AED٢٬١٩٩٬٠٠٠

3 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع

تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي, مسار 3

دفعة أولى 5% | خطة سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع

ادخل إلى استثمار عالي النمو داخل مسار 3 (المرحلة 1 – دانا)، وهي مجتمع غابي مميز من قبل أراда للتطوير العقاري. تم تصميم هذه المنازل شبه المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم للعيش العائلي الحديث، حيث تجمع بين تقنية المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة—مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.

تفاصيل العقار:

النوع: منزل شبه منفصل بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة
المساحة المبنية: من حوالي 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1 (مستويين)
الحالة: للبيع (مشروع قيد الإنشاء)
اكتمال: المتوقع ديسمبر 2027

مميزات الاستثمار الرئيسية:

تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي—مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر التطبيقات المحمولة
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق—يضيف قيمة للمستأجرين العائليين
ترقيات وظيفية: منطقة غسيل، ومكان لوضع غسالة الأطباق، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
المواقف: موقف مسقوف لسيارتين (تستوعب مخططات محددة دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة الغابية في مسار

يقع هذا التطوير في مسار الأيقوني، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" خصب يحتوي على أكثر من 100,000 شجرة—مما يخلق نمط حياة فريد يحفز الطلب القوي على الإيجار:

العافية واللياقة: الوصول إلى نادي ويلفيتس للياقة البدنية، وممرات الركض، ومسارات ركوب الدراجات، ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة مركزي، ومناطق لعب مائية للأطفال، وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع محلات تجارية ومقاهي ومسجد
تصميم يركز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز نمط حياة صحي

لمحة عن الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عوائد تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي ومحدودية الإمدادات من المجتمعات الغابية

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬١١٦ قدم مربع / ١٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٣ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

تجهيزات مطبخ

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

المرحلة الاولي

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٫٩ مليون-٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات

معدل سعر البيع ٢٬٦٢٦٬٢٦١ درهم

هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ضاحية الرويضات

معدل المساحة ٢٬٤٩٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ضاحية الرويضات

المقدمة من

Husaan Saad

لا يوجد تقييمات

HABSTONE HOMES REAL ESTATE

شاهد عقارات الوكالة (364)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

12 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu

(183) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

439,800 درهم1,759,200 درهم

قيمة القرض

80%

439,800 درهم1,759,200 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

9,045 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

P1-MASAAR3-3BRTH

نُشِر

منذ 2 ساعات

31041

Sharjah

يُنصح به

Husaan Saad

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة