Name: تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي
Brand: بروبرتي فايندر

المرحلة الاولي

المرحلة الاولي, ضاحية الرويضات, مسار 3

ابحث عن تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي بأفضل الأسعار في المرحلة الاولي. ابحث بالخريطة او بالصور✔ تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي - 6 تاون هاوس للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي

Sergei Spiridonov ( SHJ) 

Metropolitan Premium Properties L.L.C (Branch)- SHJ

تقدمها لك شركة Metropolitan Properties، هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم تقع في مسار 3 المرحلة 4، لورا، ضاحية الروضة.

تفاصيل وخصائص العقار:

  * فيلا 5 غرف نوم مع 5 حمامات خاصة وحمام إضافي
  * G+1
  * إطلالة على المجتمع
  * تاريخ التسليم: ديسمبر 2028
  * خطة الدفع: 35/65
  * مناظر طبيعية وغابات
  * ممرات تصطف على جانبيها الأشجار
  * مسارات للجري
  * مسارات للدراجات
  * يوغا وتأمل
  * مناطق لعب للأطفال
  * أماكن للنزهات
  * مناطق اجتماعية
  * مسبح

تم بناء مسار حول حقيقة بسيطة: عندما تعيش بالقرب من الطبيعة، فإنك تعيش بشكل أفضل. عبر المخطط الرئيسي، كل التفاصيل تعمل في انسجام لجعل يومك أسهل وأكثر توازناً وأكثر إرضاءً.

مجموعة متروبوليتان هي شركة العقارات الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، والتي تم الاعتراف بها بفخر كثالث أفضل مكان للعمل في عام 2024 في فئة الأعمال الكبيرة من قبل مؤسسة Great Place to Work. نحن نتحدث أكثر من 44 لغة، ونقدم لعملائنا المحليين والدوليين خدمة استثنائية، ومشورة متخصصة، ودعم شامل في بيع وشراء وتأجير العقارات.

الشارقة

ضاحية الرويضات

مسار 3

مجتمع راقٍ جديد محاط بالغابات | منزل ذكي

Khalid Hamid

HABSTONE HOMES REAL ESTATE

تاون هاوس بـ 4 غرف نوم
وحدة ركنية:
المساحة المبنية: ~3,139 قدم مربع.

مميزات الاستثمار الرئيسية:

تكامل المنزل الذكي: أتمتة كاملة للإضاءة والمناخ والستائر عبر التطبيقات المحمولة
تصميمات فاخرة: مساحات معيشة مفتوحة، مداخل بارتفاع مزدوج، وتصميمات داخلية واسعة
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تفتح على حدائق خاصة وتراسات
إضافات فاخرة: تشمل بعض الوحدات غرف مجالس وحمامات سباحة خاصة
تصميم يركز على الأسرة: تصميمات كبيرة مثالية للمستأجرين على المدى الطويل والمستخدمين النهائيين
مميزات المجتمع – مساكن غابة مسار

تقع ضمن مشروع مسار الأيقوني، هذه التطوير مصمم حول بيئة خضراء مورقة مع أكثر من 70,000 شجرة، مما يخلق نمط حياة أكثر برودة وصحة:

الطبيعة والعافية: ممرات الغابة، والممرات المظللة، ومسارات للدراجات والركض بطول 6 كم
المعالم المائية: بحيرة غابة صالحة للسباحة، وشلالات، وحمامات سباحة مشتركة
الترفيه: سينما في الهواء الطلق، مناطق مغامرات للأطفال، وملاعب كرة السلة والبادل
الراحة اليومية: مدرسة دولية، مركز طبي، مركز مجتمعي، وحديقة شاحنات طعام زاد

الموقع والاتصال:

وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611) وطريق خورفكان
~15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
~20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

لماذا الاستثمار في وحدات 4 غرف نوم في مسار 3؟

تستهدف المستأجرين العائليين الفاخرين والمستأجرين التنفيذيين
معروض محدود من المنازل الكبيرة في مجتمعات الغابة في الشارقة
إمكانية قوية لزيادة رأس المال لمنتجات الفلل
عوائد إيجارية أعلى للعقارات الأكبر والأكثر تركيزًا على نمط الحياة
مطور من قبل مطور رئيسي مرموق في الإمارات العربية المتحدة

مثالي لـ: المستثمرين الباحثين عن التعرض لقطاع الرفاهية، والمحافظ العقارية الأكبر، والتقدير طويل الأجل في مجتمع فريد مدفوع بالطبيعة.

دفعة أولى 5% | المجتمع الأخضر | ملكية حرة

ادخل إلى استثمار عالي النمو داخل مسار 3 (المرحلة 1 – دانا)، وهي مجتمع غابي مميز من قبل أراда للتطوير العقاري. تم تصميم هذه المنازل شبه المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم للعيش العائلي الحديث، حيث تجمع بين تقنية المنزل الذكي والهندسة المعمارية المستوحاة من الطبيعة—مما يجعلها جذابة للغاية لكل من المستخدمين النهائيين والمستأجرين.

تفاصيل العقار:

النوع: منزل شبه منفصل بـ 3 غرف نوم + غرفة خادمة
المساحة المبنية: من حوالي 2,116 قدم مربع
التكوين: G+1 (مستويين)
الحالة: للبيع (مشروع قيد الإنشاء)
اكتمال: المتوقع ديسمبر 2027

مميزات الاستثمار الرئيسية:

تصميم واسع: مناطق معيشة وطعام مفتوحة التخطيط مع مساحات غرف نوم خاصة منفصلة جيدًا في الطابق العلوي—مثالية للعائلات
تكامل المنزل الذكي: تحكم كامل في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمن عبر التطبيقات المحمولة
العيش الداخلي والخارجي: نوافذ من الأرض حتى السقف مع وصول سلس إلى الحديقة الخاصة والتراس
غرفة الخادمة: مع حمام ملحق—يضيف قيمة للمستأجرين العائليين
ترقيات وظيفية: منطقة غسيل، ومكان لوضع غسالة الأطباق، وحلول تخزين فعالة
الراحة الفاخرة: جميع غرف النوم بحمامات داخلية مع خزائن مدمجة
المواقف: موقف مسقوف لسيارتين (تستوعب مخططات محددة دراجات إضافية)
مميزات المجتمع – المعيشة الغابية في مسار

يقع هذا التطوير في مسار الأيقوني، وهو مبني حول "عمود فقري أخضر" خصب يحتوي على أكثر من 100,000 شجرة—مما يخلق نمط حياة فريد يحفز الطلب القوي على الإيجار:

العافية واللياقة: الوصول إلى نادي ويلفيتس للياقة البدنية، وممرات الركض، ومسارات ركوب الدراجات، ومناطق اليوغا
مناطق الترفيه: حمام سباحة مركزي، ومناطق لعب مائية للأطفال، وسينمات خارجية
العيش الاجتماعي: مركز مجتمعي مع محلات تجارية ومقاهي ومسجد
تصميم يركز على الطبيعة: بيئة غابة قابلة للمشي تعزز نمط حياة صحي

لمحة عن الاستثمار (2026)
خطط الدفع: خيارات مرنة (40/60 أو 60/40)
إيداع التعبير عن الاهتمام / الدفعة المقدمة: عادةً 5-10%
إمكانية العائد على الاستثمار: عوائد تأجير قوية مدفوعة بالطلب العائلي ومحدودية الإمدادات من المجتمعات الغابية

دفعة أولى 5% | خطة سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع

اكتشف فرصة استثمارية عالية الطلب في مسار 3 (المرحلة 1 – دانا)، وهي مجتمع غابة مصمّم بعناية من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه المنازل ذات الطابقين وغرفتي نوم مصممة خصيصًا للحياة العصرية، حيث تجمع بين التكنولوجيا الذكية والتصميم المستوحى من الطبيعة - مثالية لكل من عائد الإيجار وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

تفاصيل العقار
النوع: منزل ريفي من طابقين بغرفتي نوم (G+1)
المساحة المبنية: تقريباً 1,959 قدم مربع
الحالة: للبيع
ملف الاستثمار: جاذبية تأجير عالية | إمكانات إعادة بيع قوية
مميزات الاستثمار الرئيسية
جاهز للبيت الذكي: أنظمة متكاملة تتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأمن - مما يعزز جاذبية المستأجر وقيمة مستقبلية
تصميم فعّال: مخطط مفتوح مع نوافذ من الأرض حتى السقف، مما يعظم الإضاءة الطبيعية واستخدام المساحة
حياة خارجية خاصة: تتضمن حديقة ذات مناظر طبيعية وشرفات وتراس ممتد يطل على ساحات فناء هادئة
غرفة للخادمة: وظيفة إضافية تزيد من تنافسية الإيجار للمستأجرين من العائلات
تشطيبات فاخرة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة تحمل علامات تجارية (مثل بوش/سامسونغ)، مما يرفع قيمة العقار
مواقف السيارات: مواقف مغطاة لسيارتين
مميزات المجتمع – مسار الغابة للعيش

يقع في منطقة مسار المرغوبة، ويقدم هذا المشروع أسلوب حياة يعزز كلاً من طلب المستأجرين وقيمة إعادة البيع:

الحياة المتمحورة حول الطبيعة: أكثر من 50,000 شجرة، وممرات الغابة، وممرات الركض، ومسار لركوب الدراجات بطول 13 كم
مناطق جذب فريدة: بحيرة سباحة في الغابة مع شلالات - نادرة في مجتمعات الإمارات العربية المتحدة
نمط حياة نشط: صالة رياضية، ومركز العافية، وملاعب كرة السلة والباديل
موجه للعائلات: مناطق لعب، وسينما خارجية، ومراكز تجارية ومطاعم
اتصال ممتاز: وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، وحوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

لماذا الاستثمار في مسار 3؟

طلب متزايد على مجتمعات نمط الحياة البيئية في الشارقة
سعر دخول تنافسي مقارنة بالبدائل في دبي
عائدات تأجير قوية مدفوعة بالمستأجرين الموجهين نحو الأسرة

إمكانات إعادة بيع قوية | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة

Abdul Hade Darkachli

NOVERA REAL ESTATE L.L.C

فرصة لتأمين فيلا زاوية بـ 3 غرف نوم في مشروع مسار 3 المرحلة 1، تقع على قطعة أرض أكبر بمساحة 2280 قدم مربع مع إمكانيات قوية لزيادة القيمة في المستقبل.

توفر هذه الوحدة قيد الإنشاء مساحة مبنية بـ 2400 قدم مربع مع تصميم متوازن مصمم للعيش العائلي الحديث. يوفر موقع الزاوية مساحة خارجية إضافية، وخصوصية محسنة، وإضاءة طبيعية محسنة، مما يجعلها أكثر جاذبية من الوحدات المتوسطة القياسية.

مميزات العقار
3 غرف نوم
مساحة مبنية 2400 قدم مربع
قطعة الأرض 2280 قدم مربع
تكوين زاوية
تصميم مفتوح للمعيشة وتناول الطعام
تصميم معماري حديث
موقع المرحلة 1
فرصة استثمار قيد الإنشاء

تؤدي الفلل الزاوية في المراحل المبكرة تاريخيًا أداءً أفضل في إعادة البيع بسبب المعروض المحدود والطلب الأعلى من المستخدمين النهائيين. مع ارتفاع استيعاب الفلل في الشارقة، تظل الوحدات الزاوية الأكبر حجمًا واحدة من أكثر الاستثمارات أمانًا على المدى المتوسط.

السعر 2,450,000 درهم إماراتي

للمشترين والمستثمرين الجادين فقط. اتصل الآن للحصول على هيكل الدفع وتأكيد التوافر.

جرين كوميونيتي الشارقة | عائلة 3 غرف نوم | قيد الإنشاء | إعادة بيع

Romario

THE ROCK HOME REAL ESTATE L.L.C

بالدفعة الأولى فقط 5%
مجتمع مسوَّر وآمن
عائد استثماري ممتاز
تصاميم أنيقة وعصرية
خطة دفع مرنة

الموقع المميز:
يقع في موقع مثالي على طريق مليحة، خلف مول تلال سيتي مباشرة، مع سهولة الوصول إلى مراكز النقل وأماكن الترفيه:

دقيقتان إلى حديقة نسمة المركزية

دقيقتان إلى مركز الشارقة للمؤتمرات

دقيقتان إلى مول تلال

دقيقتان إلى مركز المعارض

13 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

15 دقيقة إلى سيتي سنتر الزاهية

15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

17 دقيقة إلى كورنيش الشارقة

عِش في مجتمع مخطط بعناية يمزج بين الراحة والطبيعة والتصميم العصري. استمتع بالبيئة الهادئة والخضراء، والمساحات الواسعة، وميزات المنازل الذكية—كل ذلك وأنت قريب من كل ما تحتاجه.

المرافق
بيئة مسورة وآمنة
مسارات مشي وسط الغابات
ممرات طبيعية
ملاعب مغامرات
حديقة تزلج على الألواح
مركز مجتمعي
متاجر
خيارات تناول الطعام
مدرسة دولية ضمن المخطط الرئيسي
مسجد وصالات صلاة
أمن 24/7 ودخول محصور
أكثر من 50,000 شجرة تخلق أجواءً مستوحاة من الغابات
مسارات للجري وركوب الدراجات
حمامات سباحة
صالة رياضية ومرافق للعافية
منتزهات عائلية
ملاعب أطفال
مناطق شواء
متاجر، مطاعم ومتاجر للراحة اليومية داخل المجتمع

تمشَّى بهدوء، واستمتع بالرياضات الخارجية، أو استرخِ في مركز المجتمع الحيوي مع المقاهي، ومساحات اللياقة البدنية، والمتاجر، والخدمات العائلية. كل شيء مُصمم لجعل حياتك اليومية أسهل وأكثر متعة.

تاون هاوس للبيع في المرحلة الاولي

مجتمع راقٍ جديد محاط بالغابات | منزل ذكي

دفعة أولى 5% | المجتمع الأخضر | ملكية حرة

دفعة أولى 5% | خطة سداد مرنة | عائد استثمار مرتفع

إمكانات إعادة بيع قوية | عائد استثمار مرتفع | ملكية حرة

جرين كوميونيتي الشارقة | عائلة 3 غرف نوم | قيد الإنشاء | إعادة بيع

فاخر | استثمر في الأفضل | موقع متميز | الإطلاق

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من المرحلة الاولي

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء