٨٬٢٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٣٬٧٤٦ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع
فيلا للبيع في نويا لوما, نوياري/ماكس سمارت كونسبت تقدم بفخر فيلا بـ 5 غرف نوم للبيع في نوى لوما، جزيرة ياس، أبو ظبي.
توفر هذه الوحدة الوسطى المزدوجة مساحة واسعة ضمن مجتمع حديث. مساحة الأرض 3746 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى يونيو 2026 مع خيار استرداد الإيجار المتاح.
مميزات الفيلا:
-5 غرف نوم بما في ذلك الرئيسية
-6 حمامات إجمالاً
-وحدة وسطى مزدوجة
-مساحة الأرض 3746 قدم مربع
-مساحة واسعة للمعيشة والطعام
-مطبخ مغلق مع مخزن ومغسلة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة مكتب
-غرفة للخادمة مع حمام ملحق
-غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس حمام ملحق
-غرف نوم إضافية بتصميم عملي
-حديقة خاصة مع شرفة
-مرآب مغطى
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-مناطق لعب للأطفال
-حدائق مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-ممرات ذات مناظر طبيعية
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
-10 دقائق إلى عالم فيراري أبو ظبي
-10 دقائق إلى واجهة ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبو ظبي الدولي
لماذا الاستثمار في نوى لوما؟
نوى لوما تقدم فللاً حديثة في جزيرة ياس مع طلب قوي وإمدادات محدودة.
مميزات الاستثمار:
-طلب إيجار مرتفع في جزيرة ياس
-مستاجر حتى 2026 مما يضمن عائد استثمار فوري
-إمدادات محدودة للفلل تدعم التقدير
-إمكانات قوية للاستخدام العائلي أو الاستثماري
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة نمط حياة مميزة توفر مجتمعات حديثة، وترفيه، وطلب قوي من العائلات والمستثمرين.
عن ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبو ظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
فيلا متوسطة مزدوجة الصفوف | 5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة مكتب | جزيرة ياس
توفر هذه الوحدة الوسطى المزدوجة مساحة واسعة ضمن مجتمع حديث. مساحة الأرض 3746 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى يونيو 2026 مع خيار استرداد الإيجار المتاح.
مميزات الفيلا:
-5 غرف نوم بما في ذلك الرئيسية
-6 حمامات إجمالاً
-وحدة وسطى مزدوجة
-مساحة الأرض 3746 قدم مربع
-مساحة واسعة للمعيشة والطعام
-مطبخ مغلق مع مخزن ومغسلة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة مكتب
-غرفة للخادمة مع حمام ملحق
-غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس حمام ملحق
-غرف نوم إضافية بتصميم عملي
-حديقة خاصة مع شرفة
-مرآب مغطى
مرافق المجتمع:
-حمامات سباحة
-صالة رياضية مجهزة بالكامل
-مناطق لعب للأطفال
-حدائق مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-ممرات ذات مناظر طبيعية
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
-10 دقائق إلى عالم فيراري أبو ظبي
-10 دقائق إلى واجهة ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبو ظبي الدولي
لماذا الاستثمار في نوى لوما؟
نوى لوما تقدم فللاً حديثة في جزيرة ياس مع طلب قوي وإمدادات محدودة.
مميزات الاستثمار:
-طلب إيجار مرتفع في جزيرة ياس
-مستاجر حتى 2026 مما يضمن عائد استثمار فوري
-إمدادات محدودة للفلل تدعم التقدير
-إمكانات قوية للاستخدام العائلي أو الاستثماري
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة نمط حياة مميزة توفر مجتمعات حديثة، وترفيه، وطلب قوي من العائلات والمستثمرين.
عن ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبو ظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٧٤٦ قدم مربع / ٣٤٨ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٨٬٦٠٥٬٧٧٧ درهم
هذا العقار 37% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٥٬٩٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,511 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-39023-NH
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000900845
رخصة الوسيط
20250000516967
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Re/Max Smart Concept Real Estate