AED٤٬٥٣٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬١١٧ قدم مربع / ٢٩٠ متر مربع
تاون هاوس للبيع في ليون في أثلون, أثلونLuminous Source Property is proud to present this rare resale opportunity in the Leon Cluster of Athlon—Dubai’s first master-planned community centered around movement and active living. Developed by the prestigious Aldar Properties, this 4-bedroom end-unit villa is perfectly positioned for families who value health, privacy, and convenience.
Unit Highlights:
* Type: 4 Bedrooms + Maid’s Room + Family Lounge
* Status: Off-plan (Anticipated Handover: Q2 2028)
* Position: Rare End-Unit (Single Row feel, extra garden space, and increased natural light)
* Location: Directly opposite the Leon Community Pool and Fitness Center—the ultimate convenience.
* Size: 3,117.55 square feet(BUA)
Community Features (The Athlon Lifestyle):
Athlon is designed to keep you moving. Residents enjoy access to:
* Activity Loops: 10km of interconnected tracks, including a 4.6km trail-running loop and a 3.7km cycling track connected to Al Qudra.
* Wellness & Fitness: 7 Clubhouses, functional training zones, parkour stations, padel courts, and a rock-climbing wall.
* Family First: Splash pads, dedicated kids' play areas, and a vibrant Central Park.
* Sustainability: UAE’s first LEED Platinum-certified community for planning and design.
Investment Potential:
Athlon is strategically located in Dubailand, adjacent to Arabian Ranches 3 and Global Village. With Aldar’s reputation for quality and the unique "active living" concept, Leon offers high potential for capital appreciation and strong rental yields upon completion.
Single Row/ Corner Unit/ Near Park
Unit Highlights:
* Type: 4 Bedrooms + Maid’s Room + Family Lounge
* Status: Off-plan (Anticipated Handover: Q2 2028)
* Position: Rare End-Unit (Single Row feel, extra garden space, and increased natural light)
* Location: Directly opposite the Leon Community Pool and Fitness Center—the ultimate convenience.
* Size: 3,117.55 square feet(BUA)
Community Features (The Athlon Lifestyle):
Athlon is designed to keep you moving. Residents enjoy access to:
* Activity Loops: 10km of interconnected tracks, including a 4.6km trail-running loop and a 3.7km cycling track connected to Al Qudra.
* Wellness & Fitness: 7 Clubhouses, functional training zones, parkour stations, padel courts, and a rock-climbing wall.
* Family First: Splash pads, dedicated kids' play areas, and a vibrant Central Park.
* Sustainability: UAE’s first LEED Platinum-certified community for planning and design.
Investment Potential:
Athlon is strategically located in Dubailand, adjacent to Arabian Ranches 3 and Global Village. With Aldar’s reputation for quality and the unique "active living" concept, Leon offers high potential for capital appreciation and strong rental yields upon completion.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬١١٧ قدم مربع / ٢٩٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٦ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٤٬٠٧٦٬٢٦١ درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ٢٬٩٧٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
YAZHEN HOU
4.0
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,632 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
C5XPAVPEB3G8HMPK44PZASMB90
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
39869
اسم الوكالة
لومينوس سورس للعقارات ش.ذ.م.م
Zone name
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
84685
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق