١٬٢٦٠٬٠٠٠
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
فيلا للبيع في الباهيه هيلز, الباهيةللبيع فيلا سكنية مميزة في منطقة الباهية في أبوظبي، وهي من المناطق الهادئة والمناسبة للسكن العائلي، حيث تتميز بالخصوصية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية والمدارس والمرافق الحيوية. تعتبر الباهية من المناطق التي تشهد طلباً متزايداً على الفلل السكنية لما توفره من بيئة متوازنة تجمع بين الهدوء والقرب من المدينة.
تتكون الفيلا من طابقين بتصميم عملي ومدروس يوفر توزيعاً جيداً للمساحات الداخلية، مع الاستفادة القصوى من كل جزء داخل المنزل لضمان الراحة وسهولة الحركة. تم تصميم العقار ليكون مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن بمساحات مريحة وتخطيط داخلي جيد.
تضم الفيلا أربع غرف نوم ماستر، جميعها مصممة لتوفير الخصوصية الكاملة لكل فرد من أفراد الأسرة، حيث تحتوي كل غرفة على حمام داخلي خاص بها. هذا التصميم يضمن الراحة اليومية ويمنح كل ساكن استقلالية ومساحة خاصة داخل المنزل.
تتميز الفيلا بتوزيع داخلي يحقق التوازن بين غرف النوم ومساحات المعيشة، مع مراعاة توفير إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة، مما يعزز من جودة الحياة داخل العقار. كما أن الطابقين يوفران فصلاً واضحاً بين مناطق المعيشة والاستراحة، مما يزيد من الخصوصية والراحة.
المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 1722 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لفيلا بتصميم عملي يوفر كافة الاحتياجات الأساسية للعائلة، مع الحفاظ على سهولة الصيانة والاستخدام اليومي. تم استغلال المساحة بشكل ذكي لتوفير غرف واسعة ومرافق مريحة دون هدر في المساحات.
الموقع في الباهية يعد من أبرز مميزات العقار، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من الخدمات الحيوية في أبوظبي، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً وسريعاً، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق. كما أن المنطقة تعتبر خياراً مناسباً للعائلات الباحثة عن الاستقرار.
تطرح الفيلا بسعر 1,260,000 درهم إماراتي، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات، مع إمكانية التفاوض الجاد، مما يمنح فرصة جيدة للمشترين للحصول على عقار بسعر منافس في سوق العقارات الحالي.
هذه الفيلا تعتبر خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن منزل عملي بتصميم بسيط وفعال، مع أربع غرف ماستر وموقع جيد داخل الباهية، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية مناسبة في منطقة واعدة تشهد نمواً مستمراً في الطلب العقاري.
فيلا الباهية 4 ماستر طابقين 1722 قدم 1.26 مليون
تتكون الفيلا من طابقين بتصميم عملي ومدروس يوفر توزيعاً جيداً للمساحات الداخلية، مع الاستفادة القصوى من كل جزء داخل المنزل لضمان الراحة وسهولة الحركة. تم تصميم العقار ليكون مناسباً للعائلات التي تبحث عن منزل جاهز للسكن بمساحات مريحة وتخطيط داخلي جيد.
تضم الفيلا أربع غرف نوم ماستر، جميعها مصممة لتوفير الخصوصية الكاملة لكل فرد من أفراد الأسرة، حيث تحتوي كل غرفة على حمام داخلي خاص بها. هذا التصميم يضمن الراحة اليومية ويمنح كل ساكن استقلالية ومساحة خاصة داخل المنزل.
تتميز الفيلا بتوزيع داخلي يحقق التوازن بين غرف النوم ومساحات المعيشة، مع مراعاة توفير إضاءة طبيعية جيدة وتهوية مناسبة، مما يعزز من جودة الحياة داخل العقار. كما أن الطابقين يوفران فصلاً واضحاً بين مناطق المعيشة والاستراحة، مما يزيد من الخصوصية والراحة.
المساحة الإجمالية للأرض تبلغ 1722 قدم مربع، وهي مساحة مناسبة لفيلا بتصميم عملي يوفر كافة الاحتياجات الأساسية للعائلة، مع الحفاظ على سهولة الصيانة والاستخدام اليومي. تم استغلال المساحة بشكل ذكي لتوفير غرف واسعة ومرافق مريحة دون هدر في المساحات.
الموقع في الباهية يعد من أبرز مميزات العقار، حيث يجمع بين الهدوء السكني والقرب من الخدمات الحيوية في أبوظبي، مما يجعل التنقل اليومي سهلاً وسريعاً، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق. كما أن المنطقة تعتبر خياراً مناسباً للعائلات الباحثة عن الاستقرار.
تطرح الفيلا بسعر 1,260,000 درهم إماراتي، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة والمواصفات، مع إمكانية التفاوض الجاد، مما يمنح فرصة جيدة للمشترين للحصول على عقار بسعر منافس في سوق العقارات الحالي.
هذه الفيلا تعتبر خياراً مثالياً للعائلات الصغيرة والمتوسطة التي تبحث عن منزل عملي بتصميم بسيط وفعال، مع أربع غرف ماستر وموقع جيد داخل الباهية، بالإضافة إلى كونها فرصة استثمارية مناسبة في منطقة واعدة تشهد نمواً مستمراً في الطلب العقاري.
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٩ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
غرفة دراسة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في الباهية
معدل سعر البيع ١٬٦٦٩٬٥١١ درهم
هذا العقار 44% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في الباهية
معدل المساحة ٣٬٠٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الباهية
المقدمة من
AL MARENA REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (2254)خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,182 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QAJJ5AVYED9XCSVA1QCGQ26YYC
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
123781
رخصة الوسيط
1927
يُنصح به