مدينة خالد بن سلطان

Ahmed Salah Eldin

A D N R Real Estate

فيلا فاخرة بأربع غرف نوم | تملك حر | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

استمتع بتجربة مستقبلية للعيش الفاخر في مدينة خالد بن سلطان المرحلة الثانية، مشروع سكني متكامل من تصميم زها حديد للهندسة المعمارية ومجموعة BEEAH. صُممت هذه الوجهة المميزة في الشارقة وفقًا لمبادئ الاستدامة والتكنولوجيا الذكية، وتضم منازل تاون هاوس أنيقة تتراوح مساحتها بين غرفتين وأربع غرف نوم، وفيلات تتراوح مساحتها بين أربع وخمس غرف نوم. يعكس كل منزل تصميمًا معماريًا راقيًا، وحلولًا ذكية للطاقة، وتصميمات داخلية مفتوحة تُعيد تعريف مفهوم الراحة.

الموقع:
يتمتع موقع مدينة خالد بن سلطان بموقع مثالي في منطقة روضة السدر.

- إلى مطار دبي الدولي: حوالي 15 دقيقة.

- إلى مطار الشارقة الدولي: حوالي 25 دقيقة.

- إلى وسط مدينة دبي: حوالي 30-35 دقيقة. يقع المشروع بين طريقين رئيسيين (طريق الذيد (E88) وطريق خورفكان) مع اتصال مباشر بطريق الإمارات (E611).

المرافق:
1. مسبح
2. منطقة ألعاب للأطفال
3. منطقة رياضية
4. ممرات للمشاة (5 دقائق سيرًا على الأقدام، من مركز إلى مركز)
5. محطات لياقة بدنية خارجية
6. حديقة مجتمعية
7. مسار للجري (2.5 كم من أصل 6.1 كم تم تغطيتها في المرحلة الأولى)
8. مركز مجتمعي
9. مسجد عصري
10. مركز تجاري
11. مرافق تعليمية
12. صالة رياضية ومركز لياقة بدنية
13. حدائق مركزية
14. مركز ثقافي

خطة الدفع:

- 5% دفعة أولى
- 5% خلال 30 يومًا
- 30% أثناء الإنشاء
- 60% عند التسليم (2029)

الشارقة

ضاحية الرويضات

تملك حر | دفعة أولى 5% | مجتمع صديق للبيئة

Ahmed Hassan

Koush Real Estate L.L.C

مدينة خالد بن سلطان – تصميم زها حديد وابتكار مستدام

انطلق نحو مستقبل الحياة الذكية في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة BEEAH، والذي يجمع بين الاستدامة، العمارة المستقبلية، والتقنيات الذكية. صممت المهندسة الأسطورية زها حديد هذا المشروع لتحاكي الطبيعة بانسيابية كثبان الصحراء، ليكون تحفة معمارية فريدة وجاهزة لتحقيق الحياد الكربوني.

موقع استراتيجي وسهولة الوصول

تقع المدينة في منطقة روضة السدر، الشارقة، مع وصول سريع إلى أبرز المعالم:

5 دقائق إلى مسجد الشارقة والمدينة الجامعية

7 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي

10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

15 دقيقة إلى حدود دبي

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

ميزات المدينة الذكية والمستدامة

تصميم زها حديد: عمارة مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء وانسيابية الطبيعة.

الواحة الخطية: حديقة مركزية بطول 2 كم مع مسارات للجري وحدائق منحوتات.

حياة مدعومة بالذكاء الاصطناعي: أنظمة منزلية ذكية، استقبال رقمي، وإدارة نفايات ذكية.

بنية تحتية صديقة للطاقة: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل متكيف مع المناخ.

سهولة الوصول سيرًا على الأقدام: كل منزل يبعد 5 دقائق عن ساحة الحي، العيادة، والمركز التجاري.

مرافق متكاملة: مراكز لياقة عالمية، مسابح، ومركز ثقافي فريد.

أنواع الوحدات المتاحة

تاون هاوس 2 غرف نوم: ابتداءً من 2,235 قدم²

تاون هاوس 3 غرف نوم: ابتداءً من 2,538 قدم²

تاون هاوس 4 غرف نوم: ابتداءً من 3,240 قدم²

فلل مستقلة 4–5 غرف نوم: قطع أراضٍ فاخرة حتى 7,228 قدم²

الأسعار وخطط الدفع

السعر المبدئي: 1,850,000 درهم إماراتي

خطة المستثمر (40/60): دفعة أولى 5٪ | 35٪ أثناء الإنشاء | 60٪ عند التسليم

موعد التسليم: المرحلة الأولى عام 2029

تمليك حر لجميع الجنسيات

بطاقة شمسية وخطط دفع مرنة 40/60

Hossam Hassan

MAKANI REAL ESTATE L.L.C

مدينة خالد بن سلطان من تصميم مجموعة BEEAH - تحفة معمارية من تصميم زها حديد
انطلق نحو المستقبل في مدينة خالد بن سلطان، المشروع السكني الرائد لمجموعة BEEAH، الرائدة في مجال الاستدامة. هذا المشروع الضخم، الذي تبلغ قيمته مليارات الدولارات، من تصميم المهندسة المعمارية الأسطورية زها حديد، وهو مدينة ذكية جاهزة لتحقيق الحياد الكربوني، تقع في منطقة روضة السدر بإمارة الشارقة. تمتد المدينة على سبعة أحياء متميزة، وتمزج بسلاسة بين أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي والجمال الطبيعي، وتضم واحة خطية تمتد على مسافة كيلومترين، بالإضافة إلى المقر الرئيسي المميز لمجموعة BEEAH في قلبها.
... الموقع وسهولة الوصول
يتمتع المشروع بموقع مثالي بين شارع الذيد (E88) وشارع خورفكان، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة:

5 دقائق إلى مسجد الشارقة والمدينة الجامعية

7 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي

10 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)

15 دقيقة إلى حدود دبي

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)

ميزات المدينة الذكية والمستدامة

تصميم زها حديد: عمارة مستقبلية مستوحاة من كثبان الصحراء وانسيابية الطبيعة.

الواحة الخطية: حديقة مركزية متصلة بطول 2 كم تضم مسارات للجري وحدائق منحوتات.

حياة مدعومة بالذكاء الاصطناعي: أنظمة منزلية ذكية، وخدمة استقبال رقمية، وإدارة نفايات مدعومة بالذكاء الاصطناعي.

بنية تحتية محايدة للطاقة: تعمل بالطاقة المتجددة مع تظليل يتكيف مع المناخ.

إمكانية الوصول سيراً على الأقدام في خمس دقائق: يقع كل منزل على بُعد 5 دقائق من ساحة الحي، والعيادة، والمركز التجاري.


مرافق مميزة: مراكز لياقة بدنية عالمية المستوى، مسابح، ومركز ثقافي فريد.

أنواع الوحدات المتاحة
منازل تاون هاوس بغرفتي نوم: ابتداءً من ٢٢٣٥ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم: ابتداءً من ٢٥٣٨ قدمًا مربعًا
منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم: بتصاميم واسعة ابتداءً من ٣٢٤٠ قدمًا مربعًا
فلل مستقلة بأربع وخمس غرف نوم: قطع أراضٍ فاخرة تصل مساحتها إلى ٧٢٢٨ قدمًا مربعًا.

الأسعار المبدئية وخطة الدفع
السعر المبدئي: ابتداءً من ١,٨٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
خطة المستثمر (٤٠/٦٠): دفعة أولى ٥٪ | ٣٥٪ أثناء الإنشاء | ٦٠٪ عند التسليم.

التسليم: مُقرر في عام ٢٠٢٩ (المرحلة الأولى).
تمليك حر لجميع الجنسيات.

تأشيرة ذهبية - 0.8٪ شهريًا - بدون فوائد - تملك حر

Al Rowdat Suburb

Khalid Bin Sultan City

مدينة خالد بن سلطان

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في مدينة خالد بن سلطان

آراء المقيمين في مدينة خالد بن سلطان

مجمعات وأبراج مشابهة