المرحلة الاولي

ضاحية الرويضات

مسار 3

Raza Qureshi

HABSTONE HOMES REAL ESTATE

اكتشف فرصة استثمارية عالية الطلب في مسار 3 (المرحلة 1 – دانا)، وهي مجتمع سكني مخطط بعناية في غابة من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه المنازل المكونة من غرفتي نوم مصممة للعيش الحديث، تجمع بين التكنولوجيا الذكية والتصميم المستوحى من الطبيعة—مثالية لكل من العائد الإيجاري وزيادة قيمة رأس المال على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:

النوع: تاون هاوس بغرفة نومين (أرضي + طابق)
المساحة المبنية: 2,089 قدم مربع
الملف الاستثماري: جاذبية تأجير عالية | إمكانات إعادة بيع قوية

مميزات الاستثمار الرئيسية:

جاهز للبيت الذكي: أنظمة مدمجة للتحكم في الإضاءة، وتكييف الهواء، والأمن—تعزز جاذبية المستأجرين وقيمة مستقبلية
تصميم فعال: تصميم مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، مما يعزز الإضاءة الطبيعية واستخدام المساحة
مساحات معيشة خارجية خاصة: تشمل حديقة ذات مناظر طبيعية، وشرفات، وتراس ممتد يطل على باحات هادئة
غرفة للخادمة: توفر وظائف إضافية تزيد من قدرة التأجير التنافسية للمستأجرين من العائلات
تشطيبات فاخرة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة تحمل علامات تجارية (مثل بوش/سامسونج)، مما يرفع قيمة العقار
مواقف السيارات: مساحات مغطاة لسيارتين

أبرز ميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار

يقع هذا التطوير في موقع مسار المرغوب، ويقدم أسلوب حياة يعزز كل من طلب المستأجرين وقيمة إعادة البيع:

المعيشة المتمحورة حول الطبيعة: أكثر من 50,000 شجرة، وممرات الغابة، ومسارات الجري، ومسار لركوب الدراجات بطول 13 كم
مناطق الجذب الفريدة: بحيرة سباحة في الغابة مع شلال—نادر في مجتمعات الإمارات العربية المتحدة
أسلوب حياة نشط: صالة ألعاب رياضية، ومركز صحي، وملاعب كرة السلة وكرة الباديل
موجه للعائلات: مناطق لعب، وسينما خارجية، ومراكز تسوق ومطاعم
اتصال رئيسي: وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، وحوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

لماذا الاستثمار في مسار 3؟

الطلب المتزايد على المجتمعات الصديقة للبيئة في الشارقة
سعر دخول تنافسي مقارنة بالبدائل في دبي
عوائد تأجير قوية مدفوعة بالمستأجرين الموجهين للعائلات
مطور من قبل مطور رئيسي مرموق

الشارقة

خطة دفع مرنة | مجتمع أخضر | عائد استثمار مرتفع

Khalid Hamid

اكتشف فرصة استثمارية عالية الطلب في مسار 3 (المرحلة 1 – دانة)، وهي مجتمع سكني مخطط بعناية في الغابة من قبل شركة أرادة للتطوير العقاري. هذه الفلل ذات الطابقين بغرفتي نوم مصممة للحياة العصرية، وتجمع بين التكنولوجيا الذكية والتصميم المستوحى من الطبيعة—مثالية لكل من عائد الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.

تفاصيل العقار:

النوع: فيلا من طابقين بغرفتي نوم (G+1)
المساحة المبنية: 1,959 قدم مربع
الملف الاستثماري: جاذبية تأجير عالية | إمكانات إعادة بيع قوية

مميزات الاستثمار الرئيسية:

جاهز للبيت الذكي: أنظمة متكاملة للتحكم في الإضاءة وتكييف الهواء والأمن—تعزيز جاذبية المستأجر وقيمة مقاومة للمستقبل
تصميم فعال: مخطط مفتوح مع نوافذ من الأرض حتى السقف، مما يحقق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية واستخدام المساحة
مساحة معيشة خارجية خاصة: تتضمن حديقة ذات مناظر طبيعية وشرفات وتراس ممتد يطل على ساحات فناء هادئة
غرفة الخادمة: وظيفة إضافية تزيد من قدرة التأجير التنافسية للمستأجرين من العائلات
تشطيبات ممتازة: مطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة ذات علامات تجارية (مثل بوش/سامسونج)، مما يرفع قيمة العقار
مواقف السيارات: مساحات مغطاة لسيارتين

مميزات المجتمع – المعيشة في غابة مسار

تقع في منطقة مسار المرغوبة، توفر هذه التطوير أسلوب حياة يقود كلاً من طلب المستأجرين وقيمة إعادة البيع:

الحياة المتمحورة حول الطبيعة: أكثر من 50,000 شجرة، وممرات الغابة، وممرات الجري، ومسار لركوب الدراجات بطول 13 كم
مناطق الجذب الفريدة: بحيرة سباحة في الغابة مع شلال—نادر في مجتمعات الإمارات
أسلوب حياة نشط: صالة رياضية، ومركز العافية، وملاعب كرة السلة والباديل
موجه للعائلات: مناطق اللعب، وسينما خارجية، ومراكز التجزئة والمطاعم
اتصال رئيسي: وصول مباشر إلى طريق الإمارات (E611)، حوالي 15 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي

لماذا الاستثمار في مسار 3؟

الطلب المتزايد على المجتمعات الصديقة للبيئة في الشارقة
سعر الدخول التنافسي مقارنة بالبدائل في دبي
العائدات الإيجارية القوية التي يقودها المستأجرون الموجهون للعائلات
تم تطويره من قبل مطور رئيسي مرموق

المجتمع الأخضر | إمكانات عائد استثمار عالية | منطقة رئيسية

Al Rowdat Suburb

Phase 1

النوع	متوسط السعر (درهم)
2 غرف نوم	١٬٨٣٨٬٠٠٠
3 غرف نوم	٢٬٥٥٧٬٠٠٠
4 غرف نوم	٤٬٠٩٣٬٠٠٠
5 غرف نوم	٦٬٣٣١٬٠٠٠

المرحلة الاولي

أحدث توجهات الأسعار

متوسط الأسعار

الأسعار القريبة

العقارات الجديدة في المرحلة الاولي

آراء المقيمين في المرحلة الاولي

مجمعات وأبراج مشابهة