقة غسيل
- غرفة نوم رئيسية مع شرفة وخزانة ملابس
- غرفة نوم ثانية بتصميم عملي
- تاون هاوس غير مفروش
- مستأجر حتى 30 يونيو 2026
مرافق المجتمع:
- حمامات سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- منافذ بيع بالتجزئة وسوبر ماركتات
- مدارس ودور حضانة
- حدائق ومنتزهات مصممة
- ملاعب رياضية ومسارات للجري
- أمن وصيانة على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
- 10 دقائق إلى مطار أبو ظبي الدولي
- 15 دقيقة إلى جزيرة ياس
- 20 دقيقة إلى شاطئ الراحة
- 25 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 30 دقيقة إلى مركز مدينة أبو ظبي
لماذا تختار الريف؟
مجتمع سكني راسخ يقدم حياة عائلية، وطلب إيجار قوي، واتصال ممتاز بأهم وجهات أبو ظبي.
مميزات الاستثمار:
- عائد استثمار متوقع من 6.5 إلى 7.5 في المائة
- مستأجر حاليًا مما يوفر دخلًا فوريًا
- طلب قوي من المستأجرين العائليين والمحترفين
- إمداد محدود من تاون هاوس من غرفتي نوم
- إشغال مستقر مدعوم بمرافق المجتمع
- إمكانات تقدير طويلة الأجل
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست عام 2013، متخصصة في مبيعات العقارات السكنية والاستشارات الاستثمارية في جميع أنحاء أبو ظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا التاون هاوس في فلل الريف.
صف واحد | فيلا عائلية بغرفتي نوم + مكتب | فلل الريف
هذا التاون هاوس الجاهز مستأجر حاليًا حتى 30 يونيو 2026 ويقدم تصميمًا عمليًا للعائلة ضمن واحدة من المجتمعات السكنية الراسخة في أبو ظبي. المساحة الإجمالية المبنية هي 1262.60 قدم مربع.
مميزات العقار:
- غرفتا نوم
- 3 حمامات (2 حمام كامل + 1 نصف حمام)
- المساحة: 1262.60 قدم مربع
- إطلالة على الطريق الرئيسي
- ردهة مدخل محددة
- مطبخ مغلق مع مساحة للإعداد
- منطقة طعام متصلة بغرفة المعيشة
- منطقة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى التراس
- حديقة خاصة ومساحة خارجية
- غرفة دراسة في الطابق الأرضي
- منطقة غسيل
- غرفة نوم رئيسية مع شرفة وخزانة ملابس
- غرفة نوم ثانية بتصميم عملي
- تاون هاوس غير مفروش
- مستأجر حتى 30 يونيو 2026
مرافق المجتمع:
- حمامات سباحة
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- منافذ بيع بالتجزئة وسوبر ماركتات
- مدارس ودور حضانة
- حدائق ومنتزهات مصممة
- ملاعب رياضية ومسارات للجري
- أمن وصيانة على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
- 10 دقائق إلى مطار أبو ظبي الدولي
- 15 دقيقة إلى جزيرة ياس
- 20 دقيقة إلى شاطئ الراحة
- 25 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 30 دقيقة إلى مركز مدينة أبو ظبي
لماذا تختار الريف؟
مجتمع سكني راسخ يقدم حياة عائلية، وطلب إيجار قوي، واتصال ممتاز بأهم وجهات أبو ظبي.
مميزات الاستثمار:
- عائد استثمار متوقع من 6.5 إلى 7.5 في المائة
- مستأجر حاليًا مما يوفر دخلًا فوريًا
- طلب قوي من المستأجرين العائليين والمحترفين
- إمداد محدود من تاون هاوس من غرفتي نوم
- إشغال مستقر مدعوم بمرافق المجتمع
- إمكانات تقدير طويلة الأجل
حول ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست عام 2013، متخصصة في مبيعات العقارات السكنية والاستشارات الاستثمارية في جميع أنحاء أبو ظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، طريق المطار، مكتب 302
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتأمين هذا التاون هاوس في فلل الريف.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
١٬٢٦٣ قدم مربع / ١١٧ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في الريف
معدل سعر البيع ١٬٦٦٣٬٨٣١ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الريف
معدل المساحة ١٬٤٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الريف
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
58
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,910 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ARW-S-10493-2
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000916545
رخصة الوسيط
20240000391965
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Re/Max Smart Concept Real Estate