٨٬٠٠٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٦٬٤٤٨ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع
فيلا للبيع في الياس الغرببة, جزيرة ياسري/ماكس سمارت كونسبت تفخر بتقديم فيلا مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة وسائق للبيع في ويست ياس، جزيرة ياس، أبوظبي.
توفر هذه الوحدة المتوسطة من النوع T2 ذات الصف المزدوج مساحة واسعة بمساحة مبنية تبلغ 6448.96 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى 25 أغسطس 2027، مما يوفر دخلًا قويًا للمستثمرين.
ميزات الفيلا:
-4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة وسائق
-6 حمامات إجمالاً (5 كاملة بالإضافة إلى 1 نصف حمام)
-وحدة متوسطة ذات صف مزدوج
-مساحة مبنية 6448.96 قدم مربع
-مجلس رسمي منفصل عن معيشة العائلة
-مساحة واسعة للمعيشة والطعام للعائلة
-مطبخ مغلق مع مدخل للخدمة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة نوم رئيسية مع منطقة تبديل ملابس وتراس
-غرف نوم إضافية مع خزائن
-صالون للعائلة في الطابق الأول
-مناطق للغسيل والمرافق
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-تراس متصل بمناطق المعيشة
-سلم داخلي
-مرآب مغطى مزدوج
-غرف الخدمة بما في ذلك المضخة والكهربائية
مرافق المجتمع:
-مسابح
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-حدائق مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
-10 دقائق إلى عالم فيراري
-10 دقائق إلى ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي
لماذا الاستثمار في ويست ياس؟
ويست ياس تقدم فيلات فسيحة مع عرض محدود وطلب قوي من المستأجرين ذوي الدخل المرتفع.
إمكانية توليد الدخل:
-عرض محدود من الفيلات الجاهزة يعزز استقرار الإيجار وسيولة إعادة البيع
-مستاجر حتى أغسطس 2027
-طلب مرتفع على الفيلات الكبيرة
-نمو قوي لرأس المال
-ملكية حرة
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة سكنية متميزة توفر المعيشة على الواجهة البحرية والترفيه وطلب قوي من العائلات والمحترفين.
عن ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في الاستشارات العقارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
فيلا متوسطة مزدوجة الصفوف | 4 غرف نوم + خادمة + سائق | غرب ياس
توفر هذه الوحدة المتوسطة من النوع T2 ذات الصف المزدوج مساحة واسعة بمساحة مبنية تبلغ 6448.96 قدم مربع. العقار مستأجر حاليًا حتى 25 أغسطس 2027، مما يوفر دخلًا قويًا للمستثمرين.
ميزات الفيلا:
-4 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة وسائق
-6 حمامات إجمالاً (5 كاملة بالإضافة إلى 1 نصف حمام)
-وحدة متوسطة ذات صف مزدوج
-مساحة مبنية 6448.96 قدم مربع
-مجلس رسمي منفصل عن معيشة العائلة
-مساحة واسعة للمعيشة والطعام للعائلة
-مطبخ مغلق مع مدخل للخدمة
-غرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي
-غرفة نوم رئيسية مع منطقة تبديل ملابس وتراس
-غرف نوم إضافية مع خزائن
-صالون للعائلة في الطابق الأول
-مناطق للغسيل والمرافق
-حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية
-تراس متصل بمناطق المعيشة
-سلم داخلي
-مرآب مغطى مزدوج
-غرف الخدمة بما في ذلك المضخة والكهربائية
مرافق المجتمع:
-مسابح
-صالة رياضية
-مناطق لعب للأطفال
-حدائق مجتمعية
-منافذ بيع بالتجزئة
-أمن على مدار 24 ساعة
المواقع القريبة:
-5 دقائق إلى ياس مول
-7 دقائق إلى حلبة مرسى ياس
-10 دقائق إلى عالم فيراري
-10 دقائق إلى ياس باي
-12 دقيقة إلى شاطئ ياس
-15 دقيقة إلى مطار أبوظبي
لماذا الاستثمار في ويست ياس؟
ويست ياس تقدم فيلات فسيحة مع عرض محدود وطلب قوي من المستأجرين ذوي الدخل المرتفع.
إمكانية توليد الدخل:
-عرض محدود من الفيلات الجاهزة يعزز استقرار الإيجار وسيولة إعادة البيع
-مستاجر حتى أغسطس 2027
-طلب مرتفع على الفيلات الكبيرة
-نمو قوي لرأس المال
-ملكية حرة
لماذا اختيار جزيرة ياس؟
جزيرة ياس هي وجهة سكنية متميزة توفر المعيشة على الواجهة البحرية والترفيه وطلب قوي من العائلات والمحترفين.
عن ري/ماكس سمارت كونسبت:
تأسست في عام 2013، نحن متخصصون في الاستشارات العقارية في جميع أنحاء أبوظبي.
المكتب: مبنى الفهيم، بجانب معرض تويوتا، طريق المطار، مكتب 302
لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك فيلا في جزيرة ياس.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٤٤٨ قدم مربع / ٥٩٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢٥ أغسطس ٢٠٢٧
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل سعر البيع ٦٬٢٦٩٬٦٢٢ درهم
هذا العقار 64% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٣٬٩٣٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Re/Max Smart Concept Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
COM-S-23652-NH
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304597377
تصريح (مضمون)
20260000900883
رخصة الوسيط
20250000516967
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة
Re/Max Smart Concept Real Estate