AED٢٬١٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٢٨٤ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع
تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان, ضاحية الرويضات**تاون هاوس للبيع في مدينة خالد بن سلطان – ضاحية الرويضات**
### الموقع:
يقع المشروع في **منطقة روضة الصدر** بين شارع الذيد وشارع خورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة (BEEAH)** المعروفة.
موقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
---
### نبذة عن المشروع:
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة (BEEAH Group)**، وتصميمه من قبل شركة الهندسة المعمارية العالمية **زها حديد أركيتكتس (Zaha Hadid Architects)**.
تمثل **مدينة خالد بن سلطان** حقبة جديدة من الحياة الحضرية — مدينة ذكية ومستدامة متكاملة بالكامل، حيث يلتقي الابتكار بأسلوب الحياة العصري.
---
### المخطط العام والرؤية:
مدينة متعددة الاستخدامات مصممة وفق مخطط رئيسي متكامل يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية.
تتكون من 7 أحياء سكنية مميزة، يتمحور كل منها حول ساحة عامة نابضة بالحياة تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي بطول 2 كيلومتر يضم ممشى مظلل، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للعافية، وتركيبات فنية مميزة.
تصميم مستجيب للمناخ يعتمد على النباتات المحلية، والأفنية المظللة، والواجهات الغائرة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.
---
### البنية التحتية الذكية والاستدامة:
* أول مجتمع سكني متكامل بالذكاء الاصطناعي في الشارقة
* مصمم لتحقيق صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية من خلال أنظمة طاقة ذكية، وإعادة تدوير المياه، وبنية رقمية متقدمة
* أنظمة إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهوية رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
---
### الوحدات السكنية:
مجموعة فاخرة من الفلل والتاون هاوس متاحة لجميع الجنسيات.
تصميم معماري أنيق مستوحى من انحناءات زها حديد الأيقونية، يجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
---
### أسلوب الحياة والمرافق:
* مراكز صحية ورياضية
* مراكز ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية، مناطق عائلية، ومناطق لعب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومساحات فنية منسقة
---
### إطلاق المرحلة الأولى:
تشمل المرحلة الأولى مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس — فرصة استثمارية نادرة قبل الزيادات الرسمية في الأسعار بعد الإطلاق.
تاون هاوس راقي مع 2% خصم ع رسوم التسجيل |صميم زها حديد| الواح شمسيه
### الموقع:
يقع المشروع في **منطقة روضة الصدر** بين شارع الذيد وشارع خورفكان، بجوار المقر الرئيسي لشركة **بيئة (BEEAH)** المعروفة.
موقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الشمالية.
---
### نبذة عن المشروع:
تم تطوير المشروع من قبل **مجموعة بيئة (BEEAH Group)**، وتصميمه من قبل شركة الهندسة المعمارية العالمية **زها حديد أركيتكتس (Zaha Hadid Architects)**.
تمثل **مدينة خالد بن سلطان** حقبة جديدة من الحياة الحضرية — مدينة ذكية ومستدامة متكاملة بالكامل، حيث يلتقي الابتكار بأسلوب الحياة العصري.
---
### المخطط العام والرؤية:
مدينة متعددة الاستخدامات مصممة وفق مخطط رئيسي متكامل يجمع بين المساحات السكنية والتجارية والثقافية والترفيهية.
تتكون من 7 أحياء سكنية مميزة، يتمحور كل منها حول ساحة عامة نابضة بالحياة تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جميع المنازل.
ممر أخضر مركزي بطول 2 كيلومتر يضم ممشى مظلل، ومسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق للعافية، وتركيبات فنية مميزة.
تصميم مستجيب للمناخ يعتمد على النباتات المحلية، والأفنية المظللة، والواجهات الغائرة لتقليل الحرارة وتعزيز الراحة.
---
### البنية التحتية الذكية والاستدامة:
* أول مجتمع سكني متكامل بالذكاء الاصطناعي في الشارقة
* مصمم لتحقيق صافي انبعاثات صفرية ونفايات صفرية من خلال أنظمة طاقة ذكية، وإعادة تدوير المياه، وبنية رقمية متقدمة
* أنظمة إدارة مدعومة بالذكاء الاصطناعي وهوية رقمية لامركزية لتعزيز الكفاءة والاستدامة
---
### الوحدات السكنية:
مجموعة فاخرة من الفلل والتاون هاوس متاحة لجميع الجنسيات.
تصميم معماري أنيق مستوحى من انحناءات زها حديد الأيقونية، يجمع بين الجمال والابتكار والراحة.
---
### أسلوب الحياة والمرافق:
* مراكز صحية ورياضية
* مراكز ثقافية وتجارية
* مقاهي خارجية، مناطق عائلية، ومناطق لعب للأطفال
* شوارع خضراء مظللة ومساحات فنية منسقة
---
### إطلاق المرحلة الأولى:
تشمل المرحلة الأولى مجموعة محدودة من الفلل والتاون هاوس — فرصة استثمارية نادرة قبل الزيادات الرسمية في الأسعار بعد الإطلاق.
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٢٨٤ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع
عدد غرف النوم
2 + غرفة خادمة
الحمامات
3
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح خاص
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل سعر البيع ١٬٨٦٥٬٣٢٦ درهم
هذا العقار 14% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ضاحية الرويضات
معدل المساحة ٢٬٠٠٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات
المقدمة من
City Edge
حصري على بروبرتي فايندر
Ghofran Mohamed
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
cereb-12558
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
1098714
رخصة الوسيط
1098714
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
City Edge