AED١٬٥٥٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
فيلا للبيع في الحليو 1, الحليوللبيع فيلا سكنية فاخرة – منطقة الحليو 1، إمارة عجمان
السعر: 1,550,000 درهم إماراتي شامل جميع رسوم التحويل
تُطرح للبيع فيلا سكنية متميزة تقع في منطقة الحليو 1، إحدى أكثر المناطق السكنية استقرارًا ونموًا في إمارة عجمان، والتي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات ذات الجودة العالية، ما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للسكن الراقي وفرصة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
الموقع
تقع الفيلا في منطقة الحليو 1، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، بما في ذلك المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية، الأمر الذي يعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للعقار.
المساحات
تبلغ مساحة أرض الفيلا 3,014 قدم مربع، فيما تبلغ مساحة البناء 2,700 قدم مربع. وقد تم تصميم الفيلا وفق مخطط معماري مدروس يحقق التوازن بين الرحابة الداخلية وكفاءة استخدام المساحات، بما يلبي متطلبات السكن العصري.
التصميم المعماري والتشطيبات
تم تنفيذ الفيلا بتصميم عصري أنيق يراعي التفاصيل المعمارية والديكورية، مع اعتماد تشطيبات عالية الجودة ومواد بناء مختارة بعناية.
تشمل التشطيبات أرضيات فاخرة، وأسقف بتصاميم ديكورية حديثة، وإضاءة مدروسة تعزز من جمال المساحات الداخلية، إضافة إلى أبواب ونوافذ ذات جودة عالية توفر العزل والمتانة.
مواصفات الفيلا
تتكوّن الفيلا من مجلس أنيق، وصالة معيشة واسعة، ومطبخ عملي بتصميم عصري، وثلاث غرف نوم مريحة، إضافة إلى غرفة خادمة، ومخزن (Store). وقد تم توزيع الفراغات الداخلية بما يحقق الخصوصية وسهولة الحركة داخل الفيلا.
جودة البناء والتنفيذ
تم تنفيذ الفيلا وفق معايير هندسية عالية، وباستخدام مواد بناء متينة وتشطيبات راقية تضمن استدامة العقار والمحافظة على قيمته السوقية مع مرور الوقت، مما يجعلها أصلًا عقاريًا موثوقًا من الناحية الاستثمارية.
الجدوى الاستثمارية
تمثل هذه الفيلا فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني عالي الجودة في موقع يتمتع بمؤشرات نمو إيجابية، سواء لغرض السكن، أو التأجير، أو إعادة البيع، مع قابلية جيدة لتحقيق عائد طويل الأجل واستقرار في القيمة.
الجهة المسوّقة
يتم تسويق هذا العقار من خلال مكتب الآفاق العقارية، بخبرة تتجاوز 8 سنوات في السوق العقاري، مع سجل مهني قائم على المصداقية والاحترافية وتقديم الاستشارات العقارية المبنية على معرفة
تصميم عصري أنيق _ شامل رسوم التسجيل
السعر: 1,550,000 درهم إماراتي شامل جميع رسوم التحويل
تُطرح للبيع فيلا سكنية متميزة تقع في منطقة الحليو 1، إحدى أكثر المناطق السكنية استقرارًا ونموًا في إمارة عجمان، والتي تشهد طلبًا متزايدًا على العقارات ذات الجودة العالية، ما يجعل العقار خيارًا مثاليًا للسكن الراقي وفرصة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
الموقع
تقع الفيلا في منطقة الحليو 1، وتتمتع بموقع استراتيجي يوفّر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، بما في ذلك المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية، الأمر الذي يعزز من القيمة التشغيلية والاستثمارية للعقار.
المساحات
تبلغ مساحة أرض الفيلا 3,014 قدم مربع، فيما تبلغ مساحة البناء 2,700 قدم مربع. وقد تم تصميم الفيلا وفق مخطط معماري مدروس يحقق التوازن بين الرحابة الداخلية وكفاءة استخدام المساحات، بما يلبي متطلبات السكن العصري.
التصميم المعماري والتشطيبات
تم تنفيذ الفيلا بتصميم عصري أنيق يراعي التفاصيل المعمارية والديكورية، مع اعتماد تشطيبات عالية الجودة ومواد بناء مختارة بعناية.
تشمل التشطيبات أرضيات فاخرة، وأسقف بتصاميم ديكورية حديثة، وإضاءة مدروسة تعزز من جمال المساحات الداخلية، إضافة إلى أبواب ونوافذ ذات جودة عالية توفر العزل والمتانة.
مواصفات الفيلا
تتكوّن الفيلا من مجلس أنيق، وصالة معيشة واسعة، ومطبخ عملي بتصميم عصري، وثلاث غرف نوم مريحة، إضافة إلى غرفة خادمة، ومخزن (Store). وقد تم توزيع الفراغات الداخلية بما يحقق الخصوصية وسهولة الحركة داخل الفيلا.
جودة البناء والتنفيذ
تم تنفيذ الفيلا وفق معايير هندسية عالية، وباستخدام مواد بناء متينة وتشطيبات راقية تضمن استدامة العقار والمحافظة على قيمته السوقية مع مرور الوقت، مما يجعلها أصلًا عقاريًا موثوقًا من الناحية الاستثمارية.
الجدوى الاستثمارية
تمثل هذه الفيلا فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني عالي الجودة في موقع يتمتع بمؤشرات نمو إيجابية، سواء لغرض السكن، أو التأجير، أو إعادة البيع، مع قابلية جيدة لتحقيق عائد طويل الأجل واستقرار في القيمة.
الجهة المسوّقة
يتم تسويق هذا العقار من خلال مكتب الآفاق العقارية، بخبرة تتجاوز 8 سنوات في السوق العقاري، مع سجل مهني قائم على المصداقية والاحترافية وتقديم الاستشارات العقارية المبنية على معرفة
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٠١٤ قدم مربع / ٢٨٠ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في الحليو
معدل سعر البيع ١٬٣٨٩٬٤٨٧ درهم
هذا العقار 2% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في الحليو
معدل المساحة ٣٬٠٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الحليو
المقدمة من
Alafaq Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (203)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,375 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
P6SENNVK9R1YQ5CKH8H6TB5JH0
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
123075
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق