١٬٧٦٠٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٧٧٠ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع

فيلا المسك-زاوية باطلالة خاصة-للبيع -الغدير

عندما تدخل عالم الغدير، ستجد فيلا فاخرة تتناغم مع الطبيعة الخلابة. مع تصميم فريد ومنسق بعناية، هذه الفيلا المكونة من طابقين تمثل فرصة نادرة لخلق حياة خاصة لك ولعائلتك. تتميز بـ 2 غرفة نوم و3 حمامات، وتوفر مساحة معيشة فسيحة تقدر بنحو 1770 قدم مربع، مما يضمن كل فرد في الأسرة يحصل على مساحته الخاصة دون إحساس بالاكتظاظ. من الداخل، يندمج التصميم الأنيق مع الراحة إلى أقصى حد. تعكس التكوينات الذكية للإضاءة والتهوية فلسفة التصميم المعاصر حيث تضع المنفذ البصري في مركز التركيز. بينما توفر خزائن مدمجة مساحة تخزين واسعة، فإن نظام التكييف المركزي يحافظ على المناخ المثالي على مدار السنة. يُعتبر الحمامات المتكاملة مع ميزة walk-in closet في غرفة النوم الرئيسية لمسة راقية تضفي جوًا من الفخامة إلى الحياة اليومية. تتيح لك المساحة الكبيرة من المرآب المغطى لسياراتك، مع إضافة ممرات فسيحة، تنقلاً سهلاً داخل الفيلا وخارجها. لا تتوقف المزايا عند حدود الجدران الأربعة. مع حديقة خاصة يمكنك تحويلها إلى واحة خضراء، تشعر وكأنك تلامس الطبيعة مباشرة من بوابتك الخلفية. يمكن للباحات الخارجية أن تتحول إلى منطقة للنزهات المسائية أو لحفلات العشاء العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بمنطقة شواء خاصة، مما يجعلها بقعة مثالية لتحضير وجبات عائلية لذيذة تحت أجواء المساء. ويوفر الحديقة الخاصة مساحة آمنة للأطفال للعب مع راحة البال لولي أمرهم. يقع هذا المجتمع الرائع على بعد خطوات من مرافق متنوعة تضمن راحة الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة إلى محلات البقالة والمقاهي المحلية، بينما تعد المسابح المشتركة ومركز اللياقة البدنية والمرافق العائلية مثل منطقة لعب الأطفال بمثابة إضافات لا تقدر بثمن. بفضل وجود خدمات الأمن والكونسيرج، يضمن لك المجتمع تجربة حياة هادئة وآمنة. تتيح لك إمكانية دخول الحيوانات الأليفة تحضير منزلك ليناسب احتياجاتك الشخصية. ويوفر المجتمع المميز هذا توازنًا مثاليًا بين الراحة والمرونة، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة فسيحة متوازنة. تتميز الفيلا بإطلالة على معالم بارزة، مما يجعلها وجهة نظر لا تُقاوم من النوافذ الواسعة. وتتميز الفيلا أيضًا بتوافقها مع Vastu، مما يضمن توازنًا طاقة داخل المساحات المعيشية. مع ممرات واسعة وديكورات مخصصة، تتمتع هذه الفيلا بإطار فريد يتيح لك إنشاء مساحة تعكس شخصيتك وتطلعاتك. تمثل هذه الفرصة نقطة تحول في حياتك، حيث يمكنك أن تحول رؤيتك إلى واقع. تتاح لك الفرصة للحصول على هذه الفيلا المذهلة الآن بخصم خاص، مما يوفر لك قيمة استثنائية في واحدة من المناطق الأكثر طلبًا في أبو ظبي. اتصل اليوم لتحديد موعد مع هذا الفرصة النادرة، حيث أن الأماكن محدودة والطلب مرتفع. لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس تواجدك في واحدة من أفضل المجتمعات في الإمارات.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٬٧٧٠ قدم مربع / ١٦٤ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٨ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

الموقع

الواحة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٢٫١ مليون درهم

الغدير

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٩٠ ألف-٥٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير

معدل سعر البيع ١٬٥٨٥٬٠٩٦ درهم

هذا العقار 21% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير

معدل المساحة ١٬٤٦٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير

المقدمة من

Manal Alkhedr

3.9

Golden Rose Property Management

شاهد عقارات الوكالة (29)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

16 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(16) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

352,000 درهم1,408,000 درهم

قيمة القرض

80%

352,000 درهم1,408,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,239 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

WQYRBBNTRE6N99FYAYV4ZJGY4M

نُشِر

منذ شهر واحد

20240000247151

20260000835966

CN-1761158

يُنصح به

Manal Alkhedr

3.9

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة