AED٣٬٤٧٦٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٣١٦ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات**تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان – ضاحية الرويداط**
**الموقع:**
يقع المشروع في منطقة روضة الصدر بين شارع الذيد وشارع خورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة** الرائدة.
موقع استراتيجي مميز يوفّر سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
---
### **نبذة عن المشروع:**
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة**، وتصميمه من قبل شركة **زها حديد للهندسة المعمارية** العالمية.
تمثل مدينة خالد بن سلطان حقبة جديدة من الحياة العصرية، حيث تجتمع الاستدامة والذكاء الاصطناعي مع أسلوب حياة حديث ومتكامل.
---
### **المخطط الرئيسي والرؤية:**
مدينة متعددة الاستخدامات قائمة على مخطط شامل يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية.
تتكون من 7 أحياء سكنية مميزة، يتمحور كل حي حول ساحة عامة نابضة بالحياة، على مسافة مشي من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي بطول 2 كيلومتر يضم:
* ممرات مظللة للمشي
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* مناطق صحية واستجمام
* أعمال فنية ومناظر طبيعية مميزة
تصميم مستجيب للمناخ يعتمد على:
* نباتات محلية
* أفنية مظللة
* واجهات معمارية غائرة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة
---
### **البنية التحتية الذكية والاستدامة:**
* أول مجتمع سكني متكامل بالذكاء الاصطناعي في الشارقة
* مصمم لتحقيق صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية
* أنظمة طاقة ذكية وإعادة تدوير المياه
* إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهوية رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
---
### **الوحدات السكنية:**
مجموعة فاخرة من الفلل والتاون هاوس متاحة لجميع الجنسيات.
تصاميم معمارية أنيقة مستوحاة من انسيابية أعمال زها حديد، تجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
---
### **نمط الحياة والمرافق:**
* مراكز صحية ورياضية
* وجهات ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية ومناطق عائلية
* مناطق ألعاب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومناظر فنية مميزة
---
### **إطلاق المرحلة الأولى:**
تشمل المرحلة الأولى مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس،
فرصة استثمارية نادرة قبل الارتفاع الرسمي للأسعار بعد الإطلاق.
امتلك وحدتك ف افضل موقع للشارقه من تصاميم زها حديد مع اعلي عائد استثماري
**الموقع:**
يقع المشروع في منطقة روضة الصدر بين شارع الذيد وشارع خورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة** الرائدة.
موقع استراتيجي مميز يوفّر سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
---
### **نبذة عن المشروع:**
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة**، وتصميمه من قبل شركة **زها حديد للهندسة المعمارية** العالمية.
تمثل مدينة خالد بن سلطان حقبة جديدة من الحياة العصرية، حيث تجتمع الاستدامة والذكاء الاصطناعي مع أسلوب حياة حديث ومتكامل.
---
### **المخطط الرئيسي والرؤية:**
مدينة متعددة الاستخدامات قائمة على مخطط شامل يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية.
تتكون من 7 أحياء سكنية مميزة، يتمحور كل حي حول ساحة عامة نابضة بالحياة، على مسافة مشي من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي بطول 2 كيلومتر يضم:
* ممرات مظللة للمشي
* مسارات للجري وركوب الدراجات
* مناطق صحية واستجمام
* أعمال فنية ومناظر طبيعية مميزة
تصميم مستجيب للمناخ يعتمد على:
* نباتات محلية
* أفنية مظللة
* واجهات معمارية غائرة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة
---
### **البنية التحتية الذكية والاستدامة:**
* أول مجتمع سكني متكامل بالذكاء الاصطناعي في الشارقة
* مصمم لتحقيق صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية
* أنظمة طاقة ذكية وإعادة تدوير المياه
* إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهوية رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
---
### **الوحدات السكنية:**
مجموعة فاخرة من الفلل والتاون هاوس متاحة لجميع الجنسيات.
تصاميم معمارية أنيقة مستوحاة من انسيابية أعمال زها حديد، تجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
---
### **نمط الحياة والمرافق:**
* مراكز صحية ورياضية
* وجهات ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية ومناطق عائلية
* مناطق ألعاب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومناظر فنية مميزة
---
### **إطلاق المرحلة الأولى:**
تشمل المرحلة الأولى مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس،
فرصة استثمارية نادرة قبل الارتفاع الرسمي للأسعار بعد الإطلاق.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٣٬٣١٦ قدم مربع / ٣٠٨ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ٣٬٥٣٥٬٠١٦ درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 4 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٣٬٣٣٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
Ghofran Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,297 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-12355
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge