٨٬٢٠٠٬٠٠٠
5 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬١٣٣ قدم مربع / ٣٨٤ متر مربع
فيلا للبيع في نويا لوما, نوياري/ماكس سمارت كونسيبت تقدم بفخر فيلا مكونة من 5 غرف نوم للبيع في نوى لوما، جزيرة ياس، أبوظبي.
تقدم هذه الوحدة الوسطى المزدوجة تصميمًا فسيحًا ضمن مجتمع عصري. العقار مستأجر حاليًا حتى يونيو 2026 مع خيار استرداد الإيجار المتاح.
مميزات الفيلا:
- 5 غرف نوم بما في ذلك غرفة رئيسية
- 6 حمامات إجمالاً
- وحدة وسطى مزدوجة
- 4,133.34 قدم مربع
- منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
- مطبخ مغلق مع مخزن ومنطقة غسيل
- غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
- غرفة مكتب
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي
- غرف نوم إضافية بتصميم عملي
- حديقة خاصة مع شرفة
- موقف سيارات مغطى
مرافق المجتمع:
- مسابح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق المجتمع
- منافذ بيع بالتجزئة
- ممرات ذات مناظر طبيعية
- أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
- 5 دقائق إلى ياس مول
- 7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
- 10 دقائق إلى عالم فيراري أبوظبي
- 10 دقائق إلى ياس باي ووترفرونت
- 12 دقيقة إلى شاطئ ياس
- 15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
لماذا الاستثمار في نوى لوما؟
توفر نوى لوما فيلات عصرية في جزيرة ياس مع طلب قوي وإمدادات محدودة.
أبرز الاستثمارات:
- طلب تأجير مرتفع في جزيرة ياس
- مستأجرة حتى 2026 لضمان عائد استثمار فوري
- إمداد محدود من الفلل يدعم التقدير
- إمكانات قوية للاستخدام العائلي أو الاستثماري
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة نمط حياة متميزة توفر مجتمعات عصرية، وترفيه، وطلب قوي من العائلات والمستثمرين.
حول ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفاهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
فيلا متوسطة مزدوجة الصفوف | 5 غرف نوم + غرفة خادمة + غرفة مكتب | جزيرة ياس
تقدم هذه الوحدة الوسطى المزدوجة تصميمًا فسيحًا ضمن مجتمع عصري. العقار مستأجر حاليًا حتى يونيو 2026 مع خيار استرداد الإيجار المتاح.
مميزات الفيلا:
- 5 غرف نوم بما في ذلك غرفة رئيسية
- 6 حمامات إجمالاً
- وحدة وسطى مزدوجة
- 4,133.34 قدم مربع
- منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة
- مطبخ مغلق مع مخزن ومنطقة غسيل
- غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
- غرفة مكتب
- غرفة للخادمة مع حمام ملحق
- غرفة نوم رئيسية مع خزانة ملابس وحمام داخلي
- غرف نوم إضافية بتصميم عملي
- حديقة خاصة مع شرفة
- موقف سيارات مغطى
مرافق المجتمع:
- مسابح
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق المجتمع
- منافذ بيع بالتجزئة
- ممرات ذات مناظر طبيعية
- أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
- 5 دقائق إلى ياس مول
- 7 دقائق إلى حلبة ياس مارينا
- 10 دقائق إلى عالم فيراري أبوظبي
- 10 دقائق إلى ياس باي ووترفرونت
- 12 دقيقة إلى شاطئ ياس
- 15 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
لماذا الاستثمار في نوى لوما؟
توفر نوى لوما فيلات عصرية في جزيرة ياس مع طلب قوي وإمدادات محدودة.
أبرز الاستثمارات:
- طلب تأجير مرتفع في جزيرة ياس
- مستأجرة حتى 2026 لضمان عائد استثمار فوري
- إمداد محدود من الفلل يدعم التقدير
- إمكانات قوية للاستخدام العائلي أو الاستثماري
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة نمط حياة متميزة توفر مجتمعات عصرية، وترفيه، وطلب قوي من العائلات والمستثمرين.
حول ري/ماكس سمارت كونسيبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في استشارات العقارات في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفاهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬١٣٣ قدم مربع / ٣٨٤ متر مربع
عدد غرف النوم
5 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
غرفة دراسة
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٨٬٦٠٥٬٧٧٧ درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٥٬٩٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
29,511 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-39023-NH-1
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000900845
رخصة الوسيط
20250000516967
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Re/Max Smart Concept Real Estate